Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Кому положено на земельный участок

Кому положено на земельный участок

Кому положено на земельный участок

Бесплатная земля от государства: миф или реальность?

Содержание: Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?». Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво.

Существует несколько способов стать землевладельцем без финансовых затрат. Все имеющиеся возможности мы рассмотрим в этой статье.

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

Такая щедрость осуществляется в порядке общей очереди, чтобы встать на учёт, необходимо написать заявление в местные органы самоуправления.

Обратите внимание, что участок земли предоставляется бесплатно, но государственная регистрация, оформление кадастровых документов и межевание участка делаются за счёт будущего владельца. Теперь приведём список тех, кто бесплатно может получить земельный участок:

  • Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  • Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  • Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  • Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
  • Военнослужащие, проходящие службу по контракту.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение.

Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно. Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике.

Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность. Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий.

Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность. К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли.

Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность. Одной из причин отказа является нецелевое использование.

Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут.

Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.

Получить землю под строительство дома, можно выиграв земельные торги. Этот способ не совсем бесплатный, но затраты будут на порядок ниже, чем покупка по рыночной стоимости. Этот вариант подходит тем, кто хочет получить участок от государства под возведение многоэтажного жилого дома.

Для индивидуальной застройки этот способ подходит с натяжкой, при условии, что земля не будет слишком востребованной.

Выглядит это так. Воспользовавшись публичной картой Росреестра, нужно отыскать свободный участок земли. Карта находится в свободном доступе на официальном сайте. Если вы найдёте участок земли, которому не присвоен кадастровый номер и отсутствуют , можно двигаться дальше. Получите у администрации района справку, что участок не используется для федеральных или местных нужд.
Получите у администрации района справку, что участок не используется для федеральных или местных нужд.

Затем пишете заявление на имя главы города, что хотите оформить землю в собственность. Если администрация выдаст вам справку о предварительном согласовании, отправляетесь в местное отделение Росреестра и оформляете .

Обратите внимание, что выдача документа возможна только после и проведения . После этого нужно поместить объявление в местных и региональных печатных изданиях, что участок выставляется на торги. Ждать претендентов нужно около 30 дней, уточнить данные можно у администрации города.

Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену. Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, вы не становитесь собственником, участок передаётся во временное пользование. После завершения строительства жилого дома вы можете выкупить землю.

Приобрести земельный участок можно по цене 2.5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления земельных участков одинаков для жилого многоэтажного дома и частной застройки. Решив воспользоваться этим способом, необходимо учесть и подводные камни.

Например, увидев, что участок пользуется большим спросом, муниципальная власть может отказать в проведении торгов или оформлении в собственность.

В этом случае, власти вправе самостоятельно выставить землю на продажу по рыночной стоимости. Возможно, этот порядок будет изменён в 2020 году.

Кроме того, имеет смысл лично выехать на облюбованную территорию и лично убедиться в возможности подведения инженерных коммуникаций.

Например, если газовая магистраль находится далеко, то затраты на подведение могут быть неоправданно высокими. То же самое относится к централизованной подаче воды и линии электропередач.

Возможно, дешевле будет купить землю под застройку по рыночной цене.

Получить землю от государства могут узкие специалисты, но для этого придётся переехать в другой субъект федерации.

Список востребованных профессий определяет губернатор области, который хочет решить проблему с кадрами.

Например, в 2020 году в Крыму предлагали бесплатные участки для фермерских хозяйств и под строительство домов врачам и учителям. Стоит отметить, что люди этих профессий требуются практически в любой сельской местности.

Для того чтобы получить бесплатную землю, гражданам предлагают заключить договор аренды на срок около 6 лет. Арендная плата при этом не взимается, единственное условие, что человек должен отработать весь указанный в договоре срок.

После этого, участок переходит в собственность.

Если вы являетесь полноценной ячейкой общества и вам меньше 35 лет, то можете просить у администрации участок земли под индивидуальную застройку.

Такая программа помощи молодым семьям прописана в законе и менять её в 2020 году не планируется. Что для этого нужно:

  • Состоять в очереди на улучшение условий проживания. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами.
  • Написать заявление на безвозмездное выделение земли под строительство.

Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят. Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета.

Оформление документов ложится на плечи собственников. Этот вариант находится на стадии рассмотрения, поэтому вряд ли возможен в 2020 году. Однако об этом необходимо знать.

Правительство планирует выделять каждому желающему до одного гектара земли для строительства фамильного дома.

Таким образом, предполагается решить проблему пустующих земель. В этой бочке мёда будет и своя ложка дёгтя, но начнём со сладкого. Те, кто решит воспользоваться этой программой, могут не платить налоги на землю и недвижимость.

Соответственно можно невозбранно обзаводиться хозяйством и выращивать урожай.

