Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Социальное обеспечение - Какие налоги будет платить пенсионер в 2020 году за землю

Какие налоги будет платить пенсионер в 2020 году за землю

Какие налоги будет платить пенсионер в 2020 году за землю

Налог с продажи садового участка для пенсионеров

› Статья акутальна на: Август 2020 г. Какой следует сделать вывод из всего вышесказанного?

Налог с продажи земли платится. Он называется подоходным. И от него не освобождается никто. За тем исключением, когда в собственности недвижимость находится более трёх лет.

И неважно, есть ли на участке дом или нет.

Факт остаётся фактом. С точки зрения положений статьи 208 НК РФ ничего не изменилось. Дачи и участки и в новой редакции НК РФ классифицируются как объекты недвижимости — подобно квартирам. Налогообложение доходов с их продажи осуществляется по тем же ставкам для резидентов и нерезидентов РФ.

К числу освобожденных от ЗН относятся организации инвалидов, религиозные организации, строительные организации в части ЗУ, используемых для дорог, предприятия, связанные с народными промыслами, а также организации — участники особых или свободных экономических зон и другие. Например: стоимость дома – 2 миллиона 500 тысяч, а стоимость ЗУ – 1,5 миллиона. Участок и строение в собственности 2 года.

Соответственно, слагается стоимость дома и надела, которая в совокупности равна 4 миллионам, из которых вычитается 1 миллион.

Их полученной разности в 3 миллиона находится размер установленной налоговой ставки. Уплате в счёт НДФЛ подлежит сумма в 390 тысяч рублей.

  1. Во-первых, этот пункт рассматривается в прошедшем времени, когда участок фигурировал единственной жилой собственностью семьи, а вырученные деньги были потрачены на покупку другого жилья (излишне говорить, что всё требует документальных доказательств);
  2. В-третьих, здесь обязательно предоставление подтверждающих документов, когда продаваемая стоимость участка оказывается не выше купленной.
  3. Во-вторых, когда сопоставляется стоимость участка и срок владения им – стоимость не превышает 5 миллионов рублей, а в собственном владении он находится уже больше 3 лет;

В ином случае пенсионеры налог будут оплачивать, хотя могут этого не делать.

Стоит помнить и про льготы для пенсионеров, которые положены конкретным категориям граждан, чтобы понимать, должны ли определенные люди платить земельный налог.

Рассмотрим, какие граждане освобождены от данной обязанности.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Вступил в силу новый законопроект под номером 382-ФЗ.

Согласно данному законопроекту порядок выплат налогов с физических лиц при продаже недвижимости изменился, также в законе были детализированы случаи, при которых физическое лицо может быть освобождено от выплаты налогов. Приведём несколько примеров местного законодательства о льготах лицам пенсионного возраста в плане уплаты земельного налога.
Приведём несколько примеров местного законодательства о льготах лицам пенсионного возраста в плане уплаты земельного налога.

Так, например, в Москве льготы не предусмотрены, тогда как в некоторых городах Московской области такие послабления есть. В Одинцово освобождаются от земельного налога неработающие пенсионеры, в Павлово-Посадском районе – одинокие. Многие представители старшего поколения считают, что имущественный налог и НДФЛ с продажи — это одно и то же.

Налог на имущество для пенсионеров имеет ряд особенностей, которые будут рассмотрены отдельно.

Но если лицо освобождено от его уплаты, то это не означает, что НДФЛ при реализации жилья платить не нужно.

  • При продаже дома, не забываем учитывать стоимость участка, ведь налоговая база суммирует стоимость дома и участка.
  • затраты на ремонт или постройку (подтвержденные чеками на покупку стройматериалов, договором подряда с бригадой строителей);
  • проценты по ипотеки, если дом приобретался с привлечением кредитных средств.
  • Затраты на приобретение (подтвержденные договором по которому покупался дом);
  • В качестве расходов можно предъявить:
    • Затраты на приобретение (подтвержденные договором по которому покупался дом);
    • затраты на ремонт или постройку (подтвержденные чеками на покупку стройматериалов, договором подряда с бригадой строителей);
    • проценты по ипотеки, если дом приобретался с привлечением кредитных средств.
  • В соответствии с изменениями в налоговом кодексе с 2016 года, стоимость берется не из договора купли-продажи, а 70% от кадастровой оценке.

    А если точнее, то налоговая смотрит на ту цену что больше.

