Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Может ли жена приватизировать муниципальную квартиру мужа

Может ли жена приватизировать муниципальную квартиру мужа

Может ли жена приватизировать муниципальную квартиру мужа

Согласие супруга на приватизацию

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Нужно ли согласие супруга на приватизацию гаража?
  2. Согласие бывшего супруга на продажу квартиры Согласие бывшего супруга на сделку Согласие супруга на покупку Согласие супруга на дарение Согласие отказ на приватизацию Согласие на приватизацию дома Согласие супруга на покупку квартиры Согласие супруга на продажу имущества Согласие супруга на ипотеку Согласие бывшего супруга на дарение Согласие супруга на продажу доли в квартире Согласие супруга на дарение квартиры Согласие супруги на сделки с квартирой Согласие супруга на продажу дома Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры Нотариальное согласие супруга на сделку Согласие супруга на продажу участка Согласие супруга на оформление квартиры Согласие бывшего супруга на дарение квартиры Согласие супруга на регистрацию ребенка Согласие бывшей супруги на продажу дома Нотариус согласие супруга на продажу Согласие супруга на регистрацию права собственности Согласие на сделку супруга документы
  3. Спросить

Советы юристов: 1. Нужно ли согласие супруга на приватизацию гаража? 1.1. Нет, не нужно. Вам помог ответ?ДаНет 2.

Я стал собственником доли в квартире на основании договора о приватизации в 2013 на момент приватизации я в браке не состоял, в 2014 вступил в брак, если сейчас я буду продавать свою долю в квартире необходимо ли согласие супруги на сделку. 2.1. Нет, согласие не нужно, имущество приобретено до брака. Вам помог ответ?ДаНет 2.2. Уважаемый Евгений г.

Владивосток! Согласно Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Тем самым, исходя из выше изложенного: — данная доля в квартире является вашей ЛИЧНОЙ собственностью (; ст.209 ГК РФ) поэтому Согласия супруги на Сделку с ней НЕ требуется.
Тем самым, исходя из выше изложенного: — данная доля в квартире является вашей ЛИЧНОЙ собственностью (; ст.209 ГК РФ) поэтому Согласия супруги на Сделку с ней НЕ требуется. Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 14.05.2020 г. Вам помог ответ?ДаНет 3. Нужно ли согласие супруга на продажу приватизированной в 2004 году квартиры, брак заключён в 1977 году, супруга в приватизации не участвовала.

3.1. Не нужно, т.к. квартира, приватизированная одним супругом, не является общим имуществом супругов.

Вам помог ответ?ДаНет 3.2. Здравствуйте Инна! В соответствии с действующим законодательством, согласие второго супруга не требуется на продажу квартиры, приобретенной первым супругом по безвозмездной сделке. Имущество каждого из супругов 1.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вам помог ответ?ДаНет 4. Я прописана была в квартире, которую впоследствии приватизировала.

На момент приватизации я находилась в браке. Требуется ли согласие супруга на продажу мною квартиры? Будет ли она делиться с ним в равных долях при разводе?

4.1. Здравствуйте, Квартира, полученная в собственность в результате бесплатной приватизации, между супругами не делится. Согласие супруга не нужно Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет 4.2. Нет, эта квартира получена по безвозмездной сделке и потому не относится к совместно нажитому имуществу. Вам помог ответ?ДаНет 5. Мы собираемся приватизировать квартиру.

В ней прописаны и вписаны в договор социального найма мой муж и несовершеннолетний сын. Подскажите, пожалуйста, могу ли я, как официальная супруга, участвовать в приватизации?

Согласие мужа имеется. Жду ответа в чате, так как я на работе и подобные вопросы обсуждать при всём коллективе мне не очень удобно.

5.1. Нет, не можете. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред.

от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вам помог ответ?ДаНет 5.2. Приветствую вас Валентина. Да еще согласие с органа опеки нужно. Вам помог ответ?ДаНет 5.3. Нет, только прописанные лица могут участвовать.

Вам помог ответ?ДаНет 6. Мой будущий супруг ранее написал отказ от приватизации в пользу своей сестры, и теперь имеет только прописку и право пожизненного проживания.

После этой процедуры мы зарегистрировали брак, и я проживаю с ним (прописана в другом месте).