Кроме того, участок не может быть конфискован или отобран за долги. Теперь о неприятном. Земля в собственность выдаётся только вдали от крупных городов. Собственники не смогут продать, подарить или сдать в аренду выделенный им участок.

Земля передаётся только по наследству. Подведение коммуникаций ложится на плечи собственников.

Кроме того, запрещена несанкционированная вырубка деревьев на участке. Напоминаем, что это пока проект, поэтому возможны изменения. Теперь вы знаете, как получить землю от государства без финансовых затрат.

Мы лишь предложили варианты, но выбор всё равно остаётся за вами.

Как получить землю под строительство дома бесплатно

Журнал Этажи Полезные статьи April 25, 2020 09:59

Законодательные акты по земельному разделу и отношению с ее владельцами были разработаны в России в 1991 году. Властью был утвержден Земельный Кодекс, введен институт частной собственности на землю, но этого было недостаточно для поднятия уровня оборота земли.

На сегодня огромная территория и плохая разработка проектов правового законодательства затрудняют получение от государства земельного участка под строительство жилого дома, но это возможно.

Бесплатная земля от государства — не миф Итогами последних изменений в Земельном кодексе стал выпуск редакции 2015 года закона № 136 с указанием правом на землю под строительство дома.

Ее можно получить после соответствующего обращения в градостроительные государственные организации и администрацию округа. Зная нормативную базу, можно получить участок на законных основаниях.

ВНИМАНИЕ. Бесплатная земля от государства выдается один раз из федеральных фондов или муниципальных земель.

Все остальные участки принадлежат физическим и юридическими лицам, участки можно только продать, купить, арендовать, передать по наследству и т.п.

5 пpичин, из-зa кoтopыx люди нe cпeшaт c пoкyпкoй дaчи

Кто имеет право на получение бесплатного земельного участка В кодексе о земле рассмотрено, как получить участок земли от государства бесплатно. Правило регламентировано в пункте 14 статье 39.6.

В статье рассмотрена внеочередность и первоочередность приобретения государственных земель в соответствии с нормативными актами субъектов Федерации, местными областными программами «О регулировании земельных отношений…». В актах отображены списки граждан, которые имеют право получения бесплатного земельного участка согласно своей степени нуждаемости. Льготы федерального уровня Федеральным законодательством закреплено, как получить землю от государства для следующих категорий граждан:

Для награжденных граждан выделяются участки в размере:

  1. 8 соток и более в городских поселениях;
  2. 25 соток и более в сельских поселениях.

Льготы регионального уровня На региональном уровне земельные участки предоставляют следующим категориям граждан:

  1. ограниченными возможностями (инвалидность 1-3 группы), под льготой подразумевается получение земли в СНТ в аренду без участия в торгах;
  2. организации религиозного направления.
  3. молодые семьи согласно правительственным программам;
  4. граждане после катастрофы Чернобыля;
  5. граждане с ограничениями или имеющие на иждивении ребенка с
  6. ветераны боевых действий и ВОВ;
  7. граждане без кормильца;
  8. молодые специалисты в какой-либо приоритетной области;
  9. граждане, которые потеряли кормильца при определенных условиях;сельские жители при достижении 35-летнего возраста, получившие медицинское или профессиональное образование;
  10. сотрудники ОВД;
  11. члены семьи погибшего гражданина со статусом Героя;
  12. многодетные семьи;
  13. пенсионеры согласно правительственным программам;
  14. военнослужащие и служащие по контракту;
  15. работники бюджетной сферы;
  16. граждане, стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  17. дети-сироты;

ВАЖНО.

Данный перечень не является исчерпывающим. Его могут дополнять новые государственные программы и указы. Учет граждан ведется с целью бесплатного предоставления земельных участков в соответствии «Областному закону».

Список составляется в установленном органами местного самоуправления порядке с учетом муниципальных и районных/городских распоряжений. Отдельно ведется учет граждан, стоящих в очереди на получение участков:

  1. для создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
  2. для ведения личного подсобного хозяйства;
  3. для индивидуального жилищного строительства;

СПРАВКА.

Новое правило в ЗК отметило граждан, имеющих трех и более детей, в статье 39.5. Региональным властям разрешается оказывать поддержку только тем семьям, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо получили такой статус (например, фактор нуждающегося — до 11 кв. метров жилья на человека). Их вопрос про получение бесплатной земли решается путем выделения на выбор участка или иной формы поддержки (например, материальная помощь, ипотечный займ с низкой процентной ставкой).

метров жилья на человека). Их вопрос про получение бесплатной земли решается путем выделения на выбор участка или иной формы поддержки (например, материальная помощь, ипотечный займ с низкой процентной ставкой).

Нововведение начнет распространяться и на остальные категории льготников, желающим получить землю под индивидуальное строительство.