В прошлые времена пожилых людей полностью освобождали от уплаты имущественного налога. При этом не учитывалось даже количество объектов, которые значились в собственности пенсионера. Сегодня, когда изменения в законе уже действуют, налоговые льготы по-прежнему сохраняются.

Таким образом, граждане пенсионного возраста не должны платить налог на имущество.

Ставка налога, взимаемого с физических лиц за полученный ими доход, равна 13%. В том числе и на денежные средства, вырученные продавцом за продажу находящихся в его собственности объектов недвижимости.

Т. е. законом полученная денежная масса рассматривается как прибыль.

Согласно статье 209 Налогового кодекса Российской Федерации доход от реализации земельного участка с домиком в СНТ либо ДНТ относится к объекту налогообложения и предполагает необходимость уплатить налог с продажи дачи в законодательно установленные сроки. Однако есть исключения: при соблюдении некоторых требований государственной выплаты можно избежать. Налоговое законодательство гласит: физическое лицо, получившее доход от реализации имущества, обязано в срок до конца апреля следующего за отчетным периодом года предоставить в соответствующую инспекцию декларацию 3-НДФЛ.

В этом документе он указывает сумму полученных денежных средств и иные сопутствующие данные.

Также к отчету потребуется прикрепить пакет подтверждающих документов: в случае реализации дачного домика это будет договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом. Благодаря развитию современных технологий представить отчет о полученных доходах не составит труда. Налогоплательщики могут совершить это действие несколькими способами:

  1. подать пакет документов непосредственно в одном из инспекций государственного органа (самостоятельно выбирать отделение не разрешено, заявитель имеет право обращаться только в офис организации, к которому он относится согласно своему постоянному месту жительству). При этом ему потребуется заблаговременно заполнить декларацию, где нужно будет внести целый перечень информации;
  2. заполнить и сдать документ через интернет. Для этого нужно зарегистрировать личный кабинет на официальном сайте налоговой инспекции и выполнить список несложных манипуляций: скачать специальное приложение «Декларация», заполнить в ней 3-НДФЛ и отправить на проверку инспекторам прямо через портал. Посещать офис инспекции при этом не будет необходимости.
  3. обратиться за помощью в специализированные компании. В таких учреждениях помогут заполнить отчет для налоговой и по желанию – даже предложить подать его в инспекцию вместо заявителя (для этого потребуется составить нотариальную доверенность);

Вне зависимости от выбранного метода представления документов о полученных доходах, манипуляции должны быть совершены в указанные выше сроки.

Иначе на налогоплательщиков грозит наложение штрафных санкций в размере 5% от суммы налога (минимум 1000 рублей) ежемесячно.

Какой налог при продаже дачного участка придется платить, зависит от нескольких факторов.

Так, на сумму государственной оплаты влияют несколько факторов:

  • Не всегда гражданам РФ приходится платить целых 13% от размера полученного от реализации дачи дохода. Согласно Налоговому кодексу размер налоговой базы возможно сократить на 1 млн рублей.
  • Резидентом ли является заявитель. При утвердительном ответе, налогоплательщик подпадет под налог на доходы в размере 13%; в обратном случае, нерезидентам нужно будет уплатить 30% от суммы реализованного имущества. При этом под последними понимаются лица, проживающие в Российской Федерации менее 183 дней в течение одного года.
  • Также снизить расходы на оплату налогов позволят документы, подтверждающие покупку ранее данного имущества.

К примеру, дача была куплена в 2018 году за 6,5 млн рублей. Новый собственник продал ее за 7 млн рублей в 2020 году. Тогда последнему придется раскошелиться только на 13% между разницей в договорах, то есть

  • В целях предотвращения отклонений от уплаты налогов в должном размере, правительство РФ утвердило новый законодательный акт. Согласно ему теперь при расчете налогов обращают внимание и на размер кадастровой стоимости реализуемого недвижимого имущества. Если размер кадастровой стоимости умноженный на 0,7 превышает размер суммы, указанной в договоре купли-продажи, то налог исчисляется с кадастровой стоимости, но с коэффициентом 0,7.

Таким образом, налоги – это не всегда столь затратное действие.

Главное, изучить все нормативные базы и воспользоваться полагающимися вычетами. Часто продавцов недвижимости интересует, нет ли возможности уклониться от налогообложения некоторым слоям населения (к примеру, не предусмотрены ли льготные программы для пенсионеров, инвалидов и т.д.). Придется огорчить таких интересующихся: для всех в данном случае закон один.
Придется огорчить таких интересующихся: для всех в данном случае закон один. Однако все же есть некоторые нюансы, позволяющие избежать уплаты государственных взносов.