Живем уже более 3-х лет. 1.Могу я прописаться к мужу без согласия собственника (сестры). 2. Может собственник (сестра) выселить меня. 3. Какие права я имею в этой квартире, и (не дай Бог) на что я буду иметь право в случае смерти супруга.

6.1. 1.Нет, это исключено. 2.Да.

может. 3.Ни на что. Вам помог ответ?ДаНет 7. В период брака мы с супругой проживали в 3-х комнатной квартире. Две комнаты в этой квартире были нами приватизированы в 2002-ом году, причем я от приватизации отказался.

Третья комната была нами приобретена (куплена) у соседей на имя супруги в 2003-ем году.

Впоследствии, в 2012-ом году брак между нами был расторгнут. Требуется ли сейчас для продажи моей бывшей супругой этой 3-х комнатной квартиры мое согласие?

7.1. Здравствуйте. По . Вам помог ответ?ДаНет 8. Если квартира приватизирована на одного супруга, а второй супруг не участвовал в приватизации или отказался от участия, то и согласия от него не требуется? Да и он даже тут не прописан или все таки требуется согласие?

На продажу. 8.1. Максим, лучше сделать нотариальное согласие от супруга.

С уважением. Вам помог ответ?ДаНет 9. В 2008 году мужчина приватизировал квартиру, ему выделена квартира по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность. В договоре приватизации он один указан.

По договору социального найма заключенного ранее он один указан. Право собственности на него одного оформлено.

В момент приватизации он состоял в зарегистрированном браке.

Нужно ли от его супруги теперь согласие на продажу квартиры? 9.1. Добрый день, Зарина Расуловна. Данное имущество не является общим имуществом супругов, а потому согласие не обязательно.

Т.к. в силу такое согласие нужно только в случаях распоряжения совместно нажитым имуществом.

Вам помог ответ?ДаНет 10. Дом был передан безвозмездно для семьи (я, муж, ребенок) в справке указано.

Прописана я не была был только супруг приватизировал дом без моего согласия. На момент приватизации был один ребенок, сейчас 2.

Имеем ли мы с детьми права на этот дом.

10.1. Добрый день! Если Вы с ребенком проживали в доме на момент приватизации фактически (есть доказательства этого), то можете в течение трех лет после приватизации обратиться в суд с иском о признании приватизации незаконной. Регистрация или ее отсутствие не влияет на реализацию жилищных прав, это только одно из доказательств по делу о том, где живет человек.

Фактически человек может жить и в другом месте, за отсутствие регистрации предусмотрена только административная ответственность. Поэтому если не отмените приватизацию устанавливайте в суде факт постоянного проживания в доме и на основании этого решения суда регистрируйтесь в доме.

Вам помог ответ?ДаНет 11. Простой: Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры супруги, полученная ей в ходе приватизации во время брака, причем супруг в приватизации не участвовал и к данной недвижимости никакого отношения не имеет? 11.1. Это не совместно нажитое имущество, когда согласно требуется согласие супруга на продажу В данной ситуации такое согласие не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет 12. В 2003 году было дано согласие на приватизацию квартиры на двоих супругов, спустя 15 лет выяснилось что квартира приватизирована на жену, хотя ордер на жилье от организации получал муж. Что можно сделать в такой ситуации? 12.1. Добрый вечер! Идете в суд и подаете иск о расприватизации!

Вам помог ответ?ДаНет 12.2. Как вы сможете доказать что тоже давали согласие на приватизацию? Вам помог ответ?ДаНет 12.3. Мужу по суду признавать за собой право собственности на 1\2 долю по приватизации. Вам помог ответ?ДаНет 13. Мне как инвалиду 1-ой гр.передвигающемуся с помощью кресла-каталки администрация района предоставляет 1-но комнатную квартиру безвозмездно по договору соц.

найма без права приватизации.

Квартиру предоставляют на меня одного так как моя супруга (10 лет в браке) на данной жил. площади где я сейчас проживаю не зарегистрирована (нет согласия всех зарегистрированных) А вопрос такой: в квартире специализированного жилищного фонда которую мне предоставляют могу я зарегистрировать свою супругу? 13.1. Вы имеет полное право зарегистрировать свою супругу в квартире, предоставленной вам на основании договора социального найма.