Им также придется встать на учет, как нуждающимся в жилье. Программа переселения Чаще на вопрос — могу ли я получить землю, легче ответить, если в регионе проживания действует программа предоставления земельных участков согласно переселению. Гражданин в этом случае может обратиться с соответствующим заявлением в ближайший многофункциональный центр.

Очередь будет отдельная от льготников, указанных выше, примерный срок ожидания и рассмотрения дела 3-5 лет. На начало 2020 года действуют следующие региональные программы:

  1. для жителей Крыма;
  2. для переселенцев с Крайнего Севера.

И федеральные земельные программы:

  1. Родовое поместье.
  2. Ленинградский гектар;
  3. Дальневосточный гектар;
  4. Костромской гектар;

Способы получения земли бесплатно Итак, как получить бесплатную землю. Чтобы получить земельный участок по государственному или муниципальному распределению для личного строительства, необходимо воспользоваться одним из двух способов:

  • Встать в очередь нуждающихся по заявлению.
  • Получить вне очереди.

Подача заявления и ожидание очереди на получение Гражданин, относящийся к категории нуждающихся, принимает решение об участии в государственной/национальной программе должен сделать следующее:

  1. Когда подойдет очередь, гражданина пригласят для розыгрыша земельной территории в администрацию города.

    Розыгрыш проходит в форме лотереи, гражданин вытягивает билет с кадастровым номером участка, т.е. выбрать удобную для себя землю не представит возможности. Но можно отказаться от выпавшего номера и встать на учет заново.

  2. Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка».

    Бланк предоставляется в отделении МФЦ в разделе «Мои документы» либо скачивается в том же разделе на официальном сайте центра.

Срок ожидания в льготной очереди составляет 2-3 года.

Согласно национальным проектам, землю можно получить в течение месяца.

СПРАВКА. Претендент на бесплатную землю под индивидуальную постройку должен участвовать в программе по улучшению собственных жилищных условий. Всем остальным состоящим в очереди выдаются территории под садоводство (хозяйство) из СНТ, где также разрешается индивидуальная постройка с правом регистрации в ней.

Внеочередное получение земли от государства Получение земельного участка бесплатно в 2020 году осуществляется самостоятельным поиском свободного муниципального участка и написания заявки для его выделения. Данный способ позволяет забрать участок уже через 2-3 месяца при определенных обстоятельствах.

Шаг 1 — поиск муниципального участка на кадастровой карте Как получить земельный участок самостоятельно, можно следующим образом. Начать поиск необходимой территории можно после изучения кадастровой карты https://pkk5.rosreestr.ru/:

  1. открыть карту по ссылке;
  2. навести курсор мыши на интересующую территорию;
  3. изучить сведения (кадастровый номер, категорию земли, разрешенное пользование, площадь участка, адрес, стоимость по кадастру, наложенные ограничения и обременения).

Первое, на что стоит обратить внимание, это статус участка.

Если он свободен и не находится в чьей-либо собственности (аренда), то необходимо продолжить оформление:

  1. во вкладе «Услуги» на сайте кадастровой палаты необходимо выбрать раздел «Справочная информация по объекту недвижимости»;
  2. нажать на выделенную на странице ссылку с информацией из ЕГРН;
  3. затем «Сформировать запрос»;
  4. далее сформировывается заявка по регистрации прав.
  5. страница переводит в пункт «Права и ограничения» (он должен отсутствовать/быть пустым);

Шаг 2 — проверка статуса территории До подачи заявки на получение земельного участка требуется убедиться в его свободном статусе. Землю не должен занимать частный владелец или арендатор.

Такую информацию Росреестр выдает только на платной основе. Организация по запросу формирует в трехдневный срок выписку с необходимой информацией.

Для выявления статуса участка быстрым способом можно заказать выписку через официальный сайт Росреестра, автомат генерирует ее за один час после оплаты оказанной услуги в 250 рублей. Выписка имеет юридическую значимость, которая подтверждена цифровой регистрирующей подписью. Информация о правообладателе указана во втором разделе «Сведения о зарегистрированных правах».

Если участок ни на кого на зарегистрирован, то в Едином реестре в разделе «Особые отметки» указано:сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют. Шаг 3 — подача заявления на предоставление земельного участка После нахождения свободной земли подается письменное заявление в отдел районной администрации либо в МФЦ.

Также это можно сделать на портале Госуслуги, оформив заявку в электронном виде, затем прийти в необходимую гос организацию по приглашению без очереди. В заявлении указываются следующие сведения: ФИО заявителя;

  1. суть обращения;
  2. кадастровый номер;
  3. паспортные данные;
  4. перечень прилагаемых документов.
  5. номер телефона для связи и адрес электронной почты (при наличии);
  6. прописка и место проживания;
  7. расположение участка;

ВАЖНО.