К ним относятся:

  1. стоимость реализуемой недвижимости составляет менее 1 миллиона рублей. Ведь в этом случае можно использовать положенный раз в году вычет. Тогда налоговая база обнулиться и расходовать личные средства на государственные взносы не придется.
  2. срок владения имуществом. Так, при приобретении домика до 01.01.2016 достаточно владеть им всего 3 года. Спустя этот срок недвижимость можно будет реализовывать без предоставления декларации и, соответственно, уплаты налогов. Если же дача была куплена позже указанного срока, то действует «срок давности» длительностью в 5 лет. То есть уклониться от налогообложения можно будет при владении домиком свыше установленного периода.

Несмотря на убеждения большинства населения, избежать уплаты налогов от продажи имущества, полученной в наследство, не получится. Но в этом случае возможно сократить «срок давности»: то есть для безналоговой реализации дачи придется ждать не 5 лет, а уже 3 года. Такие же льготные условия действуют для недвижимости, перешедшей в собственность продавца согласно соглашению о пожизненном содержании при иждивении.

В завершение будет правильно представить наиболее встречаемые примеры расчета суммы налогов.

Использовать одновременно два вычета («минус один миллион от налоговой базы» и «доходы минус расходы») нельзя. Выбирать придется что-то одно. Уплата налогов в полных размерах и в установленные сроки – обязанность каждого гражданина РФ.

Не стоит тянуть с этим делом – это приведет только к лишним расходам. Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже.

Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение. Земельные участки связаны с необходимостью платить налоги. То же касается некоторых видов построек.

Пенсионеру и другим категориям граждан рекомендуют заранее ознакомиться с правилами, чтобы расходы не были слишком большими.

У любого обладателя загородной недвижимости есть обязательства, связанные с налоговыми сборами.

Но за последние годы эта сфера претерпела ряд изменений.

За ними не всегда просто уследить. Основы остаются неизменными, уточнять требуется лишь некоторые нюансы.

Налоговые обязательства, начиная с 2020-ого года, предполагают учёт сразу нескольких факторов:

  • Ставки по налогообложению в конкретном случае.
  • Наличие корректирующих коэффициентов.
  • Инвентаризационная стоимость.
  • Кадастровая стоимость, закреплённая за определённым объектом.

Что касается налоговых ставок, то есть зависимость между ними и ценой объекта:

  1. от 0,3 до 2% — для дачной недвижимости, стоящей от 500 тысяч рублей и больше.
  2. 0,1% — когда оценка не превышает 300 тысяч рублей.

Данное правило не касается обязательств по уплате земельных сборов.

Непосредственно налоговые органы отвечают за расчёт сумм по всем обязательствам.

Исключение – подоходный налог от сделок по недвижимости. В этом случае налогоплательщики обязаны самостоятельно подавать, заполнять декларации.

В большинстве случаев размер налоговой ставки для дачных участков – 0,3% от кадастровой стоимости объекта.

У местной администрации есть право принять решение, снижающее ставку.

Недопустимо устанавливать цифру выше уровня, указанного законами. При оплате гражданин лично обращается в отделение налоговой инспекции.

Либо вопрос решается представителем. Существует несколько вариантов так называемой дистанционной и электронной оплаты:

  • Сбербанк онлайн.
  • Портал Госуслуг.
  • Сайт Федеральной Налоговой Службы.

Предоставление льгот предполагает наличие следующих оснований:

  1. Лица находятся под особой социальной защитой.
  2. Соблюдение площади, установленной на уровне федеральных законов.
  3. Граждане получили статус малообеспеченных.

Послабление в этой сфере реализуется несколькими путями:

  • Снижение процентных ставок.
  • Полное освобождение от уплаты сборов.
  • Уменьшение налогооблагаемой базы.

Необходимо заранее обратиться в отделение ФНС для уточнения сведений.

Действующие законы говорят о том, что на дачи налоги распространяются.

Но возникают сложности, из-за которых плата может не поступать на протяжении длительного времени.

Обычно на практике возникает две ситуации:

  1. право собственности на дачный дом не зарегистрировано, но объект поставлен на учёт до 2017-ого года.

Тогда информация относительно строения попадёт в ЕГРН. Это позволит рассчитать кадастровую или инвентаризационную стоимость, начислить налог.