Кроме того, данная квартира, судя по факту предоставления, не может являться жилым помещением специализированного жилищного фонда. Вам помог ответ?ДаНет 14. Правомерно ли нотариус запрашивает согласие об отказе от приватизации земли бывшей супруги в пользу ее матери, на данный момент супруги с 2014 года в разводе.

14.1. Нет, данное требование не основано на нормах закона.

Вам помог ответ?ДаНет 15. У меня такой вопрос, как можно выписать и выселить человека из квартиры, где он был прописан до приватизации по нашему согласию и с разрешения администрации, т.к нанимателю он не приходился никем, лишь мне-отцом?

Квартира была приватизирована без его участия т.к как он использовал свое право на приватизацию ранее и его согласие не требовалось. Другого жилища у него нет. Собственнику он не супруг не брат ни сват. 15.1. Надо обратиться в суд с иском, собрать фактуру, и узнать несёт ли он бремя содержания жилого помещения.
15.1. Надо обратиться в суд с иском, собрать фактуру, и узнать несёт ли он бремя содержания жилого помещения.

Вам помог ответ?ДаНет 16. Я продаю квартиру. Квартира была родительская, в 1998 году я ее приватизировала вместе с дочерью. У меня есть договор приватизации, где написано, что квартира у нас в совместной собственности.

Надо ли мне брать согласие с супруга на продажу квартиры. Он в приватизации не участвовал. 16.1. Здравствуйте! Если супруг не собственник, то не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет 17. Я,мама и брат владеем домом на основании договора приватизации уже 15 лет, но землю оформили в собственность в 2017 году, оба оформляли землю на себя, находясь в браке. Сейчас дом продаем, нужно ли согласие супругов на продажу земли.

Когда оформляли землю, об этом даже не подумали, т.к являемся собственниками с детства и вопросов не возникло. Знакомые сказали, что при продаже нужно согласие супругов, я в смятении.

17.1. Вы же землю по приватизации оформляли и знали или нет Вы об этом, подумал или нет бы, какую роль бы сыграло? Никакой роли. Согласие не нужно, за это приватизация, однократная бесплатная передача в собственность. Вам помог ответ?ДаНет 18. Мужчина имеющий от приватизации 1/4 доли в 3 к.кв будучи в браке переоформил документы на свою долю на свою мать.

Имел ли он право это сделать без согласия своей супруги? 18.1. Согласно , имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому, в такой ситуации согласия не требовалось.

Но необходимо иметь в виду, будет ли данный объект общей совместной собственностью супругов () — т.е. приобретен ли он в браке. В этом случае, согласие супруга необходимо (). Однако, как указывает Росреестр на своем официальном сайте, в настоящее время, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия.

То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.

Рекомендуем прочесть:  Как продать квартиру самому книга

Но такая сделка является оспоримой. Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной. Вам помог ответ?ДаНет 19. Продаю гараж.

Право собственности на основании выплаты паевого взноса в 2002 году! А справка из ГСК для оформления приватизации была выдана в апреле 2018 года.

Женился в 2015 году, т.е. жена отношения к гаражу не имеет.

Нужно ли согласие супруги на продажу? В МФЦ ссылаются на то, что справка для приватизации гаража была выдана 21.04.2018, когда мы уже состояли в браке.

19.1. Добрый вечер, в МФЦ не дают оценку истории приобретения гаража и статусу гаража (относится или нет к совместной собственности супругов). Если отчуждение имущества происходит в браке, МФЦ автоматически требует справку. Если у Вас нет проблем с получением согласия супруги на продажу гаража, то оформите.

От этого правовой режим гаража не изменится, ведь он не является совместной собственностью супругов. Главное, Вы сами помните, что гараж не относится к имуществу супруги. В случае судебного спора относительно гаража будет иметь значение только дата полной выплаты паевого взноса.

Удачи! Вам помог ответ?ДаНет 20. Если квартира досталась мне в результате приватизации является ли она совместно нажитым, с моей супругой, имуществом?

Нужно ли письменное согласие супруги при продаж е этой квартиры? Квартира оформлена только на меня, п подписан я один, детей нет.

С уважением, Вадим. 20.1. В соответствии с пунктом 1 имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, является его собственностьюПоскольку договор о передаче квартиры в собственность гражданина в порядке приватизации является безвозмездной сделкой, то, соответственно, при приватизации квартиры одним из супругов данная квартира переходит в собственность только этого супруга и не становится совместной собственностью супругов.