В приложении документов должны быть бумаги, доказывающие право на бесплатное получение земли.

Если заявителя представляет третье лицо, то от него необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность и паспорт. На рассмотрение бумаг отводится 30 дней.

После этого заявителю направят постановление от главы администрации о предоставлении земли либо обоснованный отказ.

СПРАВКА. Гражданин может ходатайствовать об обжаловании отказа в суде. Шаг 4 — заключение договора с администрацией Когда администрация рассмотрит заявление и даст согласие на выделение участка, то для дальнейшего оформления приглашается гражданин-заявитель.

Он совместно с властями заключает договор аренды.

Договор оформляется на срок от 3 до 49 лет.

Срок зависит от вида разрешенного использования. После оформления и регистрации прав на аренду в Росреестре заявитель получает статус законного владельца земельного участка. ВНИМАНИЕ. Понятия «владелец» и «собственник» отличаются на юридическом уровне.

Собственником может оставаться государство, тогда как владельцем (арендатором) становится физическое или юридическое лицо. Можно ли обменять льготный участок на другой Поменять выпавший по распределению участок возможно в случае его признания непригодным для целей заявителя. Если главной целью было постройка ИЖС, а участок для этого непригоден, то власти обязаны поменять его на другой.

Частые недовольства граждан полученной землей — это ее рыночная стоимость и местоположение, но они не послужат официальным поводом для замены участка. Выходом из такой ситуации будет первоначальное оформлением участка на себя с последующим обменом на другой либо заключение договора купли-продажи.

Заключение Вопрос о том, как получить землю под строительство дома бесплатно, касается граждан, нуждающихся в земельном обеспечении. Для этого требуется соответствовать данной категории и подать заявку на постановку в очередь получения земли. Согласно общим правилам льготную землю можно оформить через договор аренды.

Как получить земельный участок бесплатно

2 апреляКак получить от государства участок земли бесплатно — ответ на этот вопрос зависит от региона проживания, поскольку в каждом субъекте основания и порядок бесплатного получения земли определяются по-своему.

Рассмотрим общую процедуру и приведем примеры конкретных регионов.Земельный кодекс РФ в ст. 39.5 определяет случаи, когда земля предоставляется гражданину бесплатно, например, родители троих и более детей наделены правом получить участок. Власти каждого региона на основании ст.

39.19 ЗК РФ определяют:

  1. основания для отказа в предоставлении участков;
  2. порядок предоставления земли (список необходимых документов и ход процедуры);
  3. процедуру постановки на учет в качестве нуждающихся в земле и снятия с такого учета;
  4. категории граждан, которым может быть предоставлена земля;
  5. предельные размеры предоставляемых бесплатно земельных наделов.

Внимание!

Информацию о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в конкретном населенном пункте предоставляет местная администрация и многофункциональные центры.В некоторых регионах действуют собственные программы по освоению территории — «региональный гектар» (предоставление земель сельхозназначения в собственность или аренду бесплатно). Условия участия в этих программах отличаются в зависимости от субъекта.

Например, такая программа действует в Костромской области, власти которой могут передать бесплатно в аренду более 170 тысяч гектаров земли (закон Костромской области «Об установлении перечня.» от 11.07.2017 № 269-6-ЗКО).В федеральном законодательстве нет закрытого перечня групп граждан, которые имеют право на бесплатный земельный участок в регионе проживания.

В ст. 39.5 ЗК РФ установлены лишь примерные категории, например семьи с тремя и более детьми. Другие категории на основании п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ определяют органы власти субъектов.Как правило, получить земельный участок от государства бесплатно могут:

  1. многодетные семьи, малоимущие и в некоторых регионах — молодые семьи (например, закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» от 08.11.2011 № 74);
  2. инвалиды (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов.» от 24.11.1995 № 181-ФЗ, ст. 39.14 ЗК РФ).
  3. члены семей погибших военнослужащих (например, в Воронежской области — см. закон Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» от 13.05.2008 № 25-ОЗ);
  4. ветераны ВОВ, участники боевых действий, узники концлагерей (например, );
  5. ликвидаторы ЧАЭС и их семьи (например, в Крыму — см. закон Республики Крым «О предоставлении.» от 24.12.2014);

Целевые земли для сельскохозяйственной деятельности, например по программе «Дальневосточный гектар», имеют возможность получить любые граждане.

КонсультантПлюс подготовил подробные разъяснения о том, .