  1. после завершения строительства владелец домика не получил кадастровый паспорт.

Эта причина, из-за которой дачи часто не облагаются налогом.

Ситуация изменится, только если орган контроля получит сведения о строении каким-либо образом.

Гражданин может сам посылать сообщения в налоговую инспекцию, если ей неизвестно об имуществе.

Что касается льгот, то сборами не облагаются объекты, общая площадь у которых меньше 50 квадратных метров. В статье 407 НК РФописаны категории граждан, на которых распространяются льготы.

Ставки по земельным сборам устанавливаются налоговой службой, отвечающей за то или иное место регистрации. Для закрепления этого показателя выпускают соответствующие законодательные акты. Иногда в регионах устанавливают льготы, отсутствующие на федеральном уровне. Расчёт проводится по стандартной формуле.

Расчёт проводится по стандартной формуле. Оплата – по квитанциям, высылаемым от органов контроля.

Освобождены от платы такие категории граждан:

  • Территория, занятая жилищным фондом.
  • Если на земле находится гараж.
  • Родители ребёнка или детей-инвалидов.
  • Инвалиды всех групп.
  • Земля используется при садоводстве, личном домашнем хозяйстве, дачном строительстве.

Есть такие виды имущества, которые не подлежат регистрации:

  1. Некапитальные строения.
  2. Навесы.
  3. Временные сооружения сезонного характера.
  4. Хозблоки.
  5. Теплицы.

Их не надо регистрировать, налогообложение в данном случае не применяется. За последнее время никаких поборов за сараи и бани введено не было. Начисление налогов актуально для:

  • Хозпостройки, чья площадь – больше 50 квадратных метров.
  • Дома, занимающие больше 50 квадратов.
  • Хозпостроек до 50 квадратных метров, за вычетом одной. Для одного объекта применяют льготу.
  • Капитального гаража, который не служит простым навесом.

У пенсионера не возникает обязанности по уплате сбора, если он покупает землю.

Ведь после совершения сделки у гражданина нет дохода. Одаряемый платит 13% при сделке по отчуждению дачи путём дарения. Это правило действует, если стороны – не близкие родственники.

В таком случае не действует каких-либо особых льгот для пенсионеров.

Налог с продажи дачи платят все граждане.

Есть лишь пара исключений:

  • Владение дачей и землёй более пяти лет.
  • Владение более трёх лет, если первоначально объект недвижимости получен после заключения договора дарения, наследования.

В большинстве регионов перешли к модели, основанной на кадастровой стоимости. По сравнению с рыночной, инвентаризационная стоимость ниже в 10, а то и в 20 раз. Цена согласно кадастру не так отличается от этого показателя, приближена к нему больше.

В остальном, схема расчёта остаётся стандартной, как и скидки для граждан в большинстве случаев.

Главное требование – подача заявлений. Для этого существует несколько вариантов:

  1. обращение в любое отделение налоговой службы.
  2. онлайн-портал Госуслуг;
  3. отправление документа на официальном сайте ФНС. Нужно только зарегистрироваться, войти в личный кабинет;

Если у гражданина несколько объектов – он сам выбирает тот, по которому применяется скидка.

В заявлении, направляемом налоговой, указываются данные квартиры или дома, земли или гаража, на которые начисляют меньше налога.

Минфина даёт дополнительные пояснения, чтобы упростить расчёты. Объектами налогообложения выступают все постройки, у которых есть фундамент.

Сборы не актуальны для построек, внутри которых осуществляется профессиональная творческая деятельность.

В остальных случаях действуют правила, которые уже были описаны.

В этих городах тоже продолжают действовать общие правила.

Вот лишь некоторые категории граждан, для которых доступна скидка:

  • Ветераны и инвалиды ВОВ, других боевых действий.
  • Физические лица-участники испытаний термоядерных оружий.
  • Пенсионеры.
  • Инвалиды с детства.
  • Инвалиды с 1,2 группами.
  • Герои СССР и РФ.
  • Перенёсшие лучевую болезнь.
  • Физические лица, пострадавшие от радиации в Чернобыле.

Рассмотрим несколько населённых пунктов рядом с Московской областью для примера:

  • Павлово-посадский район установил другие правила.

    Одиноким старым людям налоги вообще платить не надо.

