Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Вынос точек в натуру по координатам тахеометром

Вынос точек в натуру по координатам тахеометром

Вынос границ земельного участка колышками в натуру

4 октября 2020Как и любая собственность, земельный участок имеет определенную стоимость и является отличной инвестицией. И если его границы определены правильно, это существенно облегчит его владельцу дальнейшую жизнь. Особенно это касается случаев, когда могут возникнуть территориальные споры с соседями или возникает необходимость продать или обменять участок.

Вынос в натуру – это ответственное мероприятие, которое позволяет нанести границу участка на основании официальных документов. С технической точки зрения вынос границ в натуру представляет собой установку специальных межевых знаков в определенных точках, по которым впоследствии и проводится граница, определяется общая площадь и привязка на местности.

  • Собственники двух или более смежных участков решили провести межевание. Вынос границ в натуру поможет избежать несанкционированного захвата территории и избавиться от сомнений относительно правильности результатов межевания;
  • Когда у собственника есть основания считать, что колышки были перемещены без его ведома. С помощью приборов можно уточнить границу и проверить, насколько фактическая граница совпадает с той, что указана в документах;
  • Собираясь начать строительство жилого дома, хозяйственной постройки или забора, владелец должен быть уверен в том, что стройка будет располагаться именно на принадлежащей ему территории. Наличие разметки также поможет предотвратить претензии со стороны соседей;
  • Участок переходит к другому собственнику в результате купли-продажи, сдачи в аренду или по другим причинам – тогда необходимо сверить содержащиеся в документах сведения с реальными данными (сравнить заявленную площадь с фактической).
  • Если межевые знаки, установленные в ходе предыдущей разбивки, по каким-то причинам утрачены;
  • Меняется правовой статус территории – она дробится на более мелкие, либо несколько участков объединяются в один более крупный. Помимо выноса границ в натуру потребуется еще и повторное межевание.

Для закрепления точек, по которым проводится граница, используются разные типы межевых знаков.

При их выборе учитываются климатические и физические характеристики местности и региона. Границы частных участков обычно обозначаются деревянными кольями, либо арматурой, а если необходимо закрепить межевой знак на асфальте, используются металлические марки. На межевые знаки должна быть нанесена дата установки и его номер.

Последовательность действий Чтобы точно определить расположение участка, специалисты могут использовать два метода, связанные с применением высокотехнологичного оборудования:

  • При помощи спутникового оборудования территория переносится на систему 1 координат, рассчитываются необходимые точки.
  • Разбивка специальным прибором – тахеометром, но и спутниковые методы в данном случае тоже используются. Тахеометр оправдывает себя в тех местах, где GPS-приемник работает недостаточно хорошо, поскольку позволяет заменить его другими инструментами.

После того, как кадастровый инженер производит измерения и определяет координаты и устанавливаются межевые знаки, владелец получает составленный специалистом акт. Это документ, обосновывающий правомерность границ земельного участка и описывающий действия по определению поворотных точек и оборудование, которым выполнялись работы. Кроме того, в нем указан точный адрес и площадь, описаны границы, указаны координаты межевых знаков, приведен разбивочный чертеж.

Акт является подтверждением того, что измерения выполнены компетентными специалистами. В нем также содержится такая важная информация, как кадастровый номер, данные об исполнителе работ с его подписью и дата поверки геодезического оборудования.

Часто возникает вопрос, чем отличается вынос границ от ?

При выносе в натуру на местности закрепляется та конфигурация участка, которая уже определена и прошла регистрацию в официальных органах. Вынос поворотных точек осуществляется строго по указанным координатам. А межевание происходит значительно раньше в процессе постановки на государственный учет в Москве и Московской области.

Чего стоит остерегаться? Важно! Чтобы в дальнейшем предостеречь себя от неприятных ситуаций, связанных с разногласиями по поводу точности выполненных работ, стоит иметь в виду несколько важных моментов. Если подумать об этом заранее, то можно наслаждаться жизнью на своем участке.

Прежде всего, обращаясь за услугами геодезии, помните о том, что используемые приборы должны давать точные данные. Гарантией точности является поверка, которая производится раз в год, поэтому не стесняйтесь спрашивать поверку – она актуальна в течение одного года с даты ее проведения. Отсутствие поверки не является признаком неисправности приборов (они могут прекрасно работать и давать качественные данные), но если она есть – Вам же будет спокойнее в случае разбирательств с соседями.

Второй нюанс касается взаимоотношений и юрисдикции различных саморегулируемых организаций.

Индивидуальный предприниматель не может являться членом СРО по геодезическим изысканиям!

А выносом границ в натуру по закону могут заниматься только те, кто состоит в этой организации. Члены СРО кадастровых инженеров не имеют полномочий заниматься этим видом деятельности. Еще одно обстоятельство связано с компетенцией специалистов.

Эта работа, на первый взгляд, не представляет собой чего-то сверхъестественного и архисложного, но существует множество деталей.

При недостаточном опыте вероятность ошибки или неточности в измерениях достаточно высока, а это может повлечь за собой проблемы в будущем.

Никто не хочет разбирать начатый фундамент или готовый дом, когда вдруг окажется, что инженер ошибся.Жми «Палец вверх», если хочешь больше таких статей!

Применение электронных тахеометров в разбивочных работах

При теоретической подготовке в высшей, технической школе многие , знакомились, изучали и использовали на практике классические методы проложения теодолитных ходов, угловых измерений с помощью теодолитов и линейных – стальными рулетками, , получали навыки по .