С учетом этого, при продаже такой квартиры согласие второго супруга не требуется. Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Может ли жена вступить в приватизацию муниципальной квартиры если в ней прописан только муж?

И договор соц. найма тоже на мужа заключён.

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №17158762

г. Челябинск • Вопросов: 429.03.2020 в 18:50вопрос №17158762 прочитан 11 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 26 323•ответов: 57 908•г.

Москва 29.03.2020 в 18:53 Нет, она в данном случае не сможет участвовать в приватизации.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 31 411•ответов: 49 572•г. Красногорск 29.03.2020 в 18:54 Сможет, но если получить регистрацию, а на это должен дать согласие муж.С уважением.Вам помог ответ: ДаНет

г. Енисейск • Вопросов: 105.11.2014 в 16:04Меня зовут Анастасия, помогите пожалуйста найти правильный выход из сложившейся ситуации.

Я состою в браке 4 года, есть общий ребенок.

На данный момент мы разводимся. Жили в муниципальной квартире, все прописаны в ней.

Договор социального найма оформлен на мужа, но на меня составлено дополнительное соглашение, в котором я вписана.

Сейчас муж выгнал меня с 3 летним ребенком из этой квартиры, мотивировав это тем, что я никакого отношения к ней не имею.

Своего жилья не имею и жить не где.

У него тоже кроме этой квартиры жилья нет. Меня интересует вопрос, можно ли при разводе разменять эту 3 комнатную квартиру, если нет, то может ли суд его заставить освободить данную?

Заранее благодарю за оказанную помощь.!вопрос №5295077 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 77 722•ответов: 177 969•г. Пермь 05.11.2014 в 16:10 Имеете право на данную квартирупри разводе муниципальная квартира не делится.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Владимир • Вопросов: 223.05.2018 в 16:56Хотим .

В ней прописан мой муж и двое детей и его сестра и ее двое детей.

Перед приватизацией она выпишет своих детей и продаст нам за мат капитал ее долю.

Возможно ли это? и могул ли нас обмануть они?вопрос №14233325 прочитан 10 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 659•ответов: 3 342•г.

Ялта 23.05.2018 в 18:10 Елена!До приватизации квартиры у сестры мужа нет доли в праве собственности на квартиру, поскольку она целиком принадлежит государству/муниципальному образованию, поэтому продать она вам эту долю не может.Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п.
Ялта 23.05.2018 в 18:10 Елена!До приватизации квартиры у сестры мужа нет доли в праве собственности на квартиру, поскольку она целиком принадлежит государству/муниципальному образованию, поэтому продать она вам эту долю не может.Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п.

1 ч. 1 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

).Запрета на покупку долей в праве собственности на средства материнского капитала законодательство на содержит, хотя с Пенсионным фондом по этому вопросу иногда возникают споры. В любом случае выкупить долю сестры мужа можно будет только после приватизации квартиры с её участием.

При этом обязать сестру мужа продать вам её долю вы не сможете.Подводные камни могут быть связаны с «выпиской» несовершеннолетних детей сестры мужа отдельно от неё (чтобы они не участвовали в приватизации).

Это требует анализа с учётом дополнительных данных о вашей ситуации. (текст отредактирован 23.05.2018 в 18:14) Вам помог ответ: ДаНет

г. Уссурийск • Вопросов: 3302.07.2013 в 16:56Договор социального найма на трёхкомнатную квартиру заключен на меня, сына, дочь и бывшего мужа, с которым в разводе 4 года.

В квартире ни я ни дети не проживают 6 лет, живет муж алкоголик, все эти годы он за квартиру не платил, платила я.В этом году мы выписались в марте и за квартиру платить перестали, но недавно я узнаю так как договор социального найма на нас, то мы по прежнему должны оплачивать коммунальные платежи, на меня и детей собираются подавать в суд.

должны ли мы платить?вопрос №2496385 прочитан 305 раз Адвокат отзывов: 928•ответов: 1 956•г.