Если у вас еще нет доступа к сервису, вы можете его бесплатно. Целевое назначение участкаВыделение бесплатного земельного участка происходит под определенные цели.Участки предоставляются:

  1. для садоводства и огородничества, возведения дачи;
  2. для ведения сельского хозяйства.
  3. под индивидуальное жилищное строительство;
  4. для ведения личного подсобного хозяйства;

По некоторым программам (например, уже упомянутой выше программе «Костромской гектар») получить гектар земли бесплатно можно исключительно под сельское хозяйство.

Аналогичное правило действует в отношении программы «Дальневосточный гектар», поскольку сама идея переселения в пустующие регионы страны заключена в рациональном использовании плодородных земель, подъеме сельхозпроизводства и поддержке отечественного производителя.Процедура оформления земли различается в зависимости от региона и основания для получения надела. Основные этапы одинаковы во всех регионах и включают сбор документов, подачу заявления и постановку в очередь, заключение договора с администрацией и оформление прав в Росреестре.Внимание!

Участок передается в собственность бесплатно, но все расходы, связанные с оформлением, будущий владелец полностью берет на себя. Например, госпошлина за регистрацию права собственности в ЕГРН составляет 2000 рублей.Решение о том, получите ли вы участок, принимает администрация региона или города, села, деревни — в зависимости от того, на чьем балансе находится земля. Обращаться для консультаций и подачи документов можно напрямую в компетентное ведомство (например, департамент муниципального имущества), центральный аппарат администрации или многофункциональный центр.Чтобы получить земельный участок бесплатно от государства, потребуются следующие документы:

  1. заявление о постановке на учет в очередь — в свободной форме или на бланке, разработанном местной администрацией;
  2. выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость на каждого члена семьи и архивные выписки из БТИ о недвижимости, полученной до 1994 года — чтобы показать нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  3. паспорта заявителя и членов семьи, для детей — свидетельства о рождении;
  4. документы, подтверждающие статус заявителя (например, справка об инвалидности, удостоверение многодетной семьи);
  5. свидетельство о заключении или расторжении брака;
  6. справка о составе семьи;
  7. справка об уровне дохода;

Список неисчерпывающий и может меняться в зависимости от основания получения земли и региона.

При необходимости сотрудники ведомства запрашивают дополнительные справки и документы.Получить землю от государства бесплатно можно по соответствующему заявлению о постановке в очередь на распределение участков. Обращение пишется в свободной форме, но лучше взять специальный бланк в администрации.В заявлении нужно указать:

  1. указать основание заявления, например наличие троих и более детей;
  2. Ф.И.О., паспортные данные и место проживания заявителя;
  3. состав семьи с указанием Ф.И.О., дат рождения, степени родства и социального статуса членов (например, рабочий, служащий, учащийся);
  4. список прилагаемых документов.
  5. просьбу поставить в очередь на получение бесплатной земли;

Заявление составляется в двух экземплярах и подписывается лично заявителем. Один экземпляр передается в работу в ведомство, второй с пометкой о дате подачи остается у гражданина.

Заявление лучше подавать лично, напрямую в администрацию или в МФЦ («Мои документы»).Важно! Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. В некоторых случаях проверка может занять и более длительное время, о чем заявителя обязательно уведомляют письменно.В случае положительного ответа гражданина поставят в очередь на получение бесплатно в собственность земельного участка.

Отказ администрации можно обжаловать в суде.Когда подойдет очередь, заявителю отправят уведомление.

Участок нужно будет осмотреть и определиться, подходит он под нужды гражданина или нет.

Качество земли не устанавливается законом, поэтому предлагать будут из имеющихся территорий. От предлагаемой земли можно отказаться, но придется вернуться в очередь и снова ждать.Бесплатные земли выделяются из публичных участков, поэтому передача оформляется договором с администрацией. В зависимости от правил региона заявитель и администрация подписывают договор аренды на несколько лет с последующей передачей в собственность или сразу договор о передаче в собственность.

После подписания нужно действовать по правилам соглашения.Внимание! Землю нужно использовать строго по назначению.

Если она предназначена для сельского хозяйства, возделывания культур, а гражданин построит на ней многоквартирный дом, землю могут изъять.Если земля передается в собственность, заключительный этап ее получения — оформление права собственности. После регистрации гражданин получает полное право распоряжения участком и может, например, завещать его, дарить или продавать.Для оформления понадобится:

  1. чек или квитанция об уплате госпошлины 2000 рублей.
  2. паспорт заявителя;
  3. договор с администрацией;
  4. межевой план участка;

Заявление заполняет сотрудник МФЦ на приеме документов.

Срок регистрации в среднем 7 рабочих дней. Затем выдается выписка из ЕГРН с содержанием сведений о собственнике.Сроки ожидания зависят от многих факторов — основания для получения участка, региона, количества желающих получить имущество.Наиболее длительная часть процедуры получения земли от государства бесплатно — ожидание в очереди. Заявителей много, а участков мало, поэтому очередь может затянуться на несколько лет.