  • Все неработающие пенсионеры освобождены от сборов в Одинцово.
  • Если размер участка – до 15 соток, то пенсионерам доступна 50%-ная скидка в случае с муниципалитетом города Мытищи.
  • В Королёве скидку дают на участки до 12 соток.
  • Малоимущие пенсионеры полностью освобождаются от трат по решению администрации города Ивантеевка.

    В случае с одинокими гражданами пенсионного возраста действует 50%-ная скидка.

Оптимальный вариант – применение онлайн-калькулятора, от самой Федеральной Налоговой Службы.

Достаточно вбить адрес участка и некоторые другие характеристики, чтобы кадастровая стоимость определилась. Собственникам физическим лицам проще всего – налоговая сама считает все сборы, потом отправляет соответствующие уведомления.

Если налогоплательщик нарушает нормы, установленные законом, то к нему применяют несколько видов санкций:

  • Штрафные начисления.
  • Пеня. Её начисляют за каждый день, пока существует задолженность.
  • Взыскание долга в судебном порядке.

Если заявление не подано своевременно – можно выбрать другой момент, по усмотрению самого гражданина.

Но до обращения обязанность по уплате налогов сохраняется в полном размере.

Письма с информацией о размере налогов стараются разослать до 1 ноября текущего года.

Если к этому времени письма нет – гражданину разрешают самостоятельно связаться с налоговой службой, сообщить об ошибке.

Возможно, она связана с использованием старого адреса, либо потерей документов на почте.

Уведомления содержат сведения относительно всех сборов сразу.

Принудительное взыскание организуется, если размер долга превысил 3 тысячи рублей. Вышеизложенная информация позволяет сделать такие выводы:

  • Разные регионы устанавливают свои программы относительно льгот.
  • Льготы не предоставляются, если владелец объекта недвижимости не подал заявление.
  • От уплаты налогов освобождают только законную собственность, на которую оформлены соответствующие документы.
  • В местной налоговой службе, на сайте контролирующих органов легко получить необходимую информацию относительно самих налогов и сборов, правил расчёта.
  • Изменения в законодательстве лучше отслеживать регулярно.

У налога на дачу есть некоторые нюансы, подлежащие учёту. Это касается и формирования списка граждан, которым доступна льгота.

»

Отличная статья 0 Помогла статья? Оцените её

Загрузка. tvoizakon.ру © 2018–2020 – Юридическая помощь населению Adblockdetector

Какие налоги не платят пенсионеры в 2020?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,На сайте юрист, Ермаков Сергей Александрович Написать сообщение Подписаться1 328 просмотров 524 дочитываний 13 мая 2020 в 15:18 Краткое содержание:

Вдобавок еще и налоговые льготы: пенсионеры экономят на НДФЛ, госпошлине и различных имущественных налогах.

Президент пообещал сохранить их для женщин 55-ти и мужчин 60-ти лет даже несмотря на повышение пенсионного возраста. То есть скидки будут действовать еще до выхода на пенсию!

Рассказываем подробно, на какие льготы по налогам имеют право пенсионеры в 2020 годуСамый большой плюс: трудовая, социальная, накопительная и прочие пенсии, компенсации, социальные пособия и выплаты подоходным налогом не облагаются (ст. 217 НК). Их размер, длительность или место получения значения не имеют. А вот с остальных доходов, будь то зарплата, вознаграждения или прибыть от продажи/аренды имущества, процент государству — будь добр «вынь да положь».

Ставка стандартная — 13% от полученной суммы.А еще пенсионеры могут воспользоваться эксклюзивным условием для имущественного вычета при покупке или строительстве жилья. Они могут вернуть себе уплаченный в бюджет НДФЛ не только за тот год, в котором была совершена покупка, но и за три предыдущих (п. 10 ст. 220 НК). Никто больше это сделать не может.К числу налоговых льгот для пенсионеров можно отнести и освобождение от госпошлины при подаче исков в суд.

Касается это, правда, только споров, связанных с получением пенсии, да и то при условии, что размер заявленных исковых требований меньше миллиона рублей (пп. 5 п. 2 ст. 333.36 НК). По остальным вопросам, госпошлину пенсионерам, конечно, придется платить в общем порядке.

А вот если нужно наказать Пенсионный фонд — это бесплатно. Следующий «бонус» — освобождение от уплаты налога на имущество (пп. 10, 10.1 п. 1 ст. 407 НК). Это такой местный сбор, взымаемый с собственников недвижимого имущества — квартир, частных домов, дач, земельных участков, гаражей.

