Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд родственника

Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд родственника

Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд родственника

Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

» » 820 просмотровСодержаниеВыписываться из квартиры можно не только по собственному желанию. При определенных условиях, собственник жилья может в принудительном порядке лишить жильцов права проживания в его объекте недвижимости.

Однако чаще всего для этого требуется решение суда, особенно если жильцы отказываются съезжать добровольно.Здесь и далее будет рассмотрен вариант непосредственно из приватизированной квартиры. В случае с муниципальным жильем ситуация будет несколько другой, так как выселением будет заниматься государственная структура, которой и принадлежит квартира/дом.

В случае же выселения из приватизированной квартиры, опираться нужно на следующие нормы законодательства:

  1. .
  2. .

В некоторых случаях, например, как при выселении несовершеннолетних лиц, могут действовать и другие законы.Имеет.

Собственник жилья практически во всех случаях сам имеет право принимать решение о том, кого из жильцов лишить прописки (выселить), а кого – нет.

Ограничения действуют только в некоторых случаях, когда, например, нужно выселить членов семьи, несовершеннолетних детей и так далее. В остальном, обратившись в суд, владелец дома или квартиры может выселить практически любого прописанного в них совершеннолетнего человека, будь то гражданин или негражданин РФ.Существует ряд причин и оснований, актуальных для того, чтобы выписать человека из квартиры по требованию собственника:

  1. Жилец нарушает права других прописанных лиц. Данное понятие достаточно субъективно, однако если все остальные жильцы не согласны мириться с регулярным нарушением их прав, то нарушитель будет выселен.
  2. Человек не является членом семьи. Актуально, в первую очередь, при разводах. Сразу после официального получения документа о разводе муж/жена и их родственники перестают считаться членами семьи. Как следствие, можно их выселять в принудительном порядке, без согласия.

Пример: Прописанный человек регулярно устраивает попойки и создает сильный шум даже глубокой ночью. Это нарушение прав других жильцов, ведь они не могут нормально отдохнуть.

  1. Жилец был прописан в данной квартире/доме предыдущим собственником. Актуально при . Чаще всего владельца обязуют выписать всех прописанных лиц, но иногда сделка оформляется настолько быстро, что на это просто нет времени. Как следствие, заниматься выселением будет уже новый владелец.
  2. Другие ситуации индивидуального характера. Могут возникать и другие проблемы, на основании которых человека можно выселить. Следует учитывать тот факт, что собственник должен будет обосновать причину выселения в суде и доказать ее документально.
  3. Прописанный человек фактически не проживает в квартире. Он может быть прописан в квартире, но не появляется в ней долгие годы (как следствие, не платит за коммунальные услуги и так далее). В такой ситуации логично можно предположить, что у «жильца» есть другая квартира/дом, где он проживает. Еще подобные случаи актуальны относительно тех физических лиц, которые могут быть признаны погибшими или пропавшими без вести.
  4. Жилец не выполняет свои обязанности. Чаще всего это касается коммунальных платежей. Если прописанное лицо не платит свою часть «коммуналки», то остальные жильцы могут обратиться к владельцу дома/квартиры с требованием выселить такого человека.
  5. Жилец использует квартиру/дом не по назначению. Например, человек может из квартиры сделать магазин (не оформляя это официально), использовать жилье как кондитерский цех и так далее. Все это не является целевым назначением квартиры/дома и потому такое прописанное лицо может быть выселено принудительно.

В суд обращаться нужно практически во всех случаях.

Формально, собственник может направить документы в тот же МФЦ (Мои документы) и потребовать выписать жильца без решения суда, но на практике, ответственные лица на это пойти не соглашаются. Исключение делается для тех случаях, когда факт выписки может быть подтвержден другими документами.Пример: Выписать без решения суда можно осужденных, призванных в армию, без вести пропавших, признанных погибшими и так далее.

Во всех случаях требуются подтверждающие документы и даже они не гарантируют того, что ответственные лица согласятся на выписку в принудительном порядке.Процедура выписки практически во всех случаях будет одинаковой. Возьмем за основу тот факт, что жилец не согласился добровольно выписаться из жилья и его невозможно выписать в принудительном порядке, не обращаясь в суд. То есть – самая распространенная и актуальная ситуация, встречающаяся очень часто.

  • На основании решения суда обратиться к ответственным за выселение лицам (чаще всего это сотрудники МФЦ (Мои документы), управляющей компании, или ЖЭКа).
  • Предложить жильцу выписаться в добровольном порядке. Это предложение нужно делать в письменном виде и, желательно, фиксировать общение посредством аудио- или видеоматериалов (на камеру или диктофон). Логично, что большая часть прописанных лиц откажется покидать квартиру/дом, однако этот пункт будет важен для суда. Он покажет, что собственник пытался решить проблему во внесудебном порядке, но у него не получилось не по его вине.
  • Собрать все необходимые документы (список см.ниже).
  • Составить исковое заявление (образец см.ниже).
  • Дождаться заседания суда и присутствовать на рассмотрении дела. Формально, можно и не присутствовать, однако, как доказывает практика, чаще всего дела в такой ситуации закрываются не на тех условиях, которые устраивают истца.
  • Получить решение суда.
  • Дождаться, пока решение вступит в силу.
  • Получить документ о выселении человека.
  • Направить документы и заявление в суд.
  • Оплатить госпошлину.
  • Если жилец отказывается покидать квартиру/дом, несмотря на все документы и решение суда – обращаться к судебным приставам.