Рекомендуется раз в полгода-год проверять статус, чтобы не пропустить важные новости по своему заявлению.Продвинуться в очереди быстрее могут приоритетные категории граждан.

Для каждого субъекта это свой перечень.

Например, чаще всего многодетным семьям участки выдают быстрее.Федеральные программы переселения нацелены на привлечение граждан страны в малонаселенные, удаленные или развивающиеся районы, а также на рациональное использование пустующих земель.Основное требование государства — использовать землю для сельского хозяйства: создавать фермы, выращивать культуры, организовывать новые рабочие места на предприятиях сельскохозяйственного назначения. Земля выдается сначала на несколько лет в аренду для оценки рациональности ее использования, а затем оформляется в собственность.Сегодня действует ряд программ:

  1. «Дальневосточный гектар»;
  2. «Костромской гектар»;
  3. «Ленинградский гектар»;
  4. «Вологодский гектар».

Интересную программу разработали власти Крыма с целью реализации закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков.» от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015.

Для привлечения специалистов на работу в сельские поселения полуострова решили выдавать желающим земельные участки под ИЖС и ЛПХ бесплатно. Получить землю могут представители профессий из сферы образования, здравоохранения, культуры, сельского хозяйства и социальной работы.***Итак, получить землю от государства бесплатно можно по различным основаниям, например в порядке очередности, если вы попадаете в льготную категорию (многодетные, молодые семьи, малоимущие, инвалиды, ветераны).

Ожидание в очереди может занять длительное время. Есть возможность воспользоваться федеральной программой переселения в удаленный регион для возделывания сельскохозяйственных земель либо программой «Региональный гектар».**Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком.

Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, .

Как получить бесплатно земельный участок от государства?

22 маяТема приобретения или получения недвижимости достаточно щепетильная. А для многих людей и семей нашей страны это кажется чем-то нереальным.

Но, тем не менее, существуют государственные программы поддержки, по которым некоторые категории граждан могут претендовать на получение жилья или земельного участка бесплатно. Сегодня поговорим о земле, но не для фермерских нужд, а о земельных участках под застройку.

Я расскажу о том, у кого есть возможность получить землю, и как это сделать.Получить земельный участок можно только 1 раз в жизни. Есть некоторые требования и условия, которые предъявляются к человеку, который хочет получить земельный участок бесплатно.

Это должен быть гражданин РФ с постоянной регистрацией, не имеющий в собственности другой земли, а в некоторых регионах страны – и другого недвижимого имущества.

Претендовать можно лишь на участки, которые находятся в распоряжении государства, региона или муниципалитета.Будьте готовы к тому, что землю в собственность вам сразу не отдадут. Сначала участок выделяется в пользование на безвозмездной основе.

И только через 5 лет (в некоторых регионах другой срок) использования земли по целевому назначению вы сможете подать документы на переоформление участка на себя.Кто может претендовать на получение бесплатного участка в собственность?Претендовать на получение земли могут некоторые льготные категории граждан.

Списки в каждом регионе могут отличаться.

Поэтому я расскажу о категориях на Федеральном уровне и об основных категориях в регионах.На Федеральном уровне это:

  1. Герои РФ и СССР,
  1. Кавалеры Ордена Славы.
  2. Герои труда и Социалистического труда,

На региональном уровне это:

  1. Молодые специалисты и работники бюджетной сферы,
  2. Ветераны,
  3. Военнослужащие,
  4. Многодетные семьи при рождении трех и более детей. При этом на момент подачи документов дети не должны достигнуть совершеннолетнего возраста.
  5. Инвалиды или семьи, на попечении которых имеется ребенок-инвалид.
  6. Чернобыльцы,
  7. Молодые семьи с ребенком,
  8. Дети погибших героев,

Для постановки в очередь на получение участка необходимо подать заявление, приложив к нему требуемый пакет документов.

Какие документы необходимы – будет зависеть от того, к какой категории вы относитесь.Есть основной порядок действий для получения бесплатного участка:1. Получение льготной категории, подтверждение того, что вы можете претендовать на участок.2. Подготовка требуемой документации.3. Подача заявления с приложенным к нему пакетом документов.4.

Подача заявления с приложенным к нему пакетом документов.4.

Ожидание рассмотрения вашего заявления (около 30 дней).5.

Получение результата. По истечении 30-ти дневного срока вас либо поставят в очередь на получение земли, либо выдадут обоснованный отказ.С более подробными данными о том, кто имеет право претендовать на бесплатный участок в вашем муниципалитете и какие документы нужны для подачи заявления, вы можете ознакомиться на сайте администрации региона, в котором вы проживаете.

Бесплатная земля от государства: кому положена и как ее получить?