Но почему-то не припоминается, может быть в связи со сроком давности, применение полученных знаний на практике в строительстве.

Это особенная сфера в плане тех же геодезических измерений с разбивками и применением других способов, своей точностью и требованиями для возведения строительных конструкций, с использованием тех же инструментов (теодолитов, нивелиров, рулеток) осваивалась уже на производствах.

Правильный инженерный подход, с соблюдением нужной точности работ, неизменные геодезические принципы, единые оптические приборы, строгие методы, разделение обязанностей при строительном производстве с линейными ИТР. Все это придает уверенности, надежности и основательности в том, что делают геодезисты на стройке.

Все это придает уверенности, надежности и основательности в том, что делают геодезисты на стройке. С началом массового применения цифровых технологий, появлением новой доступной измерительной электронной измерительной и вычислительной техники темп заметно увеличился.

Как, впрочем, и ускорились темпы возведения строительных объектов.

Появились относительно недавно, двадцать – двадцать пять лет тому назад. И самым совершенным, и удобным для применения в строительстве стал .

Этот прибор позволяет производить линейные измерения без рулеток с достаточно высокой точностью, что сразу повысило производительность и удобство проведения различных геодезических работ.

Но особенно оценили такой прибор и его возможности инженеры геодезисты на стройке. При выноске (разбивке) проектных точек непосредственно на строительной площадке стало более удобно применять разные способы и их комбинации, которые предусмотрены отдельными опциями в электронных тахеометрах:

  1. разного рода, а именно: линейные, угловые, створные, линейно-угловые засечки;
  2. полярный метод;
  3. способ прямоугольных координат;

Каждый из них имеет свои условия и необходимость применения в конкретных случаях. Но для их выполнения, изначально, надо иметь с точными координатами.

Особую популярность для решения этой задачи приобрел способ обратной геодезической засечки (), дающий возможность определять координаты в любой точке стояния электронного прибора в пределах строительной площадки при правильно выполненной конфигурации пунктов геодезической основы. При наличии в безотражательного режима измерений на каком-то определенном, в фиксированных пределах, расстоянии имеется возможность закреплять и создавать на вертикальных поверхностях геодезическое разбивочное обоснование (ГРО). Кроме этого существуют специальные пленочные отражатели с самоклеящейся поверхностью, которые можно применять в качестве точек ГРО.

И уже с применением режима визирования на пленку производить всевозможные измерения на разных высотах строящихся сооружений.

Кстати для этого можно использовать уже выше перечисленные методы, например, хорошую точность дает линейно-угловая засечка. Применение обратной геодезической засечки заключается в определении неизвестных координат тех точек, над которыми устанавливается электронный тахеометр. Выбирая в его меню опцию выполнения обратной засечки, вводятся все координаты точек ГРО, участвующие в измерениях.

Последовательно, как правило, по ходу часовой стрелки проводятся измерения на выбранные точки.

И в конечном итоге вычисляются, высвечиваясь на цифровом дисплее результаты (координаты пункта) и точность их определения. Точность самой засечки и других способов , например полярного метода, определяется по формуле: где mxβ-среднеквадратические погрешности (СКП) точек стояния при исполнении ОГЗ или разбивочных работах в результате допущения при измерении углов; mxS — СКП точек разбивочной сети или стояния при выполнении ОГЗ вследствие получения погрешностей при измерении длин.
Точность самой засечки и других способов , например полярного метода, определяется по формуле: где mxβ-среднеквадратические погрешности (СКП) точек стояния при исполнении ОГЗ или разбивочных работах в результате допущения при измерении углов; mxS — СКП точек разбивочной сети или стояния при выполнении ОГЗ вследствие получения погрешностей при измерении длин.

Другими погрешностями такими, как центрирования и визирования, дающие значения 0,5-1,0 мм, можно пренебречь. Погрешность в результате измерения углов определяется формулой: где mβ- скп измерения горизонтальных углов, соответствует 3-5 секундам в зависимости от типа ; S- длина до измеряемых точек разбивочной или внешней сети; ρ – число перехода угловой величины в линейные значения. Как правило, при соблюдении методик измерений и количества повторений, СКП угловых величин имеют малые значения.

Погрешности линейных измерений в электронных тахеометрах соответствуют их техническим характеристикам и составляют значения:

  1. 2-3 мм при измерении свето-дальномером на призму и в безотражательном режиме на коротких расстояниях до 500 метров;
  2. 2+ 2ррм мм при измерении расстояний на группу призм до 5 км.

Очевидно, что при разбивочных работах основную часть погрешности составляет линейные погрешности, которые при нескольких измерениях уменьшаются до значений менее 2 мм. А при обратной геодезической засечке основным источником погрешности, кроме этого еще являются ошибки координат пунктов ГРО. В любом случае при выполнении обратной геодезической засечки и разбивочных работ с применением ведущих производителей (Sokkia, Leica, Topcon, Trimble и др.) достигается необходимая точность работ с высокой их производительностью.

Одновременно этими электронными приборами могут выполняться измерения и высотных координат с достаточной точностью, их передача на другие горизонты работ наклонным и даже вертикальным проектированием.

В новейших тахеометрах существуют и много других функций в помощь геодезистам на стройках. Очевидно, что с применением таких уникальных геодезисты расширили свои возможности при проведении геометрических измерений в строительстве.

Обучающие ролики по работе с тахеометрами SOKKIA серии CX

09.11.2017 Как работать, возможности тахеометров, преимущества работы, примеры решения задач.