К исковому заявлению необходимо прикладывать такие документы:

  1. Квитанция об оплате госпошлины.
  2. Любые другие документы, которые истец считает касающимися этого дела.
  3. Документы, подтверждающие тот факт, что прописанное лицо не имеет права проживать в квартире.

    Это могут быть квитанции об оплате коммунальных платежей, по которым видно, что заявитель за свой счет погашал долги жильца, свидетельство о разводе и так далее.

  4. Документ, подтверждающий тот факт, что ответчик не согласился добровольно выселяться (не обязательная бумага, но очень желательная).
  5. Паспорт заявителя.
  6. Документы, на основании которых собственник владеет домом/квартирой (, выписка из ЕГРН, завещание, и так далее).

Исковое заявление составляется в соответствии с требованиями законодательства. Следует помнить, что необходимо сделать копии заявления и остальных документов по числу заинтересованных лиц, участвующих в заседании суда.Пример: Если выселить нужно сразу 3-х человек, а собственников двое, то нужно 6 копий каждого документа (включая одну для суда).В исковом заявлении должна фигурировать следующая информация:

  1. Доказательства правоты истца.
  2. Подпись и дата.
  3. Данные суда, истца, заявителя и их представителей, если они есть.
  4. Требования.
  5. Общая информация о сути проблемы.
  6. Список прилагаемых документов.

Основной статьей расходов, без которых обойтись не получится, является госпошлина, которую нужно оплатить при подаче иска. Ее размер, исходя из требований , составляет 300 рублей.

Кроме этого, могут возникнуть затраты на представителей. В частности, на оформление доверенности. Ее стоимость может варьироваться в широких пределах, в зависимости от региона.

Средняя цена: 2-5 тысяч рублей.Сколько уйдет времени на выселение жильца без его согласия:

  1. Вступления решения суда в силу: 1 месяц.
  2. Рассмотрение дела в суде: до 3-х месяцев.
  3. Подготовка документов: от 1 дня.
  4. Выписка: от 3 дней и до пары недель.

При определенных условиях, решение суда может включать определенный срок, на протяжении которого выписанное лицо сохраняет за собой право проживания.

Это актуально обычно в том случае, если у выписываемого человека нет другой квартиры/дома, куда бы он мог переехать. Срок этот варьируется в широких пределах, но редко когда достигает нескольких месяцев.Если владелец квартиры выселяет бывших родственников из-за прошедшего расторжения брака, то суд может даже обязать собственника предоставить выселяемым лицам другое жилье.

Тут многое зависит от договоренностей сторон, наличия или отсутствия брачного контракта, информации в нем и других подобных факторов.Как уже было сказано выше, существуют определенные особенности, актуальные для выписки некоторых категорий граждан и не граждан.

Рассмотрим подробнее.Детей можно выселить из квартиры только по суду, но с учетом того, что на это должны дать . Если у ребенка нет другого жилья, то выселение будет невозможным (опека не даст разрешение). Именно органы опеки тут являются самым важным фактором и потому первым делом нужно уточнить данный вопрос в этой структуре.Нередко уже на начальном этапе органы опеки однозначно заявляют о том, что ребенка они выселять не разрешат.

Как следствие, любые другие действия станут абсолютно бессмысленными. Придется договариваться с родителями ребенка.Такие родители формально считаются абсолютно посторонними лицами и к родственникам относятся очень условно. Как следствие, выселить их принудительно не составит никакого труда.

Общий принцип и правила будут аналогичны тем, которые действуют при выселении абсолютно посторонних лиц.Лица, осужденные на пребывание в местах заключения, могут быть выписаны без суда. Однако после окончания срока отсидки могут потребовать восстановить их права. Вплоть до принудительного вселения.Граждане, призванные в армию, могут быть выписаны без суда, как и осужденные.

Они прописываются по месту прохождения службы. Согласие выписываемого жильца при этом не требуется.

После окончания срока военной службы человек может потребовать восстановить его права.Признать человека погибшим или без вести пропавшим можно только через суд. Если такое решение есть, то выписка не составит никаких проблем. Дополнительно обращаться в судебные органы для принудительной выписки не требуется.Если прописанное в квартире лицо в свое время отказалось от участия в приватизации этого жилья, то у него есть «иммунитет» — право пожизненного проживания.

Такого человека невозможно выселить из квартиры, вне зависимости от того, что он делает, кто является собственником и так далее.Актуальные примеры из судебной практики:Пример №1: В суд обратился истец Семенов П.В. с требованием выписать его бывшую жену, с которой он недавно развелся.