Не платить можно только за один объект по каждому из видов недвижимости при условии, что они не используются пенсионером в бизнесе. Налоговая разъяснила: если вы владеете квартирой, гаражом и частным домом, то ни за один из этих объектов налог не платится.

Если же в собственности 2 и более объектов одного вида, например, 3 квартиры — льгота предоставляется только на одну из них.

На какую конкретно — пенсионер может выбрать самостоятельно до 31 декабря года, за который начисляется налог. Если он не сделает этого, ФНС оформит льготу на самую дорогую квартиру.Учтите, пенсионная реформа изменила круг получателей этой льготы.

Теперь это не только пенсионеры, но и

«лица, которые на 31.12.2018 соответствовали условиям для оформления пенсии»

. Другими словами — женщины 55-ти и мужчины 60-ти лет, которые по новому закону еще не могут оформить пенсию.

Такой себе, льготник-предпенсионер.Транспортный налог — региональный, а потому льготы по нему и условия их предоставления — компетенция каждого конкретного субъекта федерации. И далеко не все из них «брызжут щедростью» в адрес пенсионеров.

Например, для столицы одного лишь «пенсионного» недостаточно — вы должны быть ветераном, инвалидом, чернобыльцем или иным льготником «по поводу». Не последовали столичному примеру в Тульской области. Здесь пенсионеры получают скидку в 50% от суммы налога за один автомобиль с двигателем до 150 л.с.

(ст. 8 Закона Тульской области № 343-ЗТО «О транспортном налоге»).

Более щедрыми оказались и законодатели Санкт-Петербурга (ст. 4-1 Закона СПб № 487-53 «О транспортном налоге»).

Они предусмотрели льготу пенсионерам и гражданам 55-60 лет: во-первых, на один отечественный автомобиль, мощностью до 150 л.с.; во-вторых, на катер, моторную лодку или иное плавсредство, мощностью до 30 л.с. В числе других «льготных» регионов — Ленинградская область, Алтайский край, Брянская область, Дагестан, Забайкалье, Карелия и другие. Условия в каждом регионе разные.

Уточните актуальную информацию для вашего региона при помощи справочного сервиса от ФНС.Земельный налог — федеральный, а потому и действует во всех регионах одинаково. Касается это и льготы для пенсионеров, хотя предоставляется она не в стандартном виде — полного освобождения федеральный центр не гарантирует.Вместо этого он позволяет каждому пенсионеру и лицу, достигшему 55-60 лет, уменьшить налоговую базу по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв.

м земельного участка (пп. 8 п.

5 ст. 391 НК)Другими словами, им предоставляется скидка в размере кадастровой стоимости 6 соток их участка. Так, при наличии в собственности 10 соток, платить придется только за 4 из них. А если, например, такой участок меньше 6 соток — налог и вовсе не платится.

К тому же, регионы могут дополнительно предоставлять льготы категориям населения, которые, по их мнению, в этом нуждаются (ст.

387 НК). Например, питерские власти освободили совсем пенсионеров от земельного налога в отношении участков до 25 соток (ст. 5 Закона г. Санкт-Петербурга № 617-105 «О земельном налоге»).

  1. Направить заявление и документы по почте.
  2. Обратиться в ближайший МФЦ, если он предоставляет такие услуги.
  3. Если «дружите» с компьютером — проще подать документы через личный кабинет на сайте ФНС. Здесь все заполняется автоматически. Но чтобы воспользоваться им, необходимо предварительно получит в ФНС регистрационную карту, иметь квалифицированную электронную подпись или быть зарегистрированным в ЕСИА.
  4. Обратиться в любое подразделение ФНС лично.
  5. В таком случае вам также придется предъявить налоговикам паспорт.

После получения, у ФНС есть 30 дней на рассмотрение заявления. Как только будут результаты, вас обязательно уведомят о них способом, о котором вы укажете в заявлении.

В последующие годы подавать заявление не придется — в будущем льгота будет засчитываться автоматически.

0Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях:

Автор:ЮристПодписатьсяСпроситьПоделитьсявконтактеfacebookодноклассникиtelegramwhatsapp00000000 Автор: (0), Пользователи: (3) Показать ещё комментарии

9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Налог на землю для пенсионеров – нужно платить или нет

Многие граждане РФ, в том числе пенсионного возраста, имеют во владении земельные участки, которые, согласно законам нашей страны, подлежат налогообложению. Учитывая, что размеры пенсионных пособий далеко не такие, как хотелось бы, старшее поколение особо волнует вопрос, какой же будет земельный налог для пенсионера в 2020 году. Вообще, должен ли пенсионер платить ?