Перед выполнением измерений тахеометром SOKKIA CX необходимо убедиться в правильности настройки данных о точке стояния и точке обратного ориентирования.

Если данные о станции в SOKKIA CX введены не правильно, то это может привести к ошибочным результатам. В некоторых случаях настройку станции в электронном тахеометре можно осуществлять при вводе станции и дирекционного угла.

Засечка в тахеометрах используется для определения координат точки стояния выполнением измерений нескольких пунктов с известными координатами. Координатные данные можно выбрать и использовать в качестве координат известных точек. При необходимости можно посмотреть невязки решения по каждой точке.

По результатам измерений SOKKIA CX известных точек вычисляются координаты станции (X, Y, H).

Введенные координаты известных точек в SOKKIA CX и вычисленные данные точки стояния могут быть записаны в выбранный файл работы. Можно вычислить площадь горизонтального или наклонного участка в электронных тахеометрах SOKKIA CX, ограниченного линиями, соединяющими три или большее число известных точек, указав координаты этих точек в тахеометре.

Число точек с известными координатами для определения площади — от 3 до 50. Наблюдайте (или введите) точки границы участка в SOKKIA CX последовательно в направлении по или против часовой стрелки. При подсчете площади наклонного участка в тахеометрах SOKKIA CX первые три заданные точки используются для формирования поверхности наклонного участка.

Последующие точки проецируются вертикально на эту поверхность и, таким, образом, в тахеометре вычисляется площадь наклонного участка. При съемке тахеометром SOKKIA измерения выполняются по часовой стрелке при одном положении круга («лево»), начиная с ориентирного пункта.

Полученные данные записываются в память прибора. Измерения на каждую точку съемки в SOKKIA CX могут быть сделаны и при двух положениях круга. До съемки надо задать параметры — количество отсчетов при измерении расстояния, одно или два положения круга будут использоваться, будет ли измеряться расстояние до ориентирного пункта для контроля.

Назначение этой функции — вычисление координат центра круглого объекта (колонны, трубы, опоры) в электронных тахеометрах SOKKIA CX. После выполнения трех измерений тахеометр SOKKIA CX вычисляет координаты центра объекта. Вычисленную точку можно записать в память тахеометра либо в виде координат (XYH), либо в виде измерений (ГВР).

Вычисление координат точек на плоскости в тахеометрах SOKKIA CX. Координаты можно будет записать в память прибора.

Можно указать положение плоскости в пространстве, выполнив три измерения по точкам плоскости.

Далее надо навести электронный тахеометр в сторону плоскости и он вычислит координаты точки №4, принадлежащей заданной плоскости. Вычисленную точку можно записать в память тахеометра либо в виде координат (XYH), либо в виде измерений (ГВР). Можно определить положение измеряемой точки в электронных тахеометрах SOKKIA CX, измерив расстояние между измеряемой точкой и двумя смещенными точками.

Можно определить положение измеряемой точки в электронных тахеометрах SOKKIA CX, измерив расстояние между измеряемой точкой и двумя смещенными точками. Установив две смещенные точки на прямой линии, проходящей через измеряемую точку, выполните измерения с помощью тахеометра SOKKIA CX последовательно на первый и второй отражатели, затем введите расстояние между 2-м отражателем и измеряемой точкой, чтобы определить ее местоположение. Определение положения точки в электронных тахеометрах SOKKIA CX, измерением угла между смещенной и измеряемой точками.

Установите веху как можно ближе к измеряемой точке справа или слева от нее, затем измерьте с помощью тахеометра расстояние до смещенной точки и горизонтальный угол на измеряемую точку. Положение точки можно вычислить с помощью SOKKIA CX, введя горизонтальное проложение между измеряемой и смещенной точками.

Когда смещенная точка расположена слева или справа от измеряемой точки, установите ее так, чтобы угол между линиями, соединяющими смещенную точку с измеряемой и с точкой стояния инструмента, был близок к 90°. Когда смещенная точка находится спереди или позади измеряемой точки, установите ее на линии визирования между точкой стояния электронного тахеометра SOKKIA CX и измеряемой точкой. Разбивка используется для поиска положения точки на местности с помощью SOKKIA CX.

Разность между введенными в данными (данными для выноса) и измеренными значениями выводится на экран прибора при измерении углов, расстояния или координат точки визирования. Значения отклонений по горизонтальному углу и расстоянию вычисляются и выводятся на экран тахеометра.

Вынос точек в натуре земельного участка в Москве и Московской области

Вынос точек в натуру (разбивочные работы) — это вид геодезических работ, при которых по известным координатам или привязкам точки устанавливаются непосредственно на местности. Разбивочные работы при строительстве включают в себя вынос на местность («в натуру») осей, проектных высотных отметок и т.д.

  1. урегулировать споры с соседями.
  2. найти утерянные границы;
  3. проверить соответствие фактических границ участка сведениям кадастровой карты;
  4. определить местоположения участка на местности;

от 1 000 руб. Срок: от 2 дней Узнайте точную стоимость услуги: +7 (929) 926-02-00 Мы отвечаем с 10:00 до 18:00 В кадастровый деятельности данный вид работ как правило сводится к выносу в натуру поворотных точек границ отдельных земельных участков по сведениям ГКН, либо разбивке целых массивов земельных участков в составе какого-либо коллективного землепользования. Технически, данный вид работ является противоположным межеванию (кадастровой / контурной съемке) и выполняется теми же методами и приборами, что и межевание, но в обратной последовательности.

