Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Возражение на иск о взыскании задолженности денежных средств по арендной плате

Возражение на иск о взыскании задолженности денежных средств по арендной плате

Возражение на исковое заявление по увеличению стоимости аренды помещения

Ленинградская область.КУИ поднял аренду на нежилое помещение в 7 раз. сейчас подали в арбитраж с иском о взыскании задолженности. .Работаю на этом месте 17 лет, ИП.

Все ремонты осуществлял за свой счёт и своими силами.

В договоре оговорено что арендная плата может быть поднята один раз в год.каждый год аренда повышалась на 15-20 % Но сумма в разы дороже выросла впервые за 15 лет в 2014 году.

В приватизации помещения отказано.Что делать писать возражение на иск ? или признавать себя банкротом?. 21 Августа 2016, 19:48, вопрос №1352184 Дмитрий, г.

Коммунар Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 1498 ответов 248 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Михаил Малетин Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 248отзывов
  2. 1498ответов

Что делать писать возражение на иск?

или признавать себя банкротом?.ДмитрийЗдравствуйте. А по договору аренды, все ремонтные работы идут в счет арендной платы или нет?

Дело в том, что согласно Вашим пояснениям, арендодатель абсолютно правомерно действовал в рамках договора, повышая один раз в год стоимость арендной платы.

21 Августа 2016, 20:21 0 0 3546 ответов 1384 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Если у Вас участок в Лен. области, причём тут законы Санкт-Петербурга? Это разные субъекты. Само собой, законы Санкт-Петербурга не действуют на территории Ленинградской области.

И невозможно такое, что земельный участок, находящийся в собственности одного субъекта располагался на территории другого.

Так что про ссылку на закон СПб можете забыть.

Вам нужно искатьаналогичные нормативные акты Ленинградской области (Закон Ленинградской области, постановление правительства Ленинградской области), если они вообще есть, а если и есть, вполне возможно, что они допускают такое превышение. 21 Августа 2016, 21:20 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 02 Февраля 2016, 21:27, вопрос №1126466 03 Марта 2020, 12:30, вопрос №2703422 16 Мая 2020, 07:27, вопрос №2359955 05 Марта 2017, 08:39, вопрос №1561058 06 Июня 2018, 13:25, вопрос №2017778 Смотрите также

Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности

23 февраля о взыскании задолженности: чем оно поможет ответчику, зачем оно вообще нужно, и как его составить?

Об этом наша статья.Итак, если в отношении вас был подан иск в суд, то вам нужно написать возражение на него. Необходимо сказать, что делать это необязательно, однако наши юристы настоятельно рекомендуют всё-таки подавать возражения на иски, а тем более, на иски о взыскании задолженности. В гражданском процессе бремя доказывания лежит на сторонах, это значит, что если вы что-то указываете, вам нужно это доказать.

Именно поэтому истцу на его иск надо отвечать, иначе суд сочтет, что вы попросту согласны с иском и решение может быть принято не в вашу пользу.Возражение на исковое заявление содержит в себе описание основных фактов, где вы по существу указываете обстоятельства дела, что произошло между вами и истцом и так далее. Потом следует ваша позиция, этот пункт называется «позиция ответчика». Здесь вы говорите о том, что считаете , например, что истец не доказал свою позицию, что он не прав, приводите свою позицию, свои аргументы.

Далее следуют основания возражений. Это довольно сложная часть для человека не из юридической сферы, так как здесь вам необходимо будет обосновать свою позицию нормами права, то есть подкрепить законами.

Например, в нашем возражении мы приводили и Закон о защите прав потребителей, и Постановление Пленума Верховного суда, и, естественно, ГК РФ и ГПК РФ, и даже пункты самого договора купли-продажи. Так мы обосновывали позицию ответчика, это важно.

Далее следуют требования ответчика, где обычно требуют отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В нашем случае мы ещё и требовали передать дело в другой суд.

И в конце необходимо указать приложения, куда мы включим копии всех документов, на которые ссылались в возражении: договоры, выписки, доверенности и так далее. очень важно хотя бы потому, что если вы его напишите, вы как минимум, «отобьёте» проценты, которые вам начислят, а ведь они могут быть огромными.Наши юристы умеют , поэтому можете смело обращаться к ним.

Они не то, что проценты помогут «забрать», они, возможно, выиграют дело таким образом. А после этого ещё и расходы все можно будет взыскать с другой стороны.

Возражение на иск о взыскании задолженности денежных средств по арендной плате

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «».