Как и когда это нужно делать?

Можно ли рассчитывать на скидки, предусмотрены ли законодательством условия, при каких пенсионер освобождается от уплаты налога на землю? Ответы на все эти вопросы читайте ниже?.

Налогообложение – это основная статья пополнения государственной казны. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Законами РФ не предусмотрено освобождение пенсионера от земельного налога только потому, что он достиг пенсионного возраста. Если в его владении числится один или больше земельных участков, то пенсионер, как и все остальные граждане, обязан платить налоги на землю.

Но не все так печально! Учитывая, что для этой группы населения налоги, и не только на землю, становятся часто тяжелей ношей, законодательство предусмотрело некие льготы – скидки, которые позволяют уменьшить или, вообще, аннулировать сумму налога. Поскольку законы периодически меняются, рассмотрим основные положения и принципы налогообложения пенсионеров в 2020 году. В декабре 2017 года депутатами были внесены некие изменения в статьи НК, непосредственно касающиеся земельного налога.

  • Суть льгот состоит в том, что категории лиц, которые по праву могут ими воспользоваться, не будут платить налог, если их земельный участок насчитывает шесть или меньше соток. Если больше шести соток, то налог будет изыматься за часть участка, от которого вычтены 6 соток.
  • К перечню лиц, которые могли оплачивать налоги на землю по сниженным тарифам, добавили еще и пенсионеров.

ВАЖНО.

Данными изменениями пенсионеры и другие льготники начали пользоваться в 2018 году. Но поскольку законы РФ позволяют почти весь 2020 год вносить взносы по земельному налогу за 2020 год, то, обращаем внимание, что за 2020 год налог на землю для пенсионера оплачивается также согласно новым изменениям НК.

Начиная где-то с первой половины 90-х и до 2005 года, пенсионеры имели законное право не платить налоги на землю вообще. Потом пенсионеров вычли из категории льготников, и обязали платить наравне со всеми.

Практика показывает, что не всегда было именно так.

  1. Во-первых, приличная часть пенсионеров все равно попадала к льготным категориям, куда относятся инвалиды, герои СССР, участники военных действий и т. д.
  2. Во-вторых, с учетом того факта, что земельный налог – это платеж местного значения, то все мелкие, связанные с ним, вопросы принимаются местным правительством. Именно поэтому вопрос порядка уплаты земельного налога пенсионерами в разных областях отличался.

Например, одной областью могла быть разрешена к использованию льгота пенсионерам по земельному налогу, если он не получал больше никаких доходов, кроме пенсии. Другая область могла освободить своих жителей от уплаты налога на земельные участки определенной площади. Были такие, что всем пенсионерам предоставляли скидку 50%, и такие, что не давали вообще никаких скидок.

То есть, власти каждой области решали эти вопросы по своему усмотрению. Пересмотр вопроса о земельном налоге и внесенные изменения были вызваны повышением суммы, которую должно сплачивать местное население за право владеть и пользоваться земельными участками.

Почему выросли земельные взносы? Это произошло из-за изменений в схеме расчета земельных налогов.

Если раньше налог на землю рассчитывали исходя из балансовой стоимости участка, то сейчас ее вычисляют, учитывая кадастровую стоимость земельного участка.

Если вам не знакомы эти понятия, прочитайте об , где этот вопрос раскрыт более подробно.

Учитывая, что пенсионеры относятся к наиболее незащищенным группам населения, и существуют в своем большинстве только за счет пенсионных пособий, предоставляемых государством, и был пересмотрен вопрос налога на земельный участок для пенсионера. Чтобы получить полагающиеся государством льготы пенсионерам по налогу на землю, необходимо предоставить в ФНС:

  • перечень всех необходимых документов, благодаря которым вас смогут отнести к категории льготников.
  • заполненный ;

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если, кроме пенсионного удостоверения, у вас имеются еще какие-то преимущества, позволяющие получить льготы (найти их можно по ссылке ниже?), советуем подтвердить это предъявлением соответствующих документов.