Все предоставленные документы доказывали тот факт, что развод был произведен по всем правилам. Однако ответчик предоставил новые бумаги – брачный контракт.

По его условиям, в случае развода муж обязуется обеспечить жену отдельным жильем. Именно такое решение принимает суд и Семенову П.В. остается только выполнить требования.

В противном случае выписать бывшую супругу у него не получится.Пример №2: В суд обратились собственники квартиры Павлов И.П. и Павлова А.П. с требованием выписать в принудительном порядке их двоюродного брата Григорьева С.В.

на основании того, что он регулярно нарушает права остальных жильцов. Доказательств предоставлено не было. По рассказам Павловых, Григорьев регулярно шумит по ночам, не давая спать. Однако при этом он исправно оплачивает коммунальные услуги и выполняет работу по дому. Суд отказывает в удовлетворении требований, так как никаких доказательств нарушений не предоставлено, а Григорьев официально является членом семьи и выполняет обязанности жильца.Нередко суд отказывает собственнику квартиры в лишении прописки жильцов.
Суд отказывает в удовлетворении требований, так как никаких доказательств нарушений не предоставлено, а Григорьев официально является членом семьи и выполняет обязанности жильца.Нередко суд отказывает собственнику квартиры в лишении прописки жильцов.

Куда обращаться в такой ситуации? Первым делом нужно проконсультироваться с опытными юристами и найти пути решения проблемы.

Очень часто она заключается лишь в том, что собственник недостаточно подготовился к судебному заседанию.

Если собрать больше документов, то можно повторно обращаться в суд.Более того, если решение судебных органов не устраивает, всегда можно подать заявление в вышестоящую инстанцию. Вплоть до Верховного суда РФ.

Важно помнить, что переходить от инстанции к инстанции нужно постепенно: из районного суда, в городской, из городского – в областной и так далее.

С принудительной выпиской может быть очень много проблем, ведь ситуации, доказательства и особенности в каждом отдельном случае могут быть самыми уникальными. Квалифицированные специалисты на бесплатной консультации расскажут об основных моментах и нюансах, которые следует учитывать в обязательном порядке. Они же могут заниматься вопросом от лица клиента и даже представлять его интересы в суде.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Автор статьиЭксперт-юрист сайта.

Стаж 10 лет. Наследственные дела.

Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Рейтинг автораНаписано статей513 Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Спасибо! Ваша заявка принятаОжидайте звонка специалиста в течении 5 минут Отправляя данные Вы соглашаетесь с , и 2 719 просмотров После получения ипотечного кредита клиент обязан в определенный (указанный в.1 015 просмотров Оформление ипотечного кредита тесно связано со стоимостью приобретаемого жилья.

Кто.1 571 просмотров Во многих случаях в качестве продавца квартиры выступает не физическое,.1 889 просмотров Государство очень внимательно отслеживает любые намеки на попытки нарушить права.1 499 просмотров Квартиры на рынке первичной недвижимости (жилье в новостройках, ранее не.8 497 просмотров Самостоятельное приобретение объекта недвижимости оказывается возможным только тогда, когда человек.
Кто.1 571 просмотров Во многих случаях в качестве продавца квартиры выступает не физическое,.1 889 просмотров Государство очень внимательно отслеживает любые намеки на попытки нарушить права.1 499 просмотров Квартиры на рынке первичной недвижимости (жилье в новостройках, ранее не.8 497 просмотров Самостоятельное приобретение объекта недвижимости оказывается возможным только тогда, когда человек.

Как выписать человека из квартиры без согласия?

9 февраля 2018В России существует правило, согласно которому каждый гражданин должен иметь прописку: она является уведомительным актом человека государству о том, где он поселился. Съезжая и выселяясь с жилой площади, он также обязан уведомить государственный орган об этом.

Выписаться каждое физическое лицо может как добровольно, так и по принуждению в зависимости от обстоятельств.Многие люди не знают, каковы правила выписки без согласия, в каких случаях она осуществима. Это касается как тех, кому по сложившимся обстоятельствам необходимо заставить нерадивого соседа освободить помещение, так и самих жильцов, опасающихся оказаться на улице по инициативе других. Разберемся, можно ли выписать человека, не заручившись его одобрением.Существует ряд определенных условий, ведущих к риску остаться без регистрации на жилплощади.

Потерять прописку можно по собственной вине, особенно если имеются родственники, не желающие более вашего присутствия в квартире.