› › Некоторые граждане имеют право на получение участка земли, принадлежащего государству либо муниципалитету, на безвозмездной основе в личную собственность.

Многие думают, что это хлопотно, долго и практически невозможно реализовать.

Но, все зависит от того, какого алгоритма действий придерживаться.

Поэтому нужно понимать, как получить землю от государства бесплатно, какие документы требуются, куда обращаться, сколько ждать ответа. Так как не все могут позволить себе покупку надела для возведения на нем жилого дома, правительство России заботится о своих гражданах, регулярно разрабатывает и вводит различные программы социальной поддержки для нуждающихся лиц. Сегодня можно рассчитывать не только на получение жилья, финансовой помощи, но и земельного участка.

Стать владельцем надела бесплатно можно при таких условиях:

  1. человек встал в очередь на получение участка земли.
  2. надел находится в муниципальной или государственной собственности. Не числится в списке арендуемого недвижимого имущества;
  3. надел расположен на территории постоянного проживания гражданина;
  4. человек входит в список льготников и ранее не пользовался правом на получение участка от государства на безвозмездной основе;
  5. человек имеет российское гражданство и проживает на территории страны;
  6. в собственности у гражданина нет наделов;

Все вопросы касательно бесплатного предоставления наделов гражданам страны регулируются Земельным кодексом России (ЗК).

Также действуют локальные нормативно-правовые акты. Их положения распространяются на определенных субъектов РФ. У многих граждан страны возникает вопрос, есть ли возможность получить участок земли бесплатно.

Ведь обойдется достаточно дорого и не у всех россиян имеется нужная сумма денег. На безвозмездной основе оформить надел в личную собственность могут:

  1. ;
  2. семьи, потерявшие кормильца в ходе локальных вооруженных конфликтов, в зоне боевых действий;
  3. граждане проживающие и работающие в сельской местности не меньше пяти лет (при наличии постоянной прописки);
  4. военнослужащие, контрактники;
  5. лица, имеющие на иждивении .
  6. , войны (жертвы сталинских репрессий, участники блокады, узники концлагерей, герои СССР и России, кавалеры ордена Славы);

Если в семье несколько льготников, то земельный участок имеет право получить каждый из них.

Нужно учитывать, что список свободных государственных и муниципальных земель ограничен. Поэтому даже гражданину, входящему в указанный выше перечень, могут отказать.

Данное решение администрации можно обжаловать в судебном порядке. Перечень случаев предоставления земельных наделов в личное пользование закреплен в , среди них стоит выделить такие:

  1. гражданин получил участок от государства на безвозмездной основе, пользовался им более пяти лет, не нарушая условия договора;
  2. надел относится к землям общего назначения, образован в соответствии с , находится в границах зоны ведения гражданами садоводства, огородничества для личных нужд и т.п.

Вопросам посвящена .

Сколько соток положено каждому россиянину, зависит от категории участка.

Максимальные размеры устанавливаются актами районных и городских администраций.

Например, в Подмосковье гражданам выделяют от 15 до 40 соток. Предельные размеры участка для ЛПХ, в соответствии с , устанавливаются местными властями. Максимальная величина составляет 50 соток. При необходимости данное значение субъектом РФ может быть повышено. Например, в Московской области гражданам, согласно , можно иметь землю для ЛПХ в размере 50 соток на территории населенного пункта и 200 ар – за его пределами.

Например, в Московской области гражданам, согласно , можно иметь землю для ЛПХ в размере 50 соток на территории населенного пункта и 200 ар – за его пределами. В Туле жителям по разрешено иметь надел для ведения личного подсобного хозяйства площадью не более 100 ар.

Максимальные размеры земельных участков сельскохозяйственного назначения зависят от вида их допустимого использования. Они также определяются местными властями.

Например, в Подмосковье по предельные площади наделов составляют:

  1. для садов – 15 соток;
  2. для дач – 25 ар.
  3. для огородов – 10 соток;
  4. для фермерского хозяйства – 4000 ар;

Лицам, которые имеют государственные награды, выделяются наделы площадью от 25 соток в сельских поселениях и от 8 – в городских. Это касается героев СССР и России, ветеранов труда.

Участники боевых действий и ветераны ВОВ могут рассчитывать на земли до 40 соток в селах и до 20 – в городах. Многие граждане, которые входят в льготную категорию, интересуются тем, как получить дачный участок бесплатно.

Чтобы максимально сократить продолжительность процедуры, нужно придерживаться определенного алгоритма действий.