Дело в том, что местное правительство может давать еще дополнительные скидки некоторым льготным категориям, например, налог на землю с пенсионера ветерана труда или военного пенсионера может исчисляться в меньшем объеме, чем в целом с граждан, достигших почетного пенсионного возраста. Итак, как было уже упомянуто, к перечню лиц, которые могли уплачивать налог на землю по сниженным тарифам (они перечислены ) добавили еще и пенсионеров. Право оформить льготы положено всем пенсионерам:

  1. которым исполнилось 60 лет (для мужчин), и 55 лет (для женщин);
  2. независимо от их материального благополучия, то есть, граждане, продолжающие работать после выхода на пенсию, также имеют право воспользоваться данную льготу;
  3. которые получают досрочные пенсионные выплаты или пенсию из-за утери кормильца в семье.
  4. которым государством предусмотрены выплаты пенсионного пособия;

В зависимости от различных ситуаций, применение изменений по налоговым льготам на земельный налог пенсионерам может быть следующим:

  • Если пенсионер является владельцем двух или больше участков земли, то получить льготу он может только по одному из них на выбор.
  • Если во владении имеется участок больше 600 кв.

    м. земли, то сумма земельного налога исчисляется только из той площади участка, из которой вычтены 6 соток.

  • Пенсионер является собственником земельного участка площадью 0,06 га или меньше.

    Тогда сумма налога на землю равна нулю.

ВАЖНО.

Заявить о своем выборе можно, заполнив и подав его в ФНС до 1 ноября. Если пенсионер не подаст такого уведомления, то инспекция самостоятельно вычтет его относительно того участка земли, где налог будет самым большим. Предположим, некий гражданин имеет 2 участка земли: 9 и 15 соток.

обоих участков 0,3%. Причем первый расположен поблизости города, соответственно – дороже, кадастровая стоимость участка 3,06 млн рублей, 1 сотки, соответственно, 340 тыс. рублей. У другого участка стоимость одной сотки земли составляет 210 тыс. рублей, и кадастровая стоимость всего участка будет 3,15 млн рублей.

Вопрос в следующем: как платить налог на землю пенсионеру исходя из вышеизложенных условий? К какому земельному участку выгоднее применить льготу?

  • Теперь рассмотрим случай со вторым участком земли, площадь которого 12 соток. Применим льготу: 12-6=6 соток. Воспользовавшись формулой, получим: ЗН=210 000*6*0,3%=3780 рублей. Без льготы сумма земельного налога была бы ЗН=3 150 000*0,3%=9450 рублей. Экономия – 5670 рублей.
  • Применим к первому участку, площадью 9 соток. Получим 9-6=3 сотки. Налог нужно уплатить за 3 сотки земли. Применив формулу для расчета налога, получим ЗН=КС*НС=340 000*3*0,3%=3060 рублей. Без льготы это было бы ЗН=3 060 000*0,3%=9180 рублей. Экономия – 6120 рублей.

Если применить льготу к первому участку, то общая сумма земельного налога будет 3060+9450=12510 рублей. Если ко второму – то 9180+3780=12960 рублей.

Вывод: выгоднее применить льготу по налогу на землю к первому участку, где дороже стоимость 1 сотки земли. ВАЖНО. Не всегда выгодно применять льготу к участку земли, большему по площади, даже если кадастровая стоимость, и соответственно, общая сумма налога всего земельного участка получается больше. Обязательно нужно тщательно все рассчитать и только тогда подавать уведомление.

Так как после подачи уведомления изменить решение нельзя. — это быстро и удобно. Подводя итоги, можно сказать, что налог на землю для пенсионеров в 2020 году как таковой никто не отменял, но они не уплачивают его в таких суммах, как остальные граждане, так как правительство РФ уже отнесло пенсионеров к особой категории, имеющей право оформлять льготы – сниженные тарифы, предоставляемые государством. Оценка статьи:

(голосов: 9, средняя оценка: 4,78 из 5)

Загрузка.

Налог на землю пенсионерам в 2020: нужно ли платить, льготы

Поделиться с друзьями Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Вконтакте Одноклассники WhatsApp Telegram Поделиться через электронную почту Платят ли налог на землю пожилые люди установлено в Налоговом кодексе РФ. Пожилые граждане в силу своего статуса могут претендовать на льготы, в том числе, и в сфере налогообложения.

Что такое земляной налог Земельный налог – это один из видов налогов, получаемых местными властями с населения.

Они же устанавливают его ставку в взаимосоответствии с собственными нормативно-правовыми актами и НК РФ (ст.387 НК РФ). Для пенсионеров предусмотрены особые льготы по оплате налога. В 2020 г. они также получают налоговый вычет с данной статьи расходов.

Малоимущим в ