Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Почему судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия квартиры

Почему судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия квартиры

Почему судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия квартиры

Запрет на регистрационные действия с квартирой

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Нужна консультация по запрету пристава на регистрационные действия с квартирой.
  3. Снятие запрета на регистрационные действия с авто Арест на регистрационные действия с квартирой Запрет на регистрационные действия с недвижимостью Покупка автомобиля с запретом на регистрационные действия
  4. Как хозяину наложить запрет на регистрационные действия с квартирой?

Советы юристов: 1. Нужна консультация по запрету пристава на регистрационные действия с квартирой.

1.1. Олег, Нужна консультация по запрету пристава на регистрационные действия с квартирой.

на сайте можете определиться с юристом или адвокатом, задать все вопросы-вам помогут. 1.2. Здравствуйте! Вы можете самостоятельно выбрать юриста на нашем сайте и получить у него всю необходимую консультацию. 1.3. Здравствуйте, Для очной консультации свяжитесь с любым адвокатом на сайте.

2. Как хозяину наложить запрет на регистрационные действия с квартирой? 2.1. Здравствуйте. Кто и на каком основании запрет поставлен?

3. При покупке ипотечной квартиры получили егрн с обременением квартиры, которая в залоге у банка. Бывший владелец ипотеку погасил.

Обременение сняли. Второй этап регистрации — получили егрн без обременения банком, но с запретом на регистрационные действия от СФП, поскольку бывший владелец задолжал налоговой.

Что делать в такой ситуации? 3.1. Здравствуйте! Обращайтесь в орган, наложивший запрет, с заявлением о снятии запрета на регистрацию квартиры.

Если получите отказ, то обжалуйте его в судебном порядке. Прошу не забывать оценивать ответы. Ваша оценка очень важна. Всего Вам доброго!

4. При покупке ипотечной квартиры получили егрн с обременением квартиры, которая в залоге у банка. Бывший владелец ипотеку погасил. Обременение сняли. Второй этап регистрации — получили егрн без обременения банком, но с запретом на регистрационные действия от СФП, поскольку бывший владелец задолжал налоговой.

Что делать в такой ситуации? 4.1.

Ели вы собираетесь приобрести эту квартиру, вам нужно погасить долги в налоговой за продавца квартиры, а продавцу уменьшить стоимость продажи квартиры Вам (учесть погашение долга в налоговую). Но возможно могут быть еще долги, стоит все проверить.

5. Квартира в ипотеке, в равных долях между супругами, при погашении ипотеки использован материнский капитал. Имеются долги по потребительским кредитам.

Приставы наложили запрет на регистрационные действия с квартирой. Хотим закрыть ипотеку, как в данном случае произвести выделение долей детям?

5.1. Поскольку есть запрет на рег. действия, то следует подать заявление приставу о снятии запрета для выделения долей детям. 6. Являюсь дольным собственником квартиры, кроме меня ещё два дольщика.

На мою долю наложен запрет регистрационных действий всвязи с ИП по долгам. Может ли в этой ситуации другой дольщик потребовать отчуждения свой доли через размен/продажу квартиры? 6.1. Здравствуйте, другой собственник доли может распоряжаться только тем, что ему принадлежит, то есть долей в праве собственности на квартиру, а не всем объектом недвижимости.

6.2. Здравствуйте) Скорее всего нет, не получится. Если квартира будет продаваться как единый объект недвижимости, то ограничения от судебного пристава не позволят осуществить сделку.

7. Должник по алиментам получил в наследство квартиру в 2017 году.

Запрет регистрационных действий был наложен приставом-исполнителем в 2020 году. Если должник прописал какие либо иные лица (кого-то кроме себя) в данную квартиру, в промежуток времени с 2017 года по 2020 год, могу ли я требовать отмены этого регистрационного действия, ссылаясь на медлительность и некомпетентность пристава.?

7.1. Да, можете требовать отмены регистрации данных лиц в квартире.

7.2. Здравствуйте! Запрет регистрационных действий и запрет на регистрацию (вселение) в квартиру это совершенно разные виды обеспечительных мер! Запрет на регистрационные действия (арест) предполагает запрет на продажу, дарение, либо иное отчуждение квартиры третьим лицам.

При этом запрета на вселение и регистрацию в квартире граждан не возникает. Более того, даже если был запрет на вселение в 2020 году, то оснований для отмены регистрации третьих лиц в период с 2017-2020 года просто нет!

Нет такого правомочия у кредитора в законодательстве!