Данный вид работ проводиться для земельных участков с целью восстановления границ на местности.

  1. выписка единого государственного реестра недвижимости.

Существует ряд методов выполнения выноса в натуру (восстановления на местности) точек по известным координатам при помощи различной геодезической аппаратуры: Для проведения работ данным методом необходимо минимум два комплекта геодезической GPS-аппаратуры, каждый из которых должен включать в себя, помимо приемника и антенны, контроллер и GSMили UHF (УКВ) модемы для передачи корректирующей информации с одного приемника на другой в режиме онлайн.

Первый приемник (база) устанавливается на пункт с известными координатами, а второй (ровер) – перемещается по территории, где производится вынос точек в натуру, при этом, координаты выносных точек заносятся в память контроллера ровера, который сообщает исполнителю, куда ему необходимо перенести ровер, чтобы он оказался в нужной точке. Данный метод имеет ряд сложностей и ограничений: Во-первых, серьезные ограничения на работу спутниковой геодезической аппаратуры накладывают внешние условия, такие как растительность, наличие рядом с объектом работ высоких зданий, заборов и т.д., так как данные объекты создают помехи в прохождении спутникового сигнала, что приводит к существенному снижению точности определения местоположения выносной точки.

Во-вторых, Глобальные Навигационные Спутниковые Системы (ГНСС) GPS и ГЛОНАСС используют в своей работе пространственные общеземные системы координат, а Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) осуществляет сбор и хранение информации о граничных точках участков в плоских прямоугольных местных системах координат (МСК), таким образом возникает задача по переводу координат из одной системы в другую.

Данная задача решается проведение процедуры локализации, которая является довольно трудоемкой. На выполнение работ данным методом практически не оказывают влияние внешние условия и поэтому из всех рассмотренных он является наиболее точным.

Выполнения выноса данным методом так же является трудоемким, так как требует проведения подготовительных работ, целью которых является создание разбивочной основы. Разбивочная основа представляет из себя точки с известными координатами, закрепленные на местности; определение координат данных точек может производиться при помощи геодезической GPS аппаратуры или проложением теодолитного хода от точек с уже известными координатами (стенных или грунтовых реперов).

Непосредственно вынос в натуру точек при помощи электронного тахеометра осуществляется методом полярных координат. Суть данного метода заключается в следующем: по координатам выносных точек и точек разбивочной основы рассчитываются элементы выноса – полярный угол и расстояние, откладываемые от направления с одной точки разбивочной основы на другую и до выносной точки.

Суть данного метода заключается в следующем: по координатам выносных точек и точек разбивочной основы рассчитываются элементы выноса – полярный угол и расстояние, откладываемые от направления с одной точки разбивочной основы на другую и до выносной точки.

После расчета данных параметров электронный тахеометр устанавливают на ту точку разбивочной основы, от которой эти параметры были рассчитаны, производят ориентирование на другую точку разбивочной основы, затем откладываю рассчитанные ранее угол и расстояние при помощи угломерной и дальномерной части электронного тахеометра. Здесь следует добавить, что современные электронные тахеометры оборудованы программным обеспечением, позволяющим производить расчет элементов выноса автоматически, для этого достаточно внести во внутреннюю память тахеометра координаты выносных точек и точек разбивочной основы.

Данный метод является наименее точным, но тем не менее, приемлемым в некоторых случаях.

Для выполнения работ данным методом необходимо иметь как можно больше жестко закрепленных точек на местности, координаты которых известны, такими точками могут быть углы зданий, заборов, столбы ЛЭП, дорожные знаки и т.д. Все нижеперечисленные методы не рекомендуется выполнять в случае, если выносные точки находятся на значительном удалении от жестко закрепленных точек с известными координатами. Существует три основных метода выноса точек в натуру при помощи рулетки: метод линейной засечки, метод створов и метод перпендикуляров.

Для проведения работ методом линейной засечки необходимо сначала рассчитать элементы выноса (расстояния) от точек с известными координатами, закрепленными на местности (столбов, углов зданий и т.д.) до выносной точки, а затем, откладывая эти расстояния, мы получаем окружности и в пересечении этих окружностей будет находиться искомая точка.

Для контроля необходимо рассчитать и отложить еще одно – два расстояния от других жестко закрепленных до выносной точки. Створный метод применятся, если выносная точки находится на одной линии (в створе) с двумя точками с известными координатами (например, на стене дома, координаты углов которого известны, или в створе стены такого здания), в этом случае, как и в вышеописанном, по координатам рассчитывается расстояние от одной из точек и откладывается на местности рулеткой по необходимой линии (створу). Метод перпендикуляров применяется в случае, если выносная точки находится на некотором расстоянии от известной створной линии.

Как и в вышеописанных методах, по координатам рассчитываются расстояния по створу до перпендикуляра, опущенного из выносной точки на данный створ и длина самого перпендикуляра, затем эти расстояния откладывают рулеткой на местности.

Из всех представленных способов выноса точек при помощи рулетки данный является наименее точным.

  1. Руслан — 27.03.2017
  2. Влад — 17.08.2017

от 1 000 руб.