Для этого им понадобится ряд веских доказательств, которые необходимо предоставить суду. Но все-таки по незнанию люди часто дают повод для выселения сами: своим поведением или бездействием.Главные причины:

  1. Потеря родителями опекунских прав: решением суда они должны переселиться в другое жилье, отдельно от ребенка.
  2. Нежелание гражданина оплачивать коммунальные счета и длительное отсутствие в муниципальном квартире также считаются основательными доводами.
  3. Прописанный после приватизации гражданин выселяется собственником жилья когда угодно, за исключением лиц, не достигших совершеннолетия.
  4. Квартира была куплена до свадьбы, тогда после расторжения брака не являющийся собственником супруг согласно семейному законодательству оставаться жить в ней уже не может. Здесь два варианта развития событий: добровольное выселение или принудительное. Жалобы в данном случае на выписку против согласия будут неуместны, так как действие отвечает нормам законодательства.
  5. Получение в дар жилища, в которой уже есть прописанные люди.
  6. В случае с муниципальным жильем к последствиям в виде выселения приводят неверное (не целевое) использование жилплощади. В этом случае в заявлении, которое подается в муниципалитет, следует описать все действия жильца, согласно которым его следует выселить. Причем сначала он может исправить свое поведение и избежать этого. Но если ничего сделано не будет, его выселят.

Процедура регламентируется Жилищным кодексом РФ и Правилами регистрации.

Следует отметить, что для добровольной выписки не требуются веские основания и объяснения, почему человек решил сняться с регистрационного учета на данной жилплощади. В этой ситуации подобная процедура – лишь акт уведомления государства о переезде и смене регистрации.Если в силу определенных обстоятельств человек не желает выписываться добровольно, возникает множество осложнений. Существуют нюансы в выписке из государственного и приватизированного жилья без изъявления на то воли выселяемого.Отменить право на регистрацию способны:

  1. собственник или совладелец в вопросе с приватизированным жильем;
  2. муниципалитет.

В первом случае следует подать исковое заявление в суд.

Если же нужно выписать из муниципальной квартиры, тогда для начала направляют обращение в или иную . Для доказательства того, что жильца требуется выписать, заявителю нужно предоставить достаточное количество убедительных причин и доказательств.Сначала УК направит потенциально выселяемому письменное уведомление с предупреждением и просьбой исправить ситуацию, а именно избавиться от нарушений.
Для доказательства того, что жильца требуется выписать, заявителю нужно предоставить достаточное количество убедительных причин и доказательств.Сначала УК направит потенциально выселяемому письменное уведомление с предупреждением и просьбой исправить ситуацию, а именно избавиться от нарушений. Подобных писем может быть отправлено до двух.

Если же они ни к чему не приведут, тогда обращаются в суд. Причем сделать это может как собственник, так и другие жильцы.Перед обращением в судебный орган следует внимательно изучить все обстоятельства, законодательство касательно каждого конкретного случая. Ведь может случиться, что суд просто не удовлетворит иск или же его решение будет не в пользу истца.Если в процедуре выписки фигурирует не достигшее совершеннолетия лицо, необходимо обращение в органы опеки.

Причем сделать это обязательно вне зависимости от того, добровольная она или принудительная. Стоит учитывать, что когда дело касается детей, государство пристально наблюдает за соблюдением прав ребенка.

А потому если они будут нарушены, она будет отменена и те, кто ее организовал, понесут наказание согласно закону.

  1. жилец и его действия — источник порчи и любого нанесения вреда жилому помещению;
  2. использование жилой площади не по назначению: в качестве мастерской, казино, магазина и так далее;
  3. наличие другого жилища, в котором он находится преимущественно;
  4. отсутствие в течение длительного времени по месту регистрационного учета;
  5. с образовавшейся задолженностью, превышающей срок в полгода;
  6. нарушение общественного покоя, прав других жильцов и соседей.

Если условий достаточно, можно приступать к самой процедуре.Теперь рассмотрим шаги, которые следует предпринять, если необходима выписка из муниципальной квартиры в принудительном виде.

Каким образом действовать:

  1. Уведомить владельца жилья, которого решили выселить, о том, что он нарушает правила пользования квартирой и если не исправит нарушения, его выпишут насильно.
  1. Оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
  2. Теперь суд рассмотрит все обстоятельства дела, проверит доказательства.
  3. Если суд признает доказательства достаточными, будет принято решение об утрате им правом пользования жилой площадью и выписке из квартиры.
  4. Подать иск в суд с требованием признать выписываемых граждан постоянно отсутствующими, а значит более не имеющими право пользования квартирой.
  5. Собранные доказательства, на основании которых выселяют жильца, далее следует предоставить суду. Это могут быть: показания соседей, неоплаченные квитанции за жилищно-коммунальные услуги и прочие документы.
  6. Собрать доказательства того, что наниматель муниципального жилья, а также его родные, будь то настоящие или бывшие, отсутствуют длительное время на постоянной основе и живут в другом месте. Дело в том, что если этого не сделать, снять с регистрации их не удастся.

    Так как при временном отсутствии за ними остаются все права на жилплощадь согласно договору соцнайма.

  7. Судом будет выяснено: как долго гражданин отсутствует, съехал добровольно или вынужденно, носит ли отъезд временный характер (например, учеба) или постоянный. При этом суд затребует данные о том, имеется ли на момент подачи иска у выписываемого жильца право пользования другой жилплощадью, а также исполняют ли сами истцы обязанности по содержанию муниципальной жилой недвижимости должным образом.