Если квартира будет выставлена на торги и реализована, новый собственник всех выселит через суд. 8. Вопрос таков: может ли судебный пристав наложить запрет на регистрационные действия на единственную квартиру, купленную в рассрочку от застройщика (ещё не выплатили за квартиру) т.е как я понимаю квартира ещё принадлежит застройщику до полной выплаты.

Долги образовались в связи с потреб кредитами. Заранее благодарна! 8.1. Может и наложить. С уважением. 9. Если нет запрета на регистрационные действия, и квартира (у человека в ней было 1/3 доли), была продана.

Но при этом в отношении человека было открыто исполнительное производство с долгом по кредиту. Могут ли судебные приставы оспорить сделку?

9.1. Я думаю да, если продавец и покупатель знали об открытии исполнительного производства, и сделали сделку, избегая от ответственности. 9.2. В нашем законодательстве возможно все, но из вашего вопроса не ясно кого мы консультируем, взыскателя, продавца или покупателя отсюда нет возможности сформировать Вашу правовую позицию.

Если остались вопросы — звоните. 10. Как снять запрет на регистрационные действия на квартиру.

Хотела продать и расчитаться с долгами.

Но оказалось не имею права. Спасибо. 10.1. Здравствуйте. Опишите более подробнее по делу. 10.2. Добрый вечер, Елена. Снять запрет на рег. действия не получится, без погашения задолженности, либо договариваться с Взыскателем (Кредитором), чтобы он предпринимал меры для снятия запрета. (г.Красноярск). 11. В ФССП есть исполнительное производство на сумму 200.000.
(г.Красноярск). 11. В ФССП есть исполнительное производство на сумму 200.000.

Сегодня узнала. Что наложен запрет на регистрационные действия на 2 квартиры, одна из которых находится в ипотеке. Являются ли эти действия правомерными и что можно с этим сделать. 11.1. Получить постановление пристава о наложении запрета и обжаловать вышестоящему приставу или в судебном порядке.

11.2. Рекомендую Вам написать жалобу на действия пристава.

Руководящим принципом, присущим исполнительному производству, является соразмерность мер принудительного исполнения и требований к должнику, закрепленных в исполнительном документе (п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве о соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения). В соответствии с этим принципом принудительные меры не должны неоправданно посягать на права должника и третьих лиц.

Недопустимо применение несоразмерных и неоправданных мер, которые могут причинить должнику имущественный ущерб и существенно превысить его задолженность. 11.3. Добрый день! Данные действия судебного пристава-исполнителя регламентированы главой 7 Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ Действия правомерн ы.
11.3. Добрый день! Данные действия судебного пристава-исполнителя регламентированы главой 7 Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ Действия правомерн ы. Запрет будет снят после погашения задолженности.

12. Если у должника есть совместно нажитое имущество с женой — квартира. Но она — его единственное жилье.

Подала исп. лист приставу. Если пристав, по моему ходатайству, наложит запрет на регистрационные действия в отношении доли должника в квартире, а затем, в связи с отсутствием у должника имущества, которое можно продать, прекратит исп. производство, то прекратит ли действие этот запрет на те 6 месяцев, по истечении которых, взыскатель вправе подать исполнительный лист вновь? 12.1. Ирина, прекращение исполнительного производства, прекращает все ограничения наложенные в результате исполнительного производства.

Приставы не всегда вспоминают о наложенных запретах, в связи с чем должники идут в суды для снятия запрета. Нужно знать размеры квартиры должника.

Возможно обращение и на единственное жильё 13. Имея автокредит и запрет на регистрационные действия с авто, повлияет ли это на продажу доли в квартире? Можно продавать квартиру или тоже нельзя?

13.1. Если запрет только на регистрационные действия с авто, то квартиру продавать можно. 13.2. Пока пристав не наложил обеспечительные меры на долю в квартире, можно ее продать.

14. Продавец передумал продавать свою недвижимость и в рамках предварительного договора вернул покупателю двойной задаток. Покупатель обратился в суд о понуждении продать квартиру.

Суд назначен через месяц. Может ли судья наложить запрет на регистрационные действия с квартирой до судебного заседания? 14.1. Добрый вечер! Да. Может.

В соответствии с п.1 по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска.

Мерами по обеспечению иска может быть запрещение ответчику совершать определенные действия. Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение.

14.2. Не просмотрев документы трудно что-либо советовать.

Исходя из текста вашего вопроса получается что предварительный договор сторонами исполнен без нарушений. Продавец был вправе отказаться и вернул двойной задаток. Непонятно по каким основаниям принуждать его к продаже и накладывать обеспечительные меры.