Москва 02.07.2013 в 17:05 С Вас могут взыскать долги только за тот период, когда Вы там были зарегистрированы.Вам помог ответ: ДаНет

г. Москва • Вопросов: 522.01.2020 в 16:05Мы собираемся приватизировать квартиру. В ней прописаны и вписаны в мой муж и несовершеннолетний сын.

Подскажите, пожалуйста, могу ли я, как официальная супруга, участвовать в приватизации? Согласие мужа имеется. Жду ответа в чате, так как я на работе и подобные вопросы обсуждать при всём коллективе мне не очень удобно.вопрос №16825806 прочитан 10 раз Юрист на сайтеотзывов: 10 263•ответов: 21 452•г.

Москва 22.01.2020 в 16:29 Нет, не можете.Цитата:Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред.

от 20.12.2017)

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 827•ответов: 1 539•г.

Владикавказ 22.01.2020 в 16:38 Приветствую вас Валентина. Да еще согласие с органа опеки нужно.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат отзывов: 10 993•ответов: 28 608•г.

Москва 22.01.2020 в 18:17 Нет, только прописанные лица могут участвовать.Вам помог ответ: ДаНет

г. Чита • Вопросов: 1211.05.2019 в 18:45Муж получил квартиру в 2005 г.

после 18 лет выслуги в мин обороне России. Квартира по соц. найму. Не приватизировал.

Женился на мне в 2017 г. , родились 2 е детей в браке за 2 года.

Прописать детей там не успел-умер.

Я прописана у родителей. Есть свидетели что муж хотел прописать детей в квартире-начальник ук подтвердит.

Есть мед сестра и которые подтвердят наше проживание с рождения детей в квартире.

Есть соседи которые все видели кто живет. Есть квитанции оплаты мной ком услуг. Есть ли у меня шансы отвоевать эту квартиру в суде.

Администрация отказала в переоформлении договора соц. найма на меня и детей. Мы останемся на улице если квартиру сейчас отберут.вопрос №15750705 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 30 002•ответов: 53 436•г. Санкт-Петербург 11.05.2019 в 18:47 пробуйте обращаться в суд и признавать за собой право пользования жилым помещением.

Но шансы у вас небольшие.Удачи вам и всего наилучшего.Вам помог ответ: ДаНет

на сайтег. Санкт-Петербург • Вопросов: 516830.03.2020 в 15:19Зинаида: Добрый вечер, подскажите пожалуйста, может ли жена вступить в приватезацию муниципальной квартиры если в ней прописан только муж?

И договор соц. найма тоже на мужа заключён.вопрос №17162469 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 15 697•ответов: 41 032•г. Тула 30.03.2020 в 15:53 В приватизации принимают участие только зарегистрированные граждане в квартире.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Екатеринбург • Вопросов: 104.05.2018 в 08:23Вопрос по муниципальной квартире. В квартире прописаны я, муж и наши дети (уже совершеннолетние), так же была прописана мама, но она умерла в конце января. В квартире проживала она и ее муж (он не прописан), по коммунальным платежам они накопили большой долг, который я сейчас пытаюсь погасить, чтобы .

Но ее муж настаивает на том, что я должна его прописать, иначе он пойдет в суд. Может ли он прописаться в квартире без моего согласия и, если может, то как и что мне надо предпринять?

Заранее спасибо.вопрос №14170480 прочитан 39 раз Юрист на сайтеотзывов: 33 258•ответов: 60 925•г.

Казань 04.05.2018 в 08:25 Согласно главе 7 Жилищного кодекса РФ (ст.49, в частности: он должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий) нужно разрешение администрации.

Так что если такого разрешения не будет, то он не приобретет право пользования квартирой. (текст отредактирован 04.05.2018 в 08:26) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 48 625•ответов: 101 211•г.

Барнаул 04.05.2018 в 08:27 Это лучший ответ Нет совершенно никак и законных оснований для регистрации мужа матери в квартире несмотря на то, что брак был зарегистрирован в органах Загса.

Без Вашего согласия и согласия всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц регистрация и вселение в квартире мужа матери невозможно. Наличие долгов по квартплате и коммунальным услугам не является препятствием к приватизации жилого помещения.

Отказ в приватизации можно обжаловать в суде в порядке ст. 218 КАСС РФ. Требования к форме и содержанию административного иска указаны в ст. 125 КАСС РФ.Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат на сайтеотзывов: 77 878•ответов: 200 963•г.