Учитывайте, что выселить кого-либо из муниципальной собственности только лишь на основании его длительного отсутствия нельзя в виду недостаточности причин.

Как вариант, в такой ситуации может быть вынесено решение о размене муниципального жилья, то есть разделении между владельцами жилплощади.Документы, которые понадобятся в суде:

  1. свидетельство о разводе (при необходимости);
  2. квитанция об оплате госпошлины.
  3. выписка из учетной карты или домовой книги;
  4. исковое заявление: оригинал и копия, которая будет передана ответчику;
  5. свидетельские показания;
  6. доказательства неоплаты жильцом коммунальных услуг и других платежей;
  7. уведомительные письма к жильцу;
  8. документальные доказательства нарушений правил пользования жилищем ответчиком;

Также задолженность по коммуналке не всегда служит поводом для выселения.

Например, наниматель муниципального жилья не имеет возможности их оплачивать по причине проблем со здоровьем, из-за которых его дохода не хватает на погашение долгов.Иск с требованием выписать из муниципальной квартиры жильца без согласия принимается судом в течение 5 суток, рассматривается: месяц в мировом, первой инстанции – 2 месяца.При такой форме владения собственник жилья имеет полное право выселить жильца. Но выписываемый по принуждению не должен быть полноправным или частичным его владельцем.

В этом случае он имеет законное основание согласно ГК РФ не только проживать, но и оставаться в нем прописанным. При этом не имеет значения то, каким именно образом была получена квартира: куплена, досталась по наследству или каким-либо иным способом.Основания:

  1. неуплата коммунальных счетов без веских причин;
  2. развод, после которого бывший супруг теряет право пользоваться квартирой;
  3. долгое отсутствие.

Легче всего выписать из приватизированной квартиры без согласия жильца тогда, когда она была оформлена в собственность до брака или прописки в ней других лиц. Тогда ее владельцу достаточно написать исковое заявление в суд, которое тот обязан удовлетворить согласно статье 31 ЖК.Если квартира приватизировалась с одобрения всех проживающих и прописанных в ней, тогда все они обладают привилегией на ее пользование и суд в выписке откажет.

Причина этого проста: пока квартира была муниципальной собственностью, каждый из жильцов обладал на нее равными правами, у каждого имелась своя доля.

И когда они дали согласие на приватизацию, вместе с этим получили равнозначные с собственником права на использование жилого пространства.В случае с бывшими супругами нельзя выписать одного из них, если квартира приобреталась во время брака, так как в этом случае она считается совместно нажитым имуществом. И никакой разницы в том, на кого оформлен договор приватизации, нет.

Исключением может послужить лишь брачный контракт, в котором прописаны иные условия.

Также жильца, отказавшегося от права собственности в пользу другого во время приватизации, выселить принудительно нельзя.Первостепенной инстанцией, которая решает — выписывать ли ребенка или нет, будет не суд, а органы опеки. Без согласия ребенка выселить очень сложно, так как на государственном уровне они защищаются множеством законодательных норм.

Выписка несовершеннолетних лиц возможна лишь в том случае, если ему будет гарантированно предоставлено равноценное жилье с аналогичными условиями.Исключением можно назвать переезд ребенка от одного родителя к другому, с которым он теперь проживает.

В этом случае нет необходимости в разрешении органов опеки, но прописать детей можно при согласии обоих родителей. Если же такового получить не удается, тогда следует обратиться в суд, уже предоставив тому письменное подтверждение от органов попечительства и опеки. Учитывайте, что если условия смены жительства не соответствуют нужным (меньшая площадь и прочие), согласие можно и не получить.
Учитывайте, что если условия смены жительства не соответствуют нужным (меньшая площадь и прочие), согласие можно и не получить.

Ведь тогда будет считаться, что права ребенка нарушены.Лучшим вариантом при выписке человека из квартиры, будь то муниципальной или приватизированной, будет его добровольное согласие. Ведь тогда можно избежать судебной тяжбы, конфликтов и прочих неприятных последствий с выписываемым жильцом.

Но если ситуация не располагает к подобному разрешению дела, а человека нужно обязательно выписать, придется прибегнуть к обращению в суд, запастись вескими доводами, терпением и ждать результатов.

Как выписать и выселить из квартиры прописанного человека, не собственника, без его согласия через суд – образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

Хозяин квартиры или жилого дома имеет полное право производить снятие с регистрационного учета прописанных граждан на законных основаниях.

Для того чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия через суд, достаточно иметь веские причины и составить исковое заявление.Выселение проводится после получения исполнительного листа. В этом вопросе много подводных камней и нюансов. Бывают ситуации, когда даже владелец жилплощади не в силах снять с регистрации гражданина по тем или иным обстоятельствам.Поэтому эксперты рекомендуют воспользоваться бесплатной онлайн-консультацией юристов.Чтобы выселить не собственника через суд необходимо основание, т.