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Уменьшить размер штрафа и неустойки, ввиду несоразмерности завяленных истцом денежных сумм, последствиям нарушения обязательств. Истцом Б-вым Н.Г. было подано исковое заявление о взыскании долга в размере 1545460 рублей и процентов в размере 950851 рубль 49 копеек.
Истцом Б-вым Н.Г. было подано исковое заявление о взыскании долга в размере 1545460 рублей и процентов в размере 950851 рубль 49 копеек.

Из ст. 808 Гражданского кодекса РФ следует, что договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает установленный минимальный размер оплаты труда.

По состоянию на 1999-2001 год один МРОТ составлял 100 руб.

Следовательно, договоры займа на указанную сумму подлежали составлению в письменной форме. Содержание: По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ в течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

В удовлетворении исковых требований БАНК к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору отказать в полном объеме, применить срок исковой давности. В соответствии со ст. 311 ГК в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законодательством или договором денежную сумму (неустойку).

Порядок начисления арендной платы за месяц определен в п. 4.4 Договора в зависимости от количества дней работы строительного рынка, на территории которого располагается Торговое место Ответчика. Из расписок не может быть установлено, кому они были выданы — истцу, или к-л другому лицу.

Истец не доказал, что она была написана именно ему. Кроме этого, истцом не предоставлен договор аренды, заключенный в письменной форме.

Как подтверждает сам истец в исковом заявлении, договор аренды № 04/12 сторонами в письменной форме не заключался.

Кроме того, из ст. 432 ГК РФ следует, что договоры займа могли считается заключенными, если бы между сторонами в требуемой форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки арендатора составляет _____ (__________) рублей, что подтверждается _________________________. Согласно подсудности дел, в качестве судов первой судебной инстанции могут выступать: Мировой. Районный. Областной или краевой.
Районный. Областной или краевой.

Следовательно, апелляция подаётся: В районный. В областной, краевой или в суд субъекта федерации.

В Верховный Суд РФ. Но с готовым документом обратиться нужно в суд первой инстанции, через канцелярию. Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» — качественная юридическая помощь по всей России. Ваш регион не имеет значения!

Взыскать с ответчика в пользу истца сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере _____ (__________) рублей.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Согласно требованиям ст.607 ГК РФ, в договоре указываются сведения, определенно устанавливающие имущество. Например, для здания это адрес и квадратура.

Необходимо обращать внимание на то, что в процессе формирования агентского соглашения нужно избегать вероятности допущения различных ошибок.

В случае их выявления документ может быть признан таковым, как недействительный. О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.
О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Требование (претензию) истца от «___»_____________ _____ г.

N _______ о погашении задолженности по арендной плате ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось (мотивы отказа) без ответа), что подтверждается __________________________________________.

Ответчик просит снизить сумму задолженности по кредитному договору. В районный суд г. , Ответчика адрес: ВОЗРАЖЕНИЯ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В производстве районного суда г. Москвы находится гражданское дело по иску ОАО АКБ « » ко мне о взыскании задолженности по кредитному договору № от года.Заявленные ОАО АКБ « » ко мне признаю частично.

Требование (претензию) истца от «___»_____________ _____ г. N _______ о погашении задолженности по арендной плате ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на ________________________________ (или: осталось (мотивы отказа) без ответа), что подтверждается __________________________________________. Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Пунктом 1 ст. 585 ГК установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). КРДМ — количество дней работы рынка в оплачиваемом месяце, определенное в соответствии с режимом работы рынка, установленным Истцом. Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства.

Приговором Красноглинского районного суда г. Самары Доверитель признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.

3 ст. 30, п. «г» ч. Просмотрев документы вы узнаете как правильно и законно взыскать плату, которую вам задолжал (не оплатил) арендатор — клиент, а также как расторгнуть договор и вернуть транспортное средство. Научитесь самостоятельно составлять исковые заявления. Пунктом 1 статьи 432 ГК РФ определено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 651 ГК, договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Образец возражений по иску о взыскании долга по расписке из практики юристов нашей компании.

Данные возражения составлены и представлены нашими юристами в суд по делу о взыскании долга по расписке. Цена аренды обычно устанавливается в фиксированной форме, но в договоре может указываться возможность ее пересчета в будущие периоды. Объектом аренды выступает передаваемое в пользование имущество.