15. Продавец передумал продавать свою недвижимость и в рамках предварительного договора вернул покупателю двойной задаток.

Покупатель обратился в суд о понуждении продать квартиру.

Суд назначен через месяц. Может ли судья наложить запрет на регистрационные действия с квартирой до судебного заседания? 15.1. Да, если истец подаст с иском заявление об обеспечительных мерах.

То может. 16. Может ли судья наложить запрет на регистрационные действия с квартирой до судебного заседания? 16.1. Может, в случае обеспечения исполнения решения суда в будущем. 17. Сособственник в квартире (1/4) хочет продать по заведомо завышенной цене свою долю третьим лицам (уведомление получено).

Мной был наложен (до получения этого уведомления) запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью в Росреестре. Мы хотим выкупить долю, но не на условии завышенной цены.

Тем более, что данный сособственник, хоть и зарегистрирован в квартире, никаких коммунальных услуг не оплачивает, не проживает и имеет в своей собственности другие помещения.

17.1. Вы не могли установить ограничение на его долю, только на свою. Из вопроса непонятно, что вас интересует.

Он,увы имеет право продавать свою долю по любой цене, даже по завышенной, но сначала предложив купить вам, а потом любому, кто согласиться. Если он не оплачивает платежи, то вы вправе взыскать с него эти платежі,если их оплатили вы,но не более чем за 3 предшествующих года. Но он может подарить свою долю и тогда вашего участи и согласия вообще не нужно, но вы и не узнаете, сколько он получил за это денег.

18. Заключенный договор долевого участия в строительстве квартиры изначально был оформлен на имя жены.

Денежные средства выплачены в полном объеме, согласно договору ДУ. Передача по акту и оформление в собственность, состоится позже, когда будет присвоен кадастровый номер и адрес данной квартиры. Возможно ли наложить запрет на все регистрационные действия (дарение, наследование, продажа и т.д) в отношении прав данного объекта долевого строительства?

Куда и к кому обращаться с исковым заявлением? 18.1. Добрый день! 1. да, возможно.

Какова мотивировочная часть данного запрета? 2. Вам необходимо обратиться в суд.

19. Есть квартира (3 собственника по 1/3 доли). Имеют ли право приставы наложить запрет на регистрационные действия на одну треть того, кто должник? Не ущемляются ли права других собственников? Если такое право приставы имеют, как быть другим собственникам. Получается, они тоже ущемлены в возможности продажи своих долей (ведь ни кто не купит квартиру, где 2 доли нормально, а одна с запретом)?
Получается, они тоже ущемлены в возможности продажи своих долей (ведь ни кто не купит квартиру, где 2 доли нормально, а одна с запретом)? Заранее, спасибо! 19.1. Добрый день, Владимир.

Имеют право. У других собственников право продавать свои доли остается. Другое дело, что целая квартира продастся дороже, нежели отдельными долями. Но квартиру целиком вы сейчас продать не сможете, т.к.

на одну долю запрет. Тут уже ничего не сделаешь, только погасить задолженность. 20. Собираюсь подать на бывшего сожителя на алименты, у него в собственности квартира и авто, но он сказал что платить ему нечем и перепишет свое имущество на отца. Могу ли я одновременно с иском о взыскании алиментов подать заявление об обеспечении иска в виде запрета на совершение регистрационных действий с его имуществом?

Заранее благодарю. 20.1. Да, у Вас есть такое право. 20.2. А зачем вам обеспечительные меры к иску? Алименты и так взыщут либо в долях, либо в твёрдой денежной сумме и имущество алиментщика к ним никакого отношения не имеет.

Суд вам откажет в вашем желании. Если отцовство не установлено у ребёнка, то через суд устанавливайте отцовство, а потом уже алименты взыскивайте.

21. У меня имеется задолженность по суду перед физ лицом по гражданскому делу на сумму 75000 рублей.

Судебные приставы наложили запрет регистрационных действий на 2 квартиры. Можно ли снять арест (запрет регистрационных действий) со второй квартиры по суду, так как я не могу прописаться, для того чтобы устроиться на работу и рассчитаться с долгом? Ведь сумма долга не соизмерима задолженности. 21.1. Арест не мешает вам зарегистрироваться, пристав не снимет его до полного погашения долга, увы.

21.1. Арест не мешает вам зарегистрироваться, пристав не снимет его до полного погашения долга, увы. 22. С мужем в разводе есть двое детей, есть 2 дома (один куплен под ипотеку, разделен на нас с мужем, второй под материнский капитал поделен на четверых) кредит по ипотеки выплачиваю я через приставов. На два дома стоит запрет регистрационных действий.