к. законодательство защищает права не только владельцев, но и людей, зарегистрированных на жилплощади, у которых также есть полномочия по использованию недвижимостью.Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета составляется по строгой форме. Судебная практика доказывает, что чаще всего требования не удовлетворяются, потому что были нарушены правила формирования документа. Примечательно, что только владелец жилья имеет право подавать подобное заявление.Жилищный Кодекс сообщает, что иск о выселении из квартиры прописанного человека не собственника подразумевает также принудительную выписку и съезд.

Закон прозрачен, но пройти все инстанции намного сложнее, чем прописано в теории. Поэтому прежде чем зарегистрировать лицо на своих квадратных метрах, нанимателю стоит хорошо подумать.Прописка в нежилом помещении считается незаконной только тогда, когда доказано, что на этих метрах жить нельзя.

В спорах имеет большое значение статус квартиры. озвучивает следующие моменты:

  • Если гражданин нарушает правила пользование недвижимостью, то в силу вступает .
  • говорит, что выписки не будет, если гражданин является родней.
  • сообщает, что каждый, имеющий регистрацию, считается членом семьи собственников.
  • устанавливает основания принудительного выселения.
  • прорабатывает вопрос, связанный с квартирами, в которых человек живет по договору соцнайма.

На заметку: когда физическое лицо нарушает условия проживания, то принудительно выселить его без труда возможно, если грамотно составить заявление и собрать нужные бумаги.

При социальном найме достаточно полгода не платить коммуналку, чтобы лишиться жилья.

В этом случае, в роли истца и составителя ходатайства выступает муниципалитет. Посмотрите видео:

«Снятие человека с регистрационного учета через суд.»

Мало написать заявление, чтобы выписать из квартиры через суд не собственника.

В этой бумаге нужно указать законодательные базы, которые будут обосновывать требования истца. В некоторых случаях прекращение проживания и выселение невозможно без предоставления другой жилплощади.Чтобы человека снять с постоянного регистрационного учета, суд должен произвести признание того факта, что основания для этой процедуры имеются веские.

В некоторых случаях прекращение проживания и выселение невозможно без предоставления другой жилплощади.Чтобы человека снять с постоянного регистрационного учета, суд должен произвести признание того факта, что основания для этой процедуры имеются веские. подробно раскрывает информацию об этом процессе.Чтобы выписать человека из квартиры через органы суда потребуется заранее составить план действий. Нужно не только собрать необходимую документацию и иметь основание, то также четко понимать, куда обращаться и что указывать в тексте.

Причины для выписки могут быть следующие:

  • Грубое нарушение правил пользования помещением и аморальные действия. Дебошир будет выписан из-за недостойного поведения, а также угрозе жизни и здоровью домочадцев.
  • За регулярную неуплату коммуналки.
  • Смерть прописанного не собственника.
  • Иногда работники паспортного стола ставят на учет там, где этого делать не положено. Подобная регистрация считается фиктивной.
  • Утрата права проживания.
  • Гражданин официально признан без вести пропавшим.
  • Человек не живет на жилплощади и есть доказательства того, что у него имеется другое помещение для проживания.
  • Можно снять с учета даже родственника, не утратившего соответствующий статус, если он прописывался до приватизации квадратных метров.
  • Регистрация была произведена с нарушением законодательных норм.
  • Если люди состояли в браке, а потом развелись, то бывший супруг (а) не считается родственником и владелец жилья имеет право его выписать. Предусмотрен принудительный порядок, если человек добровольно не желает сниматься с регистрации.

На заметку: подавать иск нужно, только имея вескую причину. Если человек просто не платил за обслуживание коммунального хозяйства, то он может попросить отсрочку у ЖКХ и сохранить прописку.Обязательные элементы искаНекоторые люди могут сохранить прописку и проживать в комнате, даже если собственник против совместного ведения быта.

Государство дает защиту некоторым лицам по определенным критериям. Даже грамотно составленный иск не поможет в выписке граждан, если они попадают под следующую категорию населения:

  • Прописанные после приватизации, в т. ч. при отказе вступления в долю. В этом случае судом будет предложено выкупить часть. Дополнительно предоставляется длительная отсрочка платежа. В течение этого времени человек вправе занимать квартиру на законных основаниях.
  • Лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста.
  • Владельцы квадратных метров в виде долевой собственности.

Под защиту государства также попадают люди с ограниченными возможностями, иждивенцы и те, у кого серьезные проблемы со здоровьем.

При таких обстоятельствах следует попробовать договориться с проживающим в квартире не собственником в досудебном порядке.Чтобы начать процесс, нужно составить:Только действия по установленному регламенту позволят канцелярии органа принять прошение о выселении.Основной ошибкой, которую допускают многие заявители – неправильное указание наименования ведомства. настаивает, что обращение должно происходить по месту регистрации.Исковое заявление о выписке не проживающих, но зарегистрированных граждан также нужно подавать по адресу проживания, даже если семья владельца находится в другом месте.На заметку: не рекомендуется обращаться в первый попавшийся суд. Следует соблюдать территориальную принадлежность – об этом говорит и .