Кроме суммы задолженности, которую рассчитывают умножением количества месяцев просрочки на цену аренды, арендодатель вправе взыскать с должника неустойку. В претензии указываются следующие данные:

  • Дата заключения и реквизиты договора.
  • Реквизиты акта приема-передачи арендуемого объекта.
  • Ссылки на законодательные акты.
  • Сведения о сторонах соглашения.
  • Момент возникновения и сумма задолженности, а также требование ее погашения.

О.Н. внесла в кассу займодавца денежную сумму в размере 2500 руб., но указанная сумма была засчитана в счет уплаты штрафа.

Из расписки (Л.Д. 95) не может быть установлено, что было передано, так как из нее невозможно установить, о каких именно деньгах (долларах) идет речь — США, Австралии, Канады, Сингапура, Зимбабве (всего более 20 стран используют доллар как наименование своей валюты, см. Л.Д. 121, а так же письмо Центрального банка РФ от 18 февраля 2010 года.

Договором займа, заключенным между истцом и ответчиком предусмотрено: в случае нарушения сроков возврата суммы займа, то Заемщик обязан уплатить пени на эту сумму, в размере 1,8 % от суммы займа за каждый день просрочки. По состоянию на 28 августа 2013 г.

сумма пени составляет 24 443, 86 руб. Штраф на 28 августа 2013 г. составляет 26 500 руб. На основании этих документов устанавливаются определенные правила составления и подачи возражения на исковое заявления, которое, по мнению ответчика или иного участника дела, содержит неправомерные или завышенные требования.

На основании этих документов устанавливаются определенные правила составления и подачи возражения на исковое заявления, которое, по мнению ответчика или иного участника дела, содержит неправомерные или завышенные требования. По центру необходимо написать наименование документа. В данном случае — это «Возражение на судебный приказ».

При подаче апелляции по уголовному делу государственная пошлина не оплачивается, так как речь идёт о преступлениях, имеющих криминальный характер, и определить их «имущественность» не представляется возможным. Кроме того, нередко уголовное дело заводится и без согласия потерпевшего.

ГК в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законодательством или договором денежную сумму (неустойку). Согласно п. 5.2. Согласно ст.

330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу ст. 333. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В 2015 г. ответчик оказалась в тяжелой финансовой ситуации, поэтому длительное время не вносились платежи по кредиту. Между тем, как видно из представленного истцом Акта приема – передачи нежилого помещения от (……) 2012г., составленного между ООО «Н» в лице директора (Ф.И.О.) и ООО «Х» в лице директора Л.И.Г. следует, что истец передает, а ответчик принимает в срочное возмездное пользование (аренду) часть здания – часть нежилого помещения № ….

этаж 6, арендуемая площадь помещения (….) кв.м. Обоснованные доводы апеллянта о том, почему именно нужно пересматривать итоги первоначального заседания. Приводить новые обстоятельства по делу в данном типе процессуального документа нельзя.

Это уже будет другой тип жалобы. Уведомление о расторжении договора аренды и о необходимости погасить задолженность по арендной плате было направлено в адрес Ответчика 05.11.2013 г., но ответа не получено.

По состоянию на 30 ноября 2013 г. акты приемки-передачи помещения не подписаны, Ответчик фактически продолжает использовать арендованное помещение. Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

ВконтактеFacebookTwitterGoogle+Одноклассники

Возражение на исковое заявление о взыскании денежных средств

Истец обратился в районный суд с исковым заявлением к ответчику. Ответчик не согласен с исковыми требованиями.

Ответчику не ясны основания, по которым был подсчитан ущерб, причиненный владельцу поврежденного транспортного средства. Анализируя результаты проведенного осмотра, ответчик пришел к выводу, что сумма причиненного ущерба составила сумму что покрывает страховое возмещение.

Ответчик просит суд отказать истцу в требованиях о взыскании с него денежной суммы.

В _____________ районный суд г. _______Адрес: _______________________________Истец: ОАО «_____________________»Адрес: _______________________________Ответчик: ____________________________Адрес: _______________________________ ВОЗРАЖЕНИЯна исковое заявление исх. № ______________(в порядке п.

2 ч. 2 ст. 149 ГПК РФ) Истец – ОАО «____________________» – обратился в __________ районный суд города ________ с исковым заявлением к _________________. Обоснования своих исковых требований Истцом изложены в указанном выше исковом заявлении.