Тот дом который куплен под материнский капитал, могу ли я его продать и купить квартиру?

И как сделать правильно, чтоб муж до момента продажи отказался от доли в пользу детей?

22.1. Здравствуйте, Анастасия.

Если стоит запрет на регистрационные действия, то продать дом у вас не получится.

А отказ от доли — личное дело мужа. 23. Мы с мужем приобрели квартиру и оформили ее в равных долях, после совершения сделки на имя мужа пришло уведомление о запрете на совершение регистрационных действий, на основании выписки из постановления о запрете регистрационных действий, органом выдачи является отдел судебных приставов. Что означает данная информация?

23.1. Здравствуйте! Вашему мужу необходимо обратиться в отдел судебных приставов и получить на руки постановление о возбуждении исполнительного производства и все документы, исполненные приставом по этому производству. Из этих документов будет видно, что происходит.

Все дальнейшие действия необходимо планировать, исходя из полученной информации.

24. Приостановили в росреестре регистрацию договора купли-продажи квартиры из-за постановления пристава о запрете на регистрационные действия. Связались с приставом, он направил по электронному документообороту в росреестр постановление о снятии запрета на регистрационные действия. В какой срок росреестр должен снять запрет и продолжить регистрацию?

У кого можно уточнить, получили ли в росреестре постановление, как узнать, что регистрацию возобновили?

24.1. Добрый день! В расписке Росреестра, которую Вам выдали, есть телефон, по которому можно узнать о движении вашей сделки. Звоните на него и узнавайте. 25.

Ошибочно налоговая начислила налог на квартиру. Далее судебный пристав наложил запрет на регистрационные действий на все объекты недвижимости. В итоге налоговая признала свою ошибку и сняла задолженность.

Судебные приставы требуют написать им заявление о снятии ограничений на регистрационные действия с указанием в связи с чем производится снятие. Подскажите, правомерно ли требование написать данное заявление? 25.1. Данное требование правомерно.

Более того, можете приложить документ из налоговой, что они действительно ошиблись.

На основании этих документов и будете подавать заявление в ФССП и всё будет хорошо. 26. Как не погашая задолженность снять запрет на регистрационные действия с квартиры купленной с использованием материнского капитала, запрет только на долю одного должника долей 4 26.1.

Снять запрет можно в судебном порядке.

27. Могу ли я наложить запрет на регистрационные действия с имуществом (квартирой) совместно нажитой в браке, если собственником этой квартиры является супруг?

27.1. Квартира нажитая в браке, является общей собственностью как мужа так и жены.

Запрет можно наложить лишь в суде в случае бракоразводного процесса. 27.2. Запрет на совершение регистрационных действий может быть принят судом в качестве обеспечительный меры при предъявлении иска к сособственнику (например при иске о разделе совместно нажитого имущества) 28.

Квартира приобретена с супругом в равных долях, с использованием материнского капитала. На долю мужа наложен запрет на регистрационные действия.

С мужем в разводе. Как я могу выделить доли детям? Ипотека погашена. 28.1. По суду тогда придется исполнить обязательство и отщепить кусочек у мужа для долей детям. 29. Собственном ипотечной квартиры является должник в виду этого на приобретенную им в ипотеку квартиру приставами был наложен запрет на регистрационные действия, квартира также находится в залоге у банка.

Вопрос в том как должнику-собственнику снять запрет на рег.

действия и продать свою ипотечную квартиру.

Звонить не нужно, прошу пожалуйста помочь бесплатно консультацией на данном сайте. Благодарю всех отозвавшихся, да прибудет с вами благодать. 29.1. Снять запрет можно только в судебном порядке.

29.2. Добрый вечер Евгений Викторович, обращайтесь с заявлением о снятии мер ограничения в суд В соответствии с ч.

1 , обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

29.3. Если квартира в залоге у банка по ипотечному договору, то ни один суд не снимет это обременение, так как объект недвижимости является собственностью банка пока не выполнены обязательства по договору. Банк сам сможет ее продать в счет погашения долга.

30. Наложен запрет на регистрационные действия на квартиру, но у должника снимают уже 50 процентов с пенсии, такое возможно решить чтоб запрет сняли?

30.1. Переговорите с приставом-исполнителем, если сумма взыскания небольшая, возможно и снятие ареста на регистр. Действия. 30.2. Если сумма задолженности большая, запрет вполне естественная процедура. Если нет-побеседуйте с приставом.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Пристав наложил запрет на регистрационные действия.