В мегаполисах – районные инстанции, а в небольших населенных пунктах городские суды.Первым делом нужно грамотно заполнить образец заявления на выписку из квартиры через суд, если не удалось получить согласия в мирном урегулировании.

Сотрудник инстанции может потребовать доказательства того, что с человеком пытались договориться полюбовно.Собственник обязан попробовать решить вопрос бесконфликтным путем, неважно, кто утрачивает право прописки и проживания – арендатор, член семьи или дальний родственник. Юридических моментов много, поэтому эксперты рекомендуют действовать в соответствии с пошаговой инструкцией:

  • Привлечение свидетельских показаний того, что не собственник нарушает правила проживания, если ситуация спорная.
  • Составление иска со ссылкой на доказательную базу, выдержки из законодательных норм, которые подтверждают правильность позиции.
  • В случае, когда человек не подкован в юриспруденции, то лучше обратиться к юристу. При отклонении иска вопрос о выписке и выселении будет находиться в подвешенном состоянии еще долгое время.
  • На заседании государственный судья будет задавать вопросы. Следует подготовить четкие ответы, т. к. от них зависит окончательное решение. Если истцу нечего сказать, а ответчик сможет доказать наличие проблем финансового характера и отсутствия другой площади, то есть риск проиграть дело.
  • Выписывать и выселять не собственников можно только после получения исполнительного листа. Перед этим пройдет предварительно заседание, а потом выносится вердикт.
  • Собрать полный пакет документации, т. е. любые бумаги, имеющие отношение к жилплощади и гражданину, которого нужно выписать и выгнать.
  • Если бывший родственник имеет возражения, то суд учтет их и может изменить свое решение, даже когда закон будет на стороне истца.

Процедура выписки через судПеред подачей исковых требований рекомендуется проанализировать категории граждан, которых выписать из помещения не получится.

Если ответчик попадает хотя бы под один из пунктов, то подавать заявление бессмысленно.Исковое заявление на выписку из квартиры через суд по образцу может иметь разные основания, но тело идентичное. Нюансы заполнения:

  • В шапке указывается название судебного органа, и город в котором он находится.
  • Далее, прописываются нормативные акты и законы, которые подтверждают правую позицию заявителя.
  • После шапки посередине пишется наименование документа «Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета». Даже если эту фразу написать не корректно, канцелярия может оставить дело без рассмотрения или вернуть для исправления ошибки.
  • В теле обращения указывается, что истец проводил досудебный порядок, но он результатов не дал. Подтверждением может служить заказное письмо, которое было направлено ответчику и уведомление о вручении.
  • Полные сведения об истце: Ф.И.О., адрес и контактная информация. Аналогичные данные об ответчике.
  • В конце ставиться дата заполнения и подпись заявителя.
  • Проставляется сумма и номер чека, который свидетельствует о том, что оплачен государственный сбор.
  • После перечисления всех оснований следует указать список прикрепленной документации, копии которой прилагаются. Судья будет просматривать иск до процесса и должен иметь представление о том, какие документы готов предоставить истец и о его позиции в целом.
  • В первой строчке нужно указать, что пишет его собственник, а также номер свидетельства на имущество. Достаточно, чтобы заявление подавал один человек, даже если владельцев больше.

Если не собственник живет по временной регистрации, то выписать его намного проще, но документацию также требуется подготовить. Список всех бумаг, без которых заявление не будет рассмотрено:

  • Документация, удостоверяющая личность заявителя.
  • Сведения из домовой книги.
  • Иск.
  • Оплаченная госпошлина.
  • Правоустанавливающие сертификаты на жилье.
  • Бумаги, подтверждающие основания для выписки не собственника.

Могут потребоваться дополнительные справки.

Например, если происходит выселение бывшего супруга, то нужно предоставить свидетельство о расторжении брака. Стоит также учитывать, что в случае, когда ответчику некуда идти, то суд может дать ему отсрочку для поиска жилья, а если заверит инстанцию, что серьезно болен, то вообще откажут в выселении.Гражданин должен оплатить расходы государственного органа за рассмотрение его иска.

Размер обязательного сбора равен 300 рублям согласно . Оплачивать взнос можно через терминал в здании суда, Почту России (квитанцию на госпошлину запрашивают в канцелярии ведомства) или мобильное приложение банковской карты.Условия выписки человека из квартиры без его согласияПосле подаче иска, судья будет знакомиться с документацией в течение пяти рабочих дней.

Ходатайство принимается в производство и остается ждать повестки на предварительное заседание.Слушание состоятся не позднее, чем через месяц, после подачи заявления о выселении не собственника.

Об этом говорит . Повестки придут по почте с обязательным вручением.После подачи заявления назначается предварительное слушание.

В ходе заседания выясняются обстоятельства дела, наличие нужного перечня документации. Дополнительно судебный орган может запросить справки из ЖКХ или паспортного стола.

Если все в порядке, то назначается дата основного слушанья, где будет оглашено решение.