Я – ____________________, Ответчик по исковому заявлению — полагаю исковые требования необоснованными, явно завышенными и неподлежащими удовлетворению в том объеме, по которому произведена калькуляция цен по заключению/калькуляции № _______ от _____________ года и заключению стоимости ремонта транспортного средства, составленного Независимой автомобильной экспертизой ООО «___________________», по изложенным ниже обстоятельствам. Мне не ясны основания, по которым был подсчитан ущерб, причиненный владельцу поврежденного транспортного средства «____________», государственный регистрационный номер «___________».

Были составлены два заключения эксперта, по которым сумма ущерба высчитывается теоретически, и реальной суммой ущерба являться не может. Анализируя результаты проведенного осмотра, я пришел к выводу, что сумма причиненного ущерба составила __________ рублей ___ копеек, что покрывает полностью расходы по возмещению ущерба, причиненного транспортному средству «________», государственный регистрационный номер «_________». Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Реальная сумма ущерба может быть установлена только на основании заказа-наряда проведенного ремонта, который Истец суду не представил.

Соответственно, денежную сумму реального ущерба из предоставленных Истцом документов установить невозможно. Таким образом, я ставлю под сомнение предъявленные мне Истцом требования причиненного дорожно-транспортным происшествием имущественного вреда. По приезду сотрудников ГИБДД на место ДТП, я подписал Справку о дорожно-транспортном происшествии от __________ года.

В графе «Повреждения» поставил свою подпись, полностью соглашаясь с повреждениями на автомобиле «_________», государственный регистрационный номер «__________».

Однако, пребывая в шоковом состоянии после ДТП, предварительно Справку о дорожно-транспортном происшествии от ____________ года я не прочитал. Однако при ознакомлении со Справкой о дорожно-транспортном происшествии от ____________ года я обнаружил, что в графе «Повреждения» имеются несуществующие повреждения, которые в момент подписания мною Справкой о дорожно-транспортном происшествии от _____________ года данные повреждения отсутствовали, а именно: повреждения кожуха запасного колеса, стекла задка, диска заднего левого колеса. На фотографиях, приложенных к заключению стоимости ремонта транспортного средства, составленному Независимой автомобильной экспертизой ООО «____________», а также на фотографиях с места аварии, данные повреждения отсутствуют.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Считаю, что требования Истца не обоснованы, представленные доказательства сомнительны, и поэтому не могут быть положены в обоснование суммы, подлежащей взысканию в связи с моими виновными действиями, в результате которых произошло дорожно-транспортное происшествие. На основании изложенного, и руководствуясь статьей 149 ГПК РФ, ПРОШУ: 1.

Отказать Истцу – ОАО «_____________» – в требованиях о взыскании с меня – ________________ – денежной суммы в размере ______________ рублей ___ копейки, так как данная денежная сумма по факту значительно меньше заявленной.

2. Отказать Истцу – ОАО «___________» – в требованиях о взыскании с меня – _________________ – понесенных им (Истцом) судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ________ рубль __ копеек, так как цена иска по факту значительно меньше заявленной, и судебные расходы должны быть взысканы в сумме, соразмерной той, которая будет взыскана с меня в качестве основного долга в пользу Истца. 3. Пересмотреть калькуляцию цен в заключение/калькуляции № ________ от ___________ года и заключении стоимости ремонта транспортного средства, составленного Независимой автомобильной экспертизой ООО «______». Приложение: 1. Копия возражения на исковое заявление исх.

№ __________ от « » ____________ г. для Истца. 2. Копии фотографий повреждении транспортного средства «___________», государственный регистрационный номер «________».

« » ______________ г. ______________ /________________/

Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности

.

Организация обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В соответствии с условиями заключенного договора между ответчиком и истцом, ответчик взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с определенной даты ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с него подлежат взысканию определенной суммы.

Данные исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом.

Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца к ответчику. В ___________ городской суд __________ области от ответчика: (по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая Компания «______» к _______________________ о взыскании задолженности) ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО исковых требований ООО «Управляющая Компания «__________» обратилось в суд с иском о взыскании с меня суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере _____ рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере ____ рублей __ коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ____ рублей __ коп.В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с Договором на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов от _________ года между ООО «Управляющая компания «______» и ТСЖ «__________» «, ООО «УК «______» переданы полномочия по управлению многоквартирными домами.В свою очередь, в соответствии с условиями заключенного договора между мною и истцом, я взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные Договором, в порядке и сроки, предусмотренные Договором.

А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с _____________ года я не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с меня подлежат взысканию указанные выше суммы.Данные исковые требования считаем незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом по следующим основаниям.В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.Согласно ст.

162 Жилищного кодекса РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем ___ год и не более чем ___ лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.

Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов Жилищного кодекса РФ. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, заключение договора с каждым собственником помещений в многоквартирном доме возможно только в случае, если в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 161 ЖК РФ управление управляющей организацией выбрано общим собранием собственников помещений как способ управления многоквартирным домом.Вместе с тем, утверждения истца о том, что он действует в интересах и от имени граждан, не соответствует действительности.В частности, ООО «УК «______» не представлены протоколы общих собраний собственников помещений, свидетельствующие об избрании способа управления – «управление управляющей организацией» и ООО «УК «______».А такие документы и не могут быть представлены ввиду их отсутствия, поскольку, ООО «УК «______» никогда не выбиралась общим собранием собственников как управляющая компания.В подтверждение своих полномочий истец представил ряд договоров, якобы, обязывающие собственников жилья производить оплату коммунальных услуг непосредственно управляющей компании.Однако содержание текста указанных договоров свидетельствуют о том, что он заключен между ООО «УК «______» и инвесторами на период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещений до состояния, пригодного для использования их по целевому назначению, а не как управляющая организация, выбранная общим собранием собственников, избравшим способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.Согласно ч. 1 ст. 139 ЖК РФ, в строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.Вместе с тем, это единственное право в рамках жилищных отношений, предоставленное законодательством лицам, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.Следовательно, в соответствии с п.

2 ст. 162 ЖК РФ, в случае создания такого товарищества договор с управляющей организацией на управление многоквартирным домом должен быть заключен непосредственно органами управления товарищества собственников жилья, а не лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения – будущими собственниками.Таким образом, исковые требования ООО «УК «______» о взыскании задолженности не являются законными и обоснованными ввиду отсутствия законных оснований, в частности договоров с собственниками, позволяющие взимать плату за коммунальные и иные платежи.Кроме этого, мною в соответствии с нормами действующего законодательства производится оплата всех видов платежей той Управляющей компанией, с которой заключен договор на законных основаниях.

Исходя из изложенного, а также принципа справедливости, -Прошу суд: В удовлетворении исковых требований «Управляющая компания «_______» к ____________________ о взыскании задолженности – отказать.

______________ « » _________________ года

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

4,40 Отзывов:8 Просмотров:18627 Голосов:5 Обновлено:29.10.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: Иск содержит следующие требования:

  1. О взыскании задолженности по аренде;
  2. О взыскании судебных расходов.
  3. О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами;

Обратите внимание:

  1. Если сумма иска меньше 50 000 руб., то иск будет рассматривать мировой судья;
  2. Если сумма больше 50 000 руб., то обращаться надо в районный суд.
  3. Если договор заключен между юридическими лицами, то в Арбитражный суд.

Также договором аренды могут быть предусмотрены дополнительные штрафные санкции за просрочку арендной платы (в данном иске указаны только проценты согласно ). ________________________________________________ (наименование суда) Истец: _________________________________________ (ФИО полностью) ____________________________________________ (адрес) ____________________________________________ (телефон) Ответчик: _______________________________________ (наименование банка полностью как в договоре) ____________________________________________ (адрес) ____________________________________________ (телефон) «___» ____________ ______ г. между мной и ________________ был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________ _____________________________________________________________________________.

Согласно условиям договора аренды квартира (дом) была передана ответчику для пользования на срок с «____» ___________ _____ г. по «____» _____________ ________г.

(с возможностью его продления). Арендная плата согласно п. _____ договора аренды составляет ___________ руб.

в месяц. Оплата производится в срок до ______ числа каждого месяца (п. _____ договора). Согласно ст.

614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ прошу взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _____________ за период с «___» _________ _____ года по «___» _________ ____ года. Размер процентов рассчитан следующим образом: сумма задолженности × количество дней просрочки × ставка рефинансирования/36000.

На основании изложенного, 1. Взыскать с ответчика _________________________________________(ФИО полностью) в мою пользу задолженность по арендной плате в размере __________ руб. за период с «___» ________ ____ г.

по «_____» ______________ ______г. 2. Взыскать с ответчика _________________________________________(ФИО полностью) в мою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ________ руб. 3. Взыскать с ответчика _________________________________________(ФИО полностью) в мою пользу судебные расходы в размере ______________ руб.

Приложение:

  • Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
  • Квитанция об уплате госпошлины (оригинал);
  • Копия договора аренды;

«____» _________________ _______ г.

_________________ _____________________ (подпись) (ФИО) Скачать документ «»

  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 13 декабря 1995 г. Исковое заявление о взыскании заработной платы и прочих выплат .3. копия решения комиссии по трудовым спорам. 4. выписка из действующего в организации положения о премировании. 5. копия искового заявления. «» 20 г. (подпись)
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 15 июня 1995 г. Исковое заявление о взыскании задолженности .е работником взыскиваемой суммы (кассовые ордера, платежные ведомости и т. п.). 3. марка (квитанция) госпошлины. 4. копия искового заявления. «» 20 г. (подпись)
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 13 декабря 1995 г. Исковое заявление о взыскании заработной платы, суточных и возмещении других расходов, связанных со служебной командировкой .служебной командировке: заработную плату в размере , суточные в размере , другие расходы в размере . 2. в подтверждение исковых требований вызвать и допросить в качестве свидетелей , (ф.и.о., адреса) истребовать документы . (какие, откуда) .
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → . ответчик: (наименование банка полностью как в договоре) (адрес) (телефон) исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами &laqu.
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о взыскании задолженности по заработной плате и невыплаченной компенсации за неиспользованный отпуск . ответчик: наименование, юридический и фактический адрес и контактная информация об ответчике цена иска руб. коп. исковое заявление о взыскании задолженности по заработной плате и невыплаченной компенсации за неиспользованный отпуск между .
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о восстановлении на работе в прежней должности и взыскании заработной платы . паспорт серия , nо. , выданный «» 20 года ответчик: (наименование предприятия) адрес: цена иска: исковое заявление о восстановлении на работе и взыскании заработной платы «» 20 года я был принят на работу в в качестве . .
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о взыскании задолженности по заработной плате в районный суд гор. истец: адрес: ответчик: адрес: цена иска: руб. коп. исковое заявление о взыскании задолженности по заработной плате я работаю (должность, выполняемая работа) на (в) .
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы . жительства: телефон/ факс: адрес электронной почты: цена иска: () рублей госпошлина:() рублей исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы в соответствии с условиями договора № аренды нежилого помещ.
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о восстановлении на работе и взыскании заработной платы за время вынужденного прогула при незаконном увольнении руководителя организации . районный суд г. истец: (ф.и.о.) адрес: ответчик: (наименование работодателя) адрес: исковое заявление о восстановлении на работе и взыскании заработной платы за время вынужденного прогула при незаконном увольнении рук.
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности и денежной компенсации по заработной плате .судебного участка (района, города) заявитель: (ф.и.о., адрес) должник: (наименование, адрес) заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности и денежной компенсации по заработной плате я работаю на .
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о восстановлении на работе, взыскании заработной платы за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Заявление работников в прокуратуру о взыскании задолженности по заработной плате .вление мы, нижеподписавшиеся работники (огрн , инн ), находящемуся по адресу: , просим обратиться в наших интересах в суд с исковыми заявлениями к о взыскании задолженности по заработной плате. ф.и.о. полностью .
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 15 июня 1995 г. Исковое заявление о взыскании заработной платы. . в связи с изложенным, п р о ш у: 1. взыскать с предприятия заработную плату в размере руб. 2. в подтверждение исковых требований вызвать и допросить в качестве свидетелей , (ф.и.о., адреса) истребовать документы . (какие, откуда) .
  • Договор аренды жилого помещения → Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности .ия или места жительства (если является гражданином), банковские реквизиты, адреса электронной почты, телефон, факс). исковое заявление (о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате в сумме руб.) (указать сумм.
  • Договор аренды жилого помещения → Исковое заявление о расторжении договора и взыскании арендной платы .ста нахождения) ответчик: (наименование организации) (адрес места нахождения) цена иска: (вписать нужное) исковое заявление о расторжении договора аренды и возмещении убытков (арендатор пользуется помещением с существенным нарушением у.

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

One thought on “Возражение на иск о взыскании задолженности денежных средств по арендной плате

  1. Ответ на задачу №2.
    Отсутствие государственной регистрации договора аренды недвижимости, заключенного между арендодателем и арендатором на срок более года, является основанием для признания договора аренды незаключенным, что исключает возможность у арендодателя взыскания договорной неустойки за просрочку арендных платежей.
    Срок действия договора аренды здания (сооружения) , определенный с 1-го числа

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+