Будем снимать запрет?

24 сентября 2020Здравствуй читатель. Сегодня поговорим о том, как снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью. С такой проблемой может столкнуться каждый.

Долги по налогам, судебные разбирательства о взыскании денежных средств по которым вы являетесь ответчиком, ошибки в деятельности судебных приставов, от всего этого не застрахован никто. Что же предпринять если такое случилось и пристав наложил запрет на регистрационные действия с недвижимостью.Если пристав неправомерно наложил запрет, нужно обжаловать его постановление вышестоящему приставу или оспорить его в суде.

Это могут сделать должник и/или третье лицо, чьи права нарушены запретом.Если пристав законно наложил запрет, но его основания отпали (долг погашен, суд отказал истцу во взыскании денег и т.п.), нужно подать заявление о снятии запрета приставу.

Он и сам снимает запрет, оканчивая производство, но поданное вами заявление ускоряет процесс.Ну, а если вы не являетесь должником и в наличии спор о принадлежности имущества, то лучше подать иск об освобождении имущества от запрета.

Он предъявляется не приставу, а к должнику и взыскателю и рассматривается в суде по общим правилам искового производства.Теперь подробности.С жалобой к вышестоящему приставу может обратиться и должник, и лицо, чьи права и интересы нарушил пристав (ч. 1 ст. 121, ст. 122, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).Жалоба подается в срок 10 рабочих дней со дня вынесения постановления о наложении запрета.
1 ст. 121, ст. 122, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).Жалоба подается в срок 10 рабочих дней со дня вынесения постановления о наложении запрета. НО, если вы не получили извещение о запрете, то срок начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о запрете.

Вышестоящий пристав рассматривает жалобу 10 рабочих дней с момента поступления и в срок 3 рабочих дня после рассмотрения отправляет копию решения по жалобе.

Если решение положительное, то пристав должен будет снять запрет в течение 10 рабочих дней после того, как к нему поступит постановление руководителя (ч.

1 ст. 126, ч. 4, 6 ст. 127, ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).Для того чтобы оспорить запрет в суде подайте в суд заявление об отмене постановления пристава о запрете. Заявление подается в течение 10 рабочих дней после того, как вам стало известно о нарушении ваших прав и законных интересов.

Госпошлину платить не нужно (ч. 2 ст. 15 Закона об исполнительном производстве).

Подавайте заявление: в районный суд того района, где работает пристав исполняет обязанности. Если пристав служит в межрайонном отделе, заявление подается в суд того района, где исполняется оспариваемое постановление.Подготовьте заявление и подайте в суд в бумажной или электронной форме.

Предъявить заявление вы должны двум ответчикам. Заявление составьте по правилам ст. 220 КАС РФ (кодекс об административном судопроизводстве).

Укажите должность, Ф.И.О. пристава, чье постановление вы оспариваете, номер и дату постановления, а также сведения об исполнительном документе. Обязательно укажите, почему считаете постановление о запрете неправомерным (стоимость вашей недвижимости, на которую наложили запрет, намного превышает сумму долга и т.п.). Приложите к заявлению документы, указанные в ч.

3 ст. 220, ч. 1 ст. 126 КАС РФ.

Обязательно сообщите в заявлении обращались вы с жалобой о снятии запрета к вышестоящему приставу.

Если да, то приложите его ответ (ч. 3 ст. 220 КАС РФ). Заявление должно быть рассмотрено в течение 10 дней со дня его поступления. Этот срок исчисляется в календарных днях (ч.

3 ст. 226, ст. 92 КАС РФ). Решение об отмене запрета, вступит в силу по окончании месяца с момента его изготовления в полном объеме.

Но можете попробовать убедить суд, что исполнить решение нужно немедленно, иначе вашим интересам будет причинен значительный ущерб.Если вы не должник, но пристав наложил запрет на ваше имущество, в отношении которого есть спор о праве, вы можете защитить свои интересы только путем подачи иска об освобождении имущества от запрета. Если спора нет, вы можете подать жалобу вышестоящему приставу или обратиться в суд, механизм аналогичный описанному.Иск об освобождении от запрета (при споре о правах на имущество) можете подать течение 3-х летнего срока исковой давности.Иск подается по месту нахождения недвижимости, с уплатой госпошлины в сумме 300 руб.

(пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Ответчиками будут должник, с которым вы спорите о праве на имущество, и взыскатель (запрет в его интересах). Судебного пристава привлекаем как третье лицо.