Процесс может затянуться из-за того, что ответчик не придет на предварительное заседание.Если судья вынес решение в пользу истца, то он сообщит о том, что одобрено снятие с регистрации в принудительном порядке не собственника.

Кроме того, будут оглашены сроки, в течение которых ответчик должен провести процедуру выселения.Заявление о выписке должно подаваться в паспортный стол не позднее указанного срока. Если этого не произошло, то истец может обратиться к судоприставам.Если не будут соблюдены все условия подачи иска о выселении не собственника, то в его рассмотрении могут отказать. Существует несколько правил и нюансов, которые затрудняют процесс.

Многое зависит от того, во владении эта недвижимость или принадлежит государству. Список особенностей выписки из жилья зависит от права пользования.Государственной жилплощадью владеют местные власти, и именно они будут подавать заявление.

Несмотря на это, выписать человека из муниципального жилища не так просто.

Чаще всего такие граждане не имеют другой недвижимости.

Суд внесет положительное решение о выселении не собственника только в следующих случаях:

  • Гражданин не платит за коммунальные услуги более полугода.
  • Не следит за чистотой помещения.
  • Нарушает правила поведения.
  • Представляет опасность для соседей.
  • Использует квадратные метры не по назначению.

На заметку: если человеку некуда идти, то ему будет предоставлено время для поиска другой жилплощади.Из помещения, которое находится в собственности, может выгнать только владелец квадратных метров или долевой хозяин. По закону можно выписать также бывшего супруга, т.

к. после расторжения брачного союза он больше не является членом семьи. Однако если гражданин попадает под категорию тех, кого по закону лишить жилья нельзя, то в иске будет отказано.Бывают и частные случаи, когда человек владеет квартирой по договору дарения. На самом деле, подобный процесс мало чем отличается от разбирательства с приватизированным жильем.

После заключения дарственной, одаряемый также получает от государственного ведомства свидетельство на собственность и является ее владельцем.

От этого обстоятельства не изменится стоимость иска и сумма пошлины.Выписка и выселение из подаренной квартирыСрок исковой давности установлен в отношении всех процессов.

Делопроизводство не может быть открыто, если период составляет более трех лет. Когда не собственник не появляется на прописанной квартире свыше полугода, то любой суд примет решение о выписке даже при его отсутствии во время процесса.Дело в том, что коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированных людей и, естественно, владелец несет существенные затраты. Срок исковой давности всегда можно восстановить, если человек предоставить веские основания для этого.Подсудность может быть опровергнута.

Не всегда собственники справедливо пытаются выгнать гражданина из помещения, в котором он прописан. В этом случае человек может подать встречный иск в течение десяти дней после того, как вынесено решение по выписке и вселению или во время судебных разбирательств.При составлении возражения нужно учитывать позицию .

Подать подобный документ может сам ответчик или долевой собственник, который не согласен с иском о выселении. Однако это будет самостоятельным ходатайством, которое требует отдельного сбора документации.Главное, представить основания, доказывающие несогласие. Нюансы заполнения ходатайства:

  • Заявление может подать адвокат по нотариально заверенной доверенности.
  • В обязательно порядке указывается отсылка к и .
  • Прописывается информация об иске, на который пишется возражение, а также данные сторон.
  • В теле обращения не надо лишь воду, а писать по существу. Подкреплять утверждения законодательной базой, фактами, справками.
  • Указывается перечень полного списка предоставленной документации.

Судебные инстанции принимают возражения бесплатно.

Государственная пошлина за подобные действия не предусмотрена. Бумаги подаются именно в то отделение, где открыто делопроизводство – можно направить через секретаря или выслать заказным письмом Почтой России.Пример: собственник пытался выселить из своей квартиры дальнюю родственницу, но на судебном разбирательстве девушка принесла справку о том, что больна. Во врачебном заключении упоминалось, что гражданке требуется операция, после которой она получит инвалидность.

Суд не удовлетворил ходатайство о выселение не собственника.Вынесение такого вердикта обуславливает владельца квартиры подавать повторное прошение, но только тогда, когда операция пройдет успешно и не будет предоставлена инвалидность.Выписка не собственника из жилого помещения процесс долгий и хлопотный. Чтобы решить квартирные проблемы без затяжных заседаний и бесконечных вызовов в суд, нужно сразу продумать пошаговый алгоритм действий, правильно составить исковую документацию и подкрепить её фактами и справками.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

5 thoughts on “Выписать из квартиры не собственника без согласия через суд родственника

  1. Можно, при наличии соответствующих оснований.
    Принудительно только снятие с рег. учета и по решению суда.
    Каким будет решение не известно, слишком мало информации предоставили.

  2. Кем этот человек Вам приходится? На каком основании он прописан в квартире из которой Вы решили его выписать? Есть ли у этого человека инвалидность, не является ли он пенсионером, осужденным или несовершеннолетним? Все эти подробности тоже необходимо было описать. По Вашему вопросу можно ответить «да-нет».
    Выписывать в судебном порядке из квартиры имеет право только собственник жилого помещения бывшего

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+