Пошаговая инструкция как получить дачный участок бесплатно:

  • получить расписку о приеме документов;
  • подать заявление об участии в национальной программе и постановке в очередь на получение бесплатного надела в уполномоченный орган. Обращаться следует в местную администрацию. Также допускается подача заявки через посредническую структуру – Многофункциональный центр;
  • явиться по приглашению на прием. На месте будет разыгран участок. Гражданину предложат вытянуть билет. На нем указывается кадастровый номер надела. По этим данным можно узнать параметры земельного участка и его расположение.
  • ожидать своей очереди;
  • подготовить пакет документов;

Комплект документов рекомендуется готовить заранее.

Перечень необходимых бумаг зависит от особенностей заявителя (его льготной категории) и оснований для получения надела в личную собственность.

В любом случае требуются такие документы:

  1. свидетельство о браке;
  2. .
  3. документ, подтверждающий наличие льготы на получение земли в собственность бесплатно. Это может быть удостоверение участника боевых действий, подтверждение ;
  4. паспорт гражданина РФ;
  5. заявление, написанное по образцу;

Дополнительно могут потребоваться такие документы:

  1. справка из органов опеки об отсутствии решения о ;
  2. (лицам, имеющим семью);
  3. (если гражданин планирует подавать документы через представителя).
  4. заверенная копия трудового договора или книжки (для сотрудников муниципалитета);

Региональные власти могут требовать и другие документы.

Полный перечень необходимых бумаг можно узнать в местной администрации. Если вставать в очередь на выделение земли, то придется ждать очень много времени пока государство предоставит недвижимость. Но есть возможность получить надел быстрее, в течение нескольких месяцев.

Для этого нужно самостоятельно заняться его поиском, а потом подать заявку в местную администрацию. Выбор стоит делать с учетом установленных ограничений по размеру надела. Подробный алгоритм действий приведен ниже:

  1. узнать, свободен ли участок. Для этого надо во вкладке «Услуги» выбрать раздел – «Справочная информация по недвижимому объекту». Внизу страницы будет кнопка «Сформировать запрос», которую нужно активировать. Далее следует перейти по ссылке с информацией из . Если в представленной таблице отсутствует пункт о правах и ограничениях, то это значит, что надел свободный;
  2. выбрать подходящий участок. Чтобы узнать основную информацию о наделе, необходимо навести на него курсор мышки. Будут приведены сведения о категории земли, ее площади, адресе расположения, имеющихся ограничениях и ;
  3. зайти на портал публичной карты страны. Адрес сайта – ;
  4. .
  5. подать заявку на . Это можно сделать через портал Госуслуги или при личном визите в административный орган. В заявлении следует указать ФИО, данные из паспорта, суть ходатайства, адрес фактического проживания и прописки, место расположения и кадастровый номер участка, контактный телефон для связи. Рассматривается обращение около месяца;
  6. убедиться в том, что надел находится в публичной собственности. Эту информацию предоставляет на платной основе. Но лучше не экономить и . Нередки случаи, когда данные на кадастровой карте не успевают обновиться. Если выбранный участок окажется занятым, то придется начинать всю процедуру заново;
  7. (на 3, 5, 10 или 49 лет, в зависимости от вида разрешенного пользования землей);

Мнение экспертаИрина ВасильеваЭксперт по гражданскому правуНа арендованном участке можно будет возвести дом.

После завершения его строительства и при условии соблюдения правил пользования надел разрешается оформить в личную собственность. Это будет не бесплатно, но гораздо выгоднее, чем приобретать землю другим способом. Поскольку гражданину выдается участок земли не в соответствии с его личными предпочтениями и требованиями, а в ходе розыгрыша, то предоставленный надел может не подойти.

В этом случае человек вправе отказаться от его получения. Его снова поставят на очередь.

Ждать придется долго: около 2-3 лет. Если россиянин участвует в региональной программе, то землю предоставят гораздо быстрее: за месяц.

Поменять полученный по распределению надел на другой допускается только в случае его признания непригодным.

Например, если гражданину нужен был участок для возведения жилого дома, а ему достался надел из другой категории, тогда местные власти обязаны произвести замену. Многих граждан не устраивает местоположение и . Это не является поводом для подбора другого надела.

Выйти из ситуации можно путем оформления участка в личную собственность и его обмена или продажи с последующей покупкой подходящего варианта. Таким образом, бесплатную землю от государства могут получить лишь льготные категории граждан. Их список небольшой. Это ветераны труда и ВОВ, многодетные семьи, военнослужащие, лица, имеющие иждивенца или ребенка-инвалида.

Чтобы воспользоваться правом на участок, нужно с пакетом документов обратиться в местную администрацию и записаться в очередь. Желающих стать владельцами надела очень много. Поэтому придется ждать не меньше года.

Можно ускорить данный процесс: самостоятельно найти подходящий участок земли и подать заявку на его получение в местные органы власти.

Надел будет предоставлен во временное пользование на правах долгосрочной аренды.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

2 thoughts on “Кому положено на земельный участок

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+