В иске надо обязательно указать и подтвердить тезис почему недвижимость принадлежит вам, а не должнику, приложите доказательства этого (имущество вам присудили, но вы не успели зарегистрировать право на него, купили имущество у должника, но из-за спора с ним не смогли зарегистрировать переход права и т.п.).Успехов тебе читатель в защите своих прав. Если статья полезна ставь лайк и подписывайся на канал.

Приставы наложили запрет на проведение регистрационных действий с недвижимостью, нахожусь сейчас не в России, чем грозит и что делать?

Добрый день!

Ситуация следующая: Был куплен участок в 2010 году у компании ООО «Своя земля», как это водится нарезали кусочков на поле и продали.

Соответственно, я купила и поставила забор в 2011 году на основании колышков, которые были переданы мне компанией у которой покупала, т.е. колышки определяли границы моего участка.

Никакой дополнительной экспертизы не вызывала как и большинство людей одновременно купивших участки. Далее, шло время и в 2014 году сосед справа от моего участка вызвал землемеров (он не ставил забор и так получилось, что его участок со всех сторон огражден заборами, кроме стороны въезда). Изначально он обещал участвовать в половине забора всем соседям, но в итоге забор поставили, а денег он никому не дал, сторона забора в среднем 40 000 рублей.

Он вызвал землемеров и те обнаружили, что мой участок заходит на его участок на 5 см. больше допустимой нормы. В земле это 11 метров получилось.

Также и его участок заходил на соседний на те же 5 см.

(т. е. При межевании участков у продающей компании был сдвиг вправа на 5 см) — но это обнаружилось, спустя 5 лет после покупки и после того как он вызвал землемеров. Он стал требовать чтоб я перенесла забор (который по его стороне мне обошелся в 47 тыс.

(т.к. сторона с ним самая длинная).

Я предложила 1. ему перенести самому забор, 2 вариант, что я перенесу ближе к маю следующего года, т.к.

требовал он в сентябре. У меня на тот момент был ребенок 1,1 месяц и я являюсь матерью одиночкой, т.е. оставить ребенка было не с кем. В итоге он подал в суд и инициировал судебный процесс из-за 5 см.

В итоговом судебном заседании, я сказала, что я не против передвижения забора, т.к.

мы об этом с ним и договаривались, в итоге суд он выиграл, т.к. я ж была итак не против. Забор я как и планировала перенесла в конце апреля.

Зачем он инициировал процесс было в начале не ясно, сейчас, когда он выкатил судебных издержек под 200 тыс. рублей, становится более менее понятно Зачем?

В июле 2015 года мне позвонили из суда и переслали по электронной почте его заявление с просьбой отреагировать, я отреагировала — отправила возражение ,далее никакой больше информации ни о судьбе данного дела ни о своем возражении не имела в течении года, хотя писала даже на официальный сайт раменского суда, где они работают с вопросами и должны отвечать по закону в течение определенного количества дней, но подчеркну никто не ответил. 21 мая я получаю по почте России письмо от приставов, что 4 апреля вступил в силу запрет на регистрацию с моим имуществом на два участка, квартиру и дом, что превосходит по стоимости стоимость иска, а его определили в 93 тыс — это я узнала из того же постановления. Также в постановлении было написано, что обжаловать я могу в течение 10 дней с момента вынесения решения, тогда как узнала об этом я только 21 мая, на конверте стоит штамп от 18 мая 2016 года.

Сейчас я нахожусь не в России, поэтому у меня вопросы: 1. что можно сделать удаленно, куда написать, чтоб обжаловать, т.к.

я не согласна в принципе с возмещением ему издержек 2.

если он хотел 200 тыс., а удовлетворили сейчас на 93 тыс, то есть вероятность, что где-то в кабинетах суда и приставов бродит и остаток суммы, о которой я пока не знаю. 3. потом он может начать подавать в суд на получение процентов, т.к.

оказывается вынесли решение о том, что ему надо выплатить 93 тыс.

еще в сентябре 2015 года, о чем я узнала из письма об аресте от 21 мая 2016 года.

3. Какой из создавшейся ситуации будет наилучший выход 4. Есть вероятность того, что он претендует таким образом на участок (на который сейчас наложен арест) и как это можно доказать, если можно.

Заранее спасибо за ответы. 25 Мая 2016, 16:05, вопрос №1264096 Надежда, г. Москва

    ,

700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 7445 ответов 3072 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемая Надежда!

Здравствуйте! Много пояснили, но суть проста: надо смотреть все документы.