Ростов-на-Дону 04.05.2018 в 08:29 Сам факт проживания мужа вашей матери даже длительное время в данной квартире ранее не дает ему право на регистрацию в данной квартире, поэтому он не сможет прописаться никак, даже через суд. Право на его вселение у вас есть в соответствии со ст.70 ЖК РФ, однако для этого в любом случае требуется ваше согласие и ваша инициатива, а не его.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 28 427•ответов: 68 885•г.

Краснодар 04.05.2018 в 08:30 Без Вашего согласия и согласия наймодателя муж не сможет зарегистрироваться в жилье. Но Вы выше писали, что он уже зарегистрирован в жилье. Определитесь — зарегистрирован ли. Приватизировать квартиру можете при наличии долгов.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»»»Статья 2.
от 20.12.2017)

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

«»Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции»)Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ) (см.

текст в предыдущей «редакции)»В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(текст отредактирован 04.05.2018 в 08:31) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 21 027•ответов: 52 688•г.

Уфа 04.05.2018 в 08:32 Екатеринбург!Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФНаниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч.

временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя — ДРУГИХ граждан.На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.Тем самым:-для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ (100%) членов семьи, в т.ч. Наймодателя – Администрации муниципального образования.С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 04.05.2018 г.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 11 371•ответов: 31 283•г. Краснокаменск 04.05.2018 в 08:32 Нет у него основания для регистрации в вашей квартире, тем более он и ранее там не был прописан.

Без вашего согласия даже в судебном порядке его там не зарегистрируют.»Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьиЦитата:1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 16 938•ответов: 53 350•г.

Казань 04.05.2018 в 08:33 Безусловно не может, не только без Вашего согласия, но и без согласия ВСЕХ совершеннолетних лиц, зарегистрированных в данной квартире.

Если даже он обратиться в суд, ему откажут, а Вы будете иметь право предъявить встречное исковое, о его выселении.

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 10 027•ответов: 17 944•г.

Новосибирск 04.05.2018 в 08:41 Не регистрируйте ни кого в квартире, пусть он в суде докажет свое право на муниципальное жилье.Цитата:Статья 51. ЖК РФ Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.Вам помог ответ: ДаНет

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как наследовать неприватизированную (муниципальную) квартиру?

24 октября 2018Разобраться в вопросах наследования жилья простому человеку сложно. Кто имеет право получать наследство?

Как оформить наследственные права? Возможно ли завещание и наследование неприватизированной квартиры (например, муниципальной, в которой вы проживаете на условиях соц. найма)? Об особенностях наследования муниципального жилья, расскажем далее.Приобрести собственность на квартиру граждане могут посредством разливных сделок (дарение, покупка), при наследовании, посредством приватизации.

Если квартира не приватизирована, то жильцы находятся в ней на основании договора соц.найма. Он предоставляет право проживать в квартире, пользоваться ей. А вот распоряжаться каким-либо образом таким жильем нельзя.Неприватизированное жилье является собственностью муниципалитета или государства.

Следовательно, распоряжаться этим имуществом могут только уполномоченные ими лица.

Наниматели муниципальных квартир в их число не входят.Правила наследования, положения о правомочиях собственников имущества устанавливаются гражданским законодательством.

Наследование для получателей имущества умершего наследодателя является возможностью приобрести на него законные права. Но унаследовать муниципальную квартиру по закону невозможно.Распоряжаться судьбой муниципального жилья может только ее собственник.

Однако он в этом случае по своему статусу является юридическим лицом, которое в наследовании может выступать лишь в роли наследника. Наниматели жилья также не имеют полномочий оставлять его кому-то в наследство. Без завещания наследование по закону в этом случае также невозможно.Неприватизированную квартиру передать по наследству нельзя.

Поэтому лицам, проживавшим вместе с умершим, следует оформить свои права проживания в квартире иным способом.

Для того, чтобы не потерять жилье, они могут:

  1. перезаключить с владельцем жилья договор соц.найма;
  2. окончить процедуру инициированной умершим приватизации занимаемой квартиры.

Унаследовать муниципальное жилье после смерти квартиросъемщика не получится, как и оставить завещание на него. Распоряжаться таким жильем может только его владелец.Далеко не все граждане понимают разницу между приватизированным и муниципальным жильем.