Срок: от 2 дней Узнайте точную стоимость услуги: +7 (929) 926-02-00 Мы отвечаем с 10:00 до 18:00 Мы поможем провести все необходимые геодезические работы по выносу точек в натуру в Раменском районе, Люберцах, Бронницах, Жуковском, Балашихинском районе, Видном, Волоколамском районе, Воскресенском районе, Дмитровском районе, Домодедовском районе, Егорьевском районе, Зарайском районе, Истринском районе, Каширском районе, Клинском районе, Коломенском районе, Красногорском районе, Ленинском районе, Лотошинском районе, Луховицком районе, Можайском районе, Мытищинском районе, Наро-Фоминском районе, Новой Москве, Ногинском районе, Одинцовском районе, Озерском районе, Орехово-Зуевском районе, Подольском районе, Пушкинском районе, Рузском районе, Сергиево-Посадском районе, Серпуховском районе, Солнечногорском районе, Ступинском районе, Талдомском районе, Химкинском районе, Чеховском районе, Шатурском районе, Шаховском районе, Щелковском районе.

Получить консультацию выноса точек в натуру вы можете написав на электронную почту или позвонить по телефону +7 (929) 926-02-00 +7 (496) 464-02-00 +7 (499) 398-02-00

echome.ru

Posted on by Инженерно-геодезические работы играют главенствующую роль на начальных этапах каждого строительства.

Возведение сооружений в обязательном порядке должно сопровождаться консультациями специалиста по геодезии.

Основополагающим и неотъемлемым процессом геодезических изысканий служит разбивка осей тахеометром. Комплексное выполнение разбивочных работ необходимо:

  1. для фиксации планового местоположения однозначно характеризующих строящийся объект точек;
  2. для установки планового местоположения точек и плоскостей строящегося объекта соответственно проектной документации.

Подобные действия предназначены выполнять высокоточные инструменты – геодезические тахеометры, служащие для измерения дальних расстояний, высот и углов в линейных плоскостях с помощью зрительного контакта. Для работы со сложными проектами и местностью с неоднородным рельефом геодезистам могут потребоваться геодезические инструменты различной сферы действия, среди которых и высокоточные инженерные электронные тахеометры.

Вынос осей тахеометром — это комплексные, скоординированные между собой работы, обеспечивающие максимально точный перенос на местность линий, точек и плоскостей проектного решения сооружений различного типа.

В ходе их выполнения на рабочей территории устанавливаются геодезические реперы, вехи или другие ориентиры, выполняются риски для определения размеров и формы будущего здания. Инструменты, используемые в этих работах должны быть поверенными, так как предъявляемые требования к точности разбивки осей очень серьезны.
Инструменты, используемые в этих работах должны быть поверенными, так как предъявляемые требования к точности разбивки осей очень серьезны.

И так как качество выноса осей является основой успешного строительства и определяет безопасность строящегося объекта, разбивочные работы должны быть выполнены сертифицированными специалистами, имеющими достаточный опыт и квалификацию. Детальные разбивочные работы подразделяются на:

  1. разбивку фундамента, построение в натуре внешних границ разбивочной структуры;
  2. выстраивание на площадке разбивочной сетки.
  3. разбивку от главных и основных осей геометрических элементов проекта: поперечных промежуточных осей, горизонтальных и дирекционных углов, точек пересечения перпендикулярных осей;

Нормативной базой для детальных разбивочных работ являются соответствующие каждой стадии монтажных работ рабочие чертежи. Разбивка осей тахеометром может выполняться и при монтаже сложного производственного оборудования по осям для исключения возникновения вибраций и перекосов.

При выносе на местность проектных точек применяются способы:

  1. способ прямоугольных координат используется при наличии на проектной территории строительной сетки, ранее возведённых зданий и возможности привязки к ориентирам;
  2. способ полярных координат или засечек используется при наличии плотной опорной сети или существенной распределенности точек проектного решения.

Для начала выполнения строительных разбивочных работ по переносу в натуру осей необходимо иметь проектную документацию – разбивочный план и генеральный план застройки.

  • Подготовительный этап работ состоит в определении способов фиксации знаков с осевыми рисками: бетонирование осевых точек, металлических прутьев, наведение на вехи и т.д.

Тахеометр устойчиво устанавливается на штатив-треножник, центрируется по круглому и цилиндрическому уровню, выравнивается юстировочными винтами на трегере.

Выполняется установка станции, выбирается отражательный или безотражательный режим работы: на коротких расстояниях для наводки может быть использована минипризма или пленка с безотражательным режимом с учетом их постоянных.

  • Основные разбивочные работы начинаются с выявления расположения главных и промежуточных разбивочных осей, которые определяются по координатам объектов геодезической основы, с фиксацией их местоположения. Вид разбивочной сети будет зависеть от характера местности, формы и размеров строительного объекта, требуемой точности вынесения проекта на местность. При определении главных осей допускается погрешность 3-5 см, для детальных осей не более 2-3 мм.

Для создания высотной геодезической основы выполняется закладка постоянных и временных рабочих реперов.

  • Осуществляются детальные разбивочные работы и вынос проектных точек X, Y, H в натуру. Разбивка промежуточных осей и осей фундаментов может выполняться по разным методикам, которые определяются характером грунтовой поверхности и типом фундаментов, но с исключительной точностью.

Передача точек на исходный и монтажный горизонты осуществляется с установкой не менее двух рабочих реперов на каждый, которые в дальнейшем послужат основой для высотных разбивок.

Местоположение геодезического репера на исходном горизонте определяется проложенными от двух исходных реперов разбивочной сети нивелирующими ходами.

  • Выполняются дополнительные рулеточные замеры и построение проектного расстояния. Используемая для линейных промеров рулетка должна быть профессиональной высокого качества и поверенной, измерения следует выполнять с учетом температурных коэффициентов по таблице.
  • Заключительный этап разбивочных работ представляет собой высокоточную исполнительную геодезическую съемку, призванную выявить соответствие выполненных геодезических построений и исходной проектной документации. Для отображения на проекте данные, отснятые тахеометром, обрабатываются встроенным программным обеспечением. Результаты исполнительной съемки содержат данные, позволяющие провести своевременную корректировку строительных действий.
  • Работы завершаются оформлением технической документации разбивочных работ: предоставлением акта приема-передачи геодезической разбивки осей и исполнительной схемы осей, заверенных необходимыми подписями и печатями.

Для современного строительства становится все более характерным возрастающая сложность и многоуровневость объектов, что требует соблюдения исключительной точности как на стадии проектирования строительных объектов, так и при выполнении контрольно-разбивочных измерений в процессе строительства. Posted in

Вынос в натуру границ земельного участка

Цена Для чего нужен Результат Акт выноса в натуру Точность Как проводится Как сделать самому Необходимые документы Возникающие проблемы Законы АкцияВ числе кадастровых и геодезических изысканий особое место занимает вынос в натуру.

Под этим видом работ понимается процесс расстановки на местности межевых знаков. Вынос участка в натуру представляет собой физический перенос данных государственного кадастра на участок заказчика, то есть обратную межеванию процедуру.Методика процесса заключается в проецировании данных проектной документации в физические метки на местности. Привлечение высококвалифицированных геодезистов позволяет выполнять сложные операции с высокой точностью.

Для этого в профессиональной отрасли применяется специальное оборудование – GPS приёмники и электронные тахеометры.

При помощи приборов определяются двумерные координаты места присутствия (точки на местности). Несмотря на простоту и функциональность инструментария, работать с ним должны только подготовленные инженеры.Несмотря на то, что вынос точек не имеет четкого закрепления в законодательстве, с его помощью сегодня можно обозначать (закреплять) контур земельного участка, восстанавливать охват территории.

Кадастровая услуга заказывается для уточнения площади владений, получения приоритета в земельных спорах, в качестве судебной экспертизы. осуществляется по стандартной методике, – через установку межевых знаков. Информация о специальных метках содержится в государственном кадастре.

Основным назначением процедуры остается определение границ выбранной области.Стоимость вынос в натуру участкаДля определения бюджета предстоящих кадастровых работ используется стандартная тарификация агентства.

за каждую точку оценивается в 500 рублей.

Расчетная стоимость работ определяется после определения точного объема и параметров работ на месте заказчика. Для понимания того, как вычисляется бюджет проекта, предлагается таблица с исходными данными.НаименованиеЦенаВынос в натуру границ участка (до 4 точек)6 000Вынос границ участка (с 5 по 8 точку)500/точкаВынос границ участка (с 8 по 10 точку) 300/точкаВынос границ участка (больше 10 точек)ИндивидуальноВынос осей здания500/ осьВынос проектных точек 300 /точкаСоставление ситуационного плана местности3 000Самостоятельно рассчитать стоимость работ вы можете с помощью калькулятора.Рассчитать стоимость выноса в натуру вашего участка?В условиях отсутствия пограничных межевых знаков возникает риск появления притязаний на землю со стороны соседствующих собственников. Чтобы исключить возникновение спорных моментов, следует как можно быстрее установить метки на контур владений.

Дополнительно закрепить свои законные права поможет составление документации по установленной форме.Для чего делается вынос границ земельного участкаЗемельные споры сегодня выделяются в отдельную практику права.

Чаще всего прения возникают между собственниками смежных территорий (физическими или юридическими лицами). Одним из условий процедуры межевания является проведение согласования с владельцами граничащих участков.

В связи с этим кадастровые услуги вынос в натуру после исполнения становятся обязательными для всех участников земельных отношений.Частые случаи привлечения кадастровых инженеров:Установленные ранее межевые знаки были утеряныНа территориях Москвы и области наблюдаются случаи утери ранее размещенных межевых знаков.

Обновление контура участка с уточнением границ в государственном реестре данных позволит исключить возможные подозрения в мошенничестве или доказать правоту в актуальных прениях.Собственник собирается возвести на участке здание, сооружение или заборПланируемое возведение строений в пределах границ территории должно сопровождаться уточнением охвата владений.

В случае неосознанной ошибки и возведения здания не своем участке может быть инициирован его снос соседями или третьими лицами. Хорошо, если это будет просто забор.У земли появляется новый собственникСделать уточнение площади надела рекомендуется при смене собственника недвижимого объекта.

На практике может оказаться так, что прошлый владелец экономил на кадастровых процедурах (а сделать это не так дорого) и объем продаж не будет соответствовать действительности.Изменения земли в кадастреДля обновления сведений государственного кадастра после разделения, объединения или смены прав собственности на отдельный участок потребуют установки новых знаков и, как следствие, проведение межевания.Возник спор с соседямиПри возникновении прений с владельцами граничащих участков. Самым лучшим аргументом, который можно предъявить нерадивым оппонентам, в том числе в стенах судебного заседания, станет отчет кадастрового инженера.

Выполнение выноса границ участка в натуру поможет урегулировать споры и закрепить успех в установленном Законом порядке.Привлечение кадастрового инженера необходимо при совершении юридически значимых действий с недвижимостью.

К таковым относятся оформление наследства или продажа участка.Результат выноса в натуру участкаВ документальном отчете специалиста содержатся следующие отчетные формы:

  1. Карты размещения знаков межевания, по которым можно определить конфигурацию недвижимого объекта;
  2. Схема размещения точек поворота и кадастровых границ исследуемой зоны.
  3. Справка с приложением акта выноса в натуру;

Установка межевых знаковПосле выезда специалиста на местности остаются отметки. Кадастровые знаки представляют собой физически укрепленные остовы в виде металлических стержней, кольев из дерева. По установленным инженерами меткам на территории допускается определение любого параметра участка, включая границы, общую площадь, местоположение.Согласно действующему законодательству в качестве специальных меток могут использоваться и естественные предметы, например, пни погибших деревьев, изменения рельефа местности, технические сооружения.

Устанавливать такие отметки следует в каждой точке поворота маршрута границы:ВременныеЕсли необходимо произвести монтаж знаков дешево, допускается размещение временных остовов. Экономичный вариант выполнения заказа подразумевает наличие необходимых для подтверждения сведений кадастра.

Такой тип установки является обязательным на весь период проведения работ. Нередко заказчики предпочитают оставить такие метки на гектарах своей площади.ПостоянныеЭто более дорогой вынос границ в натуру по стоимости. Такой вид исполнения оправдан при активном пешеходном и транспортном трафике в зоне исследований, распространяется на объекты землеустройства (не применяется в отношении участков).В приказе Минэкономразвития 582 от 31.12.2009 года приводится описание постоянных типов знаков.Как закрепляются межевые знаки?Всего предусмотрено 3 типа межевых знаков:

  1. Марки металлические. Размещаются при наличии соответствующих монтажной способности условий местности. На элементах диаметром от 5 до 15 см должна быть нанесена специальная насечка.
  2. Столбики из дерева. Высота элементов 1,15 метра, диаметр 0,15 м.
  3. Первый тип постоянных межевых знаков — стержни металлические оцинкованные. Высота элементов 1,05 метра, диаметр 0,03-0,07 м.

Акт выноса в натуру межевых знаковПо завершении установки специальных меток специалистом кадастрового центра подготавливается акт для последующей передачи клиенту.

Собственник участка получает на руки документ, обладающий юридической силой. С его помощью владелец может отстаивать свои прав в судебных инстанциях или в межличностном споре с хозяевами соседствующих наделов.По действующему регламенту формируется 2 экземпляра акта.

Одна копия идет заказчику, вторая остается у исполнителя.

Завершающим этапом оформления документации является постановка подписей инженера и инициатора проведения работ.В акте компании исполнителя содержатся следующие сведения:

  1. Подробное описание межевых знаков с привязкой к элементам местности;
  2. Площадь территории в м2 и другие параметры конфигурации зоны обследования;
  3. Номер участка, присвоенный кадастром;
  4. Реквизиты исполнителя и заказчика.
  5. Схема размещения меток;

Пример акта выноса в натуруСкачать пример актаСкачать пример договораЧто примечательно, в законодательной базе отсутствует установленная форма акта выноса точек с кадастровой карты. Также не закреплены требования по подготовке документации.

Специалисты предлагают формы, которые проверены практикой времени и разбирательствами в судах.В некоторых источниках заключению, формируемому по результатам размещения межевых меток, дается название акт приема-передачи. Содержание документа аналогично акту выноса. В отчете указываются дата исполнения заказа, номер кадастра, местоположение территории, реквизиты сторон, общее количество расставленных меток.

В качестве дополнительного, но не менее важного пункта акта, применяется уточнение даты калибровки профессиональных геодезических приборов.Каждый клиент желает, чтобы его задача была исполнено профессионально и недорого. При этом необходимо учитывать качество исполнения (соблюдение требований законодательства о порядке проведения геодезических работ и соответствия знаков техническим условиям).Поскольку участок и исходная информация о нем известны заранее, документ, как правило, готовится перед выездом на объект, что экономит время и заказчика, и подрядчика. После выполнения всех работ по выносу остается только вписать в акт дату и поставить подписи.Акт выноса с фотоотчётомНа практике стандартны набор документации может не обладать должной юридической силой.

В числе требований к проведению кадастровых процедур обязательное согласование границ участка клиента с представителями собственника смежных территорий. Учитывая особые интересы третьих лиц, последние не всегда охотно идут на подпись обновленного межевого плана.

Для исключения возможных негативных последствий применяется фото фиксация проведенных работ.

При этом к отчету прилагается дополнительная справка, заверенная инженером.Землеустроительная экспертизаВ числе кадастровых процедур этот вид исследований является альтернативным. Отчет специалиста формируется по результатам уже проведенных работ и ставит своей целью подтверждение (опровержение) результатов кадастровой оценки или качества межевого плана.

Землеустроительная экспертиза представляет собой расширенное заключение, включающее все виды изысканий.Тарифицируется такой отчет выше, но на суде или в других видах прений может служить серьезным доказательством того, что участок принадлежит (относится) к ведению инициатора. Также его можно использовать для оценки качеств работ, проведенных прежним исполнителем.

На акте кроме заказчика и исполнителя расписывается профессиональный геодезист.Допустимым отклонением расчетных параметров при определении конфигурации участков считается 5 см. Вычисление погрешностей в отчетах кадастровых инженеров осуществляется при сравнении со схемой точек государственной геодезической сети. Для сопоставления расположения поворотных точек обращаются к выписке из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

По результатам этого сравнения погрешность не должна превышать 30 см.Заказать вынос в натуру вашего участка?Как проходит вынос в натуруДля того чтобы заказать услугу размещения межевых знаков с получением сопроводительной документации достаточно просто обратиться в нашу компанию. Можно оставить на сайте или использовать контактные данные одного из кадастровых инженеров.

Для того чтобы узнать, сколько стоит выполнение заказа по заранее известным параметрам, нужно обратиться в раздел калькуляции.Расстановка межевых знаков осуществляется в несколько этапов:Этапы проведения выноса точек1Подготовка к работеВключают выбор исполнителя, консультирование и ознакомление с действующими расценками. При поступлении заявки от заказчика проверяется пакет представленных документов, проводится первичная экспертиза объекта исследования. Направляется запрос в подразделение Росреестра с целью уточнения кадастровых сведений.2Полевые работыВыезд на участок с необходимыми приборами и оборудованием.

В ходе проведения полевых работ определяются точки размещения меток и поворота, расстанавливаются знаки, тип которых задан заказчиком.3Камеральные работыНа этом этапе инженером или командой (когда площадь объекта достигает несколько десятков или сотен соток) подготавливается документация для передачи инициатору проекта. В числе приложений ситуационный план.

В отдельный вид услуг выносится землеустроительная экспертиза.Для проведения работ в большинстве случаев наши специалисты используют геодезические спутниковые ГПС приемники и тахеометрСроки выполнения геодезических работДля исполнения выноса в натуру сегодня применяются передовые методы определения контура границ территорий.

Точность размещения меток на местности сверяется с данными, полученными со спутника. Учитывая прогресс в применяемой методике, время на обработку заказа не превышает одного рабочего дня.

Продление сроков может быть обусловлено загруженностью специалистов, дополнительными требованиями к заказу, рельефом и другими особенностями местности.

Вручение исполненной документации осуществляется на второй день после поступления заявки.На проведение полевых измерений с установкой 4 межевых знаков обычно уходит не более полутора часов.

При работе в сложных условиях (наличие на территории плотной застройки или деревьев) период исполнения увеличится. Общий бюджет времени на взаимодействие с заказчиком в Гео Плюс не превышает 2 дней.Среднее время выполнения выноса в натуру в компании Гео Плюс – 2 дня бесплатно При заказе топографической съёмки ПодробнееКак сделать вынос в натуру самостоятельно?Для получения исходных данных при самостоятельном решении вопросов межевания можно обратиться к разделу В5 выписки из ЕГРН.

Раздел содержит размеры территории, которые можно с высокой погрешностью перенести на свой участок.При самостоятельном переносе конфигурации сталкиваются с некоторыми проблемами. В случае, если зона обследования имеет неправильную геометрическую форму, отсутствие специальных приборов будет способствовать сильному искажению результатов выноса.

Вторая проблема проведения работ в частном порядке заключается в поиске ориентиров и имеющихся межевых знаков.

Зачастую кадастровые метки на местности отсутствуют, что и делает проведение работ невозможным.Сам процесс самостоятельной проверки размеров, границ и других параметров участка на местности можно подвергнуть сомнению. Полученные данные нельзя будет поставить в противовес прошлым изысканиям или предоставить в суд.

Законность дальнейшего землеустройства может считаться самоуправством и преследоваться по Закону.Что необходимо для проведения выноса в натуруОсновным исходным документом для начала работ остается выписка из ЕГРН. Из содержания документа можно использовать местоположение поворотных точек, ранее установленных и зарегистрированных меток.

Также информацию можно взять из имеющегося межевого плана на объект недвижимости.

Для того чтобы исключить искажение данных или наличие фактов несогласованного с собственником землеустройства, заказывают свежую выписку кадастра.Для получения сведений из ЕГРН можно обратиться в один из многофункциональных центров. При заказе межевания в нашей компании получение исходных данных осуществляется в составе сопутствующих услуг. Если параметры обследуемого участка не прошли регистрацию в палате кадастра, потребуется уточнить данные путем изысканий.Скачать примерПример выписки ЕГРНОбращение к компаниям, не входящим в состав саморегулируемых организаций, может повлечь низкое качество выполненных работ и отсутствие юридической силы полученной документации.Основу земельных споров всегда составляет финансовая сторона.

Потери средств могут возникать после покупки участка получения в наследство или при незаконном использовании третьими лицами.Используемые законы при проведении выноса в натуруДеятельность кадастровых инженеров по выносу в натуру не подпадает по действие отраслевых законодательных актов. Общее регулирование осуществляется через действие Федеральных Законов (ФЗ), соблюдение требований которых обязательно для всех участников земельных правоотношений.Общее регулирование осуществляется следующими законодательными актами:

  1. Федеральный закон «О землеустройстве»
  2. Земельным кодексом РФ
  3. ФЗ «О кадастровой деятельности»

В указанных источниках можно не найти ссылки на такую специальность как кадастровый инженер. Тем не менее такая профессия существует.

К работе в этой сфере допускаются дипломированные специалисты, имеющие навыки работы с геодезическими приборами и оборудованием.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

One thought on “Вынос точек в натуру по координатам тахеометром

  1. Была бы Leica четверка или двенашка то подсказал бы=( Хотя съемка там должна быть как и на четверке, Запускаете прибор в первом меню выбираете Программы далее СЬЕМКА, должно перекинуть в следующие меню там выбираете ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ там нажимайте НОВЫЙ и задаете название. выбираете его, дальше возращает к меню и выбираете ВЫБОР СТАНЦИИ там тоже самое создаете ее и задаете координаты например все по 0.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+