Если Вы за пределами России, то наиболее верно просто нанять юриста, заключив с ним соответствующий договор поручения. Все, пусть работает юрист.Соответствующую доверенность на юриста Вы можете оформить по месту своего нахождения в консульстве (посольстве) России и перенаправить экспресс-почтой.Можете сразу отправить и скан, по крайне мере, юрист подал необходимые заявления и ходатайства.

25 Мая 2016, 16:13 0 0 получен гонорар 39% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 12748 ответов 5953 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

1.

что можно сделать удаленно, куда написать, чтоб обжаловать, т.к. я не согласна в принципе с возмещением ему издержекНадеждаЗдравствуйте.

На самом деле ваше не согласие — не имеет силы тут — он выиграл дело и если в решении стоит — взыскать расходы (а скорее всего так и есть) — то он имеет на это полное право.Решение надо было обжаловать в месячный срок с момента его вынесения в апелляцию. (если речь о москве то это мосгорсуд)Сейчас уже приставы будут исполнять решение по испол листу- а значит и взыскивать эти деньги в том числес., а удовлетворили сейчас на 93 тыс, то есть вероятность, что где-то в кабинетах суда и приставов бродит и остаток суммы, о которой я пока не знаю.Надежданеобязательно — суд вправе снизить эти требования, возможно так и было3.

потом он может начать подавать в суд на получение процентов, т.к. оказывается вынесли решение о том, что ему надо выплатить 93 тыс.

еще в сентябре 2015 года, о чем я узнала из письма об аресте от 21 мая 2016 года.Надеждатакое может быть — но пока он не подал в суд это нет смысла обсуждать, но есть смысл как можно скорее погасить долг4. Есть вероятность того, что он претендует таким образом на участок (на который сейчас наложен арест) и как это можно доказать, если можно.Надежданет, на участок он не претендует — он требует перенести забор и взыскать издержкиарест приставами наложен как мера обеспечения — чтобы вы не продали имущество и т.д.квартира например не может быть взыскана если это единственное жилье в рамках ст.

446 гпкземельные участки в счет долга — взыскиваются только по отдельному решению суда. — поэтому если вы категорически не будете платить долги — он может потом такое заявление подать но это отдельное дело и долгое, потом там оценка идет.

потом с торгов продадут землю (иное имущество) и погасят ваш долг.Поэтому лучше выплатить эти 93 деньгами как можно скорее.Если нет возможности- подать в суд и просить рассрочку в рамках ст 203 гпк — пол года вполне можно получить.

Подается в тот же суд который и вынес решение. 25 Мая 2016, 16:16 0 0 получен гонорар 31% 3600 ответов 2477 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Курганинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Надежда!1.

что можно сделать удаленно, куда написать, чтоб обжаловать, т.к. я не согласна в принципе с возмещением ему издержекНадеждаНужно подавать апелляционную жалобу в Московский областной суд. Жалоба подается через Раменский городской суд.

Госпошлина 150 руб.К жалобе приложите ходатайство о восстановлении процессуального срока на обжалование.Если Вам составит юрист апелляционную жалобу удаленно, Вы можете отправить ее по почте, находясь за границей, либо подать через представителя.2. если он хотел 200 тыс., а удовлетворили сейчас на 93 тыс, то есть вероятность, что где-то в кабинетах суда и приставов бродит и остаток суммы, о которой я пока не знаю.НадеждаПоскольку он не обжаловал решение и уже возбуждено исполнительное производство, остаток нигде «не бродит».

Приставы должны взыскать с Вас только сумму, указанную в исполнительном листе, т.

е. 93 тыс. руб.4. Есть вероятность того, что он претендует таким образом на участок (на который сейчас наложен арест) и как это можно доказать, если можно.НадеждаНа участок он не претендует. Согласно решению суда Вы только должны выплатить 93 тыс.

руб. судебных издержек и перенести забор.

25 Мая 2016, 18:33 1 0 получен гонорар 31% 9,8 Рейтинг Правовед.ru 12202 ответа 6167 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9,8рейтинг
  2. эксперт

Надежда, здравствуйте.Дополню ответы коллег своим скромным мнением. Возможно оно Вам не понравится, но я и не должен Вас радовать.1.

Если Вас известил суд телефонограммой, то Вы считаетесь извещенной.

На этом основании обжаловать постановление суда по процессуальным основаниям нет смысла.Жаловаться надо только по существу и если были нарушения норм материального права, либо другие существенные процессуальные нарушения (например не привлечен к делу кто-либо, чьи права затронуты постановлением суда).2.

Обжаловать постановление суда от 2015 года весьма непросто. Нужно предоставить суду доказательства уважительности неполучения Вами копии судебного решения. То есть, что Вы все это время болели или выехали за границу и не могли известить суд о перемене места жительстваГражданский процессуальный кодекс РФСтатья 118.

Перемена адреса во время производства по делуЛица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаютсяпо последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.Статья 119.

Неизвестность места пребывания ответчикаПри неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.3. Решение судебных приставов о наложении взыскания на Ваше имущество Вы вправе оспорить старшему судебному приставу или в суд в 10 дневный срок с даты его получения.

ФЗ Об исполнительном производствеСтатья 122. Сроки подачи жалобыЖалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия, установления факта его бездействия либо отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии).Статья 123.

Подача жалобы в порядке подчиненности1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.Статья 124. Форма и содержание жалобы, поданной в порядке подчиненности1.

Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в письменной форме. Указанная жалоба должна быть подписана лицом, обратившимся с ней, или его представителем. К жалобе, подписанной представителем, должны прилагаться доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.2.

В жалобе должны быть указаны:1) должность, фамилия, инициалы должностного лица службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий которого обжалуются;2) фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации, подавших жалобу, место жительства или место пребывания гражданина либо местонахождение организации;3) основания, по которым обжалуется постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие), отказ в совершении действий;4) требования лица, подавшего жалобу.3. Лицо, подавшее жалобу, может не представлять документы, которые подтверждают обстоятельства, указанные в жалобе.

Если представление таких документов имеет значение для рассмотрения жалобы, то должностное лицо службы судебных приставов, рассматривающее указанную жалобу, вправе запросить их. В этом случае срок рассмотрения жалобы приостанавливается до представления запрошенных документов, но не более чем на десять дней.Статья 125.

Основания для отказа в рассмотрении по существу жалобы, поданной в порядке подчиненности1.

Должностное лицо службы судебных приставов отказывает в рассмотрении по существу жалобы на постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий, если:1) обжалуется постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора;1.1) обжалуются результаты оценки имущества, произведенной оценщиком;2) не соблюдены установленные сроки обжалования и лицо, подавшее жалобу, не заявило ходатайство о восстановлении пропущенного срока для обжалования либо такое ходатайство отклонено;3) не соблюдены требования, установленные частями 1 и 2 статьи 124 настоящего Федерального закона;4) по жалобе аналогичного содержания судом принято решение;5) предметом указанной жалобы являются решение, действия (бездействие) лица, не являющегося должностным лицом службы судебных приставов.2. Постановление об отказе в рассмотрении жалобы по существу выносится не позднее трех дней со дня поступления жалобы.3.

Постановление об отказе в рассмотрении жалобы по существу может быть обжаловано вышестоящему должностному лицу или оспорено в суде.Основанием для обжалования постановления о наложении ареста на Ваше имущества могут являться несоблюдение требований статьи 80 части 2 статьи 69 ФЗ Об исполнительном производстве в части несоразмерности ареста.Подтверждением чего прилагаю Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50

«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.3.

Арест на имущество должника применяется:1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника2.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50

«О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»

41. При наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь.При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание.

В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.При подаче жалобы или административного искового заявления на постановление на арест Вашего имущества необходимо просить приостановить исполнительное производство.ФЗ Об исполнительном производствеСтатья 39. Приостановление исполнительного производства судом1. Исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случаях:1) предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу;2) оспаривания результатов оценки арестованного имущества;3) оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора;4) в иных случаях, предусмотренных федеральным законом.2.

Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;2) оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях;3) нахождения должника в длительной служебной командировке;4) принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий;5) обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения;6) в иных случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Федерального закона.Однако, обращаю Ваше внимание, что изложенное мной выше обоснование не означает, что старший судебный пристав или суд однозначно снимут арест с Вашего недвижимого имущества.Вы можете предложить другое имущество для ареста или заключить соглашение об уплате задолженности по исполнительному документы.С уважением!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

7 thoughts on “Почему судебные приставы наложили запрет на регистрационные действия квартиры

  1. но птс в банке и он должен банку, а то что 7 лет не является хозяином то тебе просто не повезло что арестовали на тебе-продал бы вовремя-головняк коснулся бы следующего

  2. Пока долг не погашен с машины арест не снимут, и я тебе скажу больше, она не снята с учета в гбдд, ты бабки отдал но тачка не твоя

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+