Некоторые полагают, что раз проживают в квартире, то она принадлежит им. Поэтому и возникают вопросы о том, кому наследство в виде квартиры после смерти квартиросъемщика достанется.Напомним еще раз, неприватизированные жилые помещения не наследуются и не передаются по наследству.

Сохранить за собой жильцы могут лишь право дальше использовать переданное в наем жилье.Вступить в наследство в виде неприватизированной квартиры по закону нельзя.Родственники ли семья умершего, проживавшие вместе с ним, могут рассчитывать на переоформление на них договора соц.

найма. А после закрепления своих прав на использование квартиры они могут ее приватизировать.Приватизация после смерти квартиросъемщика муниципальной квартиры является единственным способом получения на нее прав собственности.

Если они будут оформлены надлежащим образом, тогда эту жилплощадь уже можно будет передать по наследству.Если унаследовать муниципальное жилье нельзя, то возникает вопрос кому она достанется после смерти нанимателя. Если квартиросъемщик жилья проживал один, то муниципалитет вправе поселить в жилье других жильцов.

Другое дело, когда вместе с ним проживали иные лица.Наниматели муниципальных квартир могут прописывать к себе своих близких, если ответственный квартиросъемщик умер, то остальные жильцы могут просить переоформить соц.найм на них.Наследование муниципальной квартирыс пропиской или без нее не допускается.Однако при наличии регистрации в квартире жильцы имеют право находиться в ней на законных основаниях, а также обратиться в муниципалитет с заявлением об переоформить договора социального найма на имя любого родственника, зарегистрированного в этой квартире.При отсутствии прописки прав находиться в жилом помещении у квартирантов нет.

Если они проживала совместно с нанимателем, но не были зарегистрированы, они вправе просить через суд признать себя членами семьи умершего. При удовлетворении их требований, они смогут переоформить договора найма жилья на себя.В завещании любой гражданин вправе указать, кто наследник его имущества. Но оставлять завещание можно только в отношении своей собственности.Квартиросъемщикам такого права не предоставляется.

Если квартира государственная, то наследство лицам, проживавшим с умершим, не достанется.После смерти владельца муниципального жилья, с которым заключался договор соц.найма, встает вопрос о его дальнейшей судьбе. Если других жильцов в помещении не имеется, то договор прекращает свое действие.

Затем муниципалитет может заключать новый договор с другими жильцам.Если в договоре значится квартиросъемщиком муж, то проживавшие с ним жена, иные родственники могут просить о переоформлении действующего договора на себя.

В имеющийся договор вносятся изменения об ответственном квартиросъемщике. Рассмотрим, в каком порядке это происходит.По Жилищному кодексу получается, что все проживавшие с умершим лица, могут стать новыми ответственными квартиросъемщиками.

Следовательно, для начала им следует договориться на кого переоформлять этот договор. После решения этого вопроса требуется подать заявление в местную администрацию.Помимо заявления понадобится предоставить следующие бумаги:

  1. документ о личности заявителя.
  2. справка о составе семьи;
  3. согласие всех остальных жильцов на переоформление договора;

По итогам рассмотрения муниципалитетом выносится решение. Если оно положительное, то выбранное новым квартиросъемщиком лицо приглашается для подписания бумаг.

Отказ в переоформлении договора может обжаловаться недовольными жильцами.Наследование допускается только в отношении имущества, находящегося в собственности.

Приобрести права на муниципальное жилье можно в процессе его приватизации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

4 thoughts on “Может ли жена приватизировать муниципальную квартиру мужа

  1. Это, как раз, тот случай, когда приватизировать квартиру не следует. Снимать её с регистрации и выселять заморешься. А если она долю получит, то готовься к большим неприятностям.
    Даже, если жена откажется от своей доли, то это никак не спасёт положение — она получит право пожизненного там проживания. А это, тоже гемор, причём, немалый.

    «Основной квартиросъемщик мать» — это, вообще ни о чём. Нет сейчас ни «главных», ни «основных» квартиросъёмщиков.

    Наталья Якушева — и бывшая жена.

  2. Найти адвоката, придется платить, но тогда шансы на успех вырастают в разы
    А чё жену не пытаешься спасти от алкоголя?
    Она все ж детей тебе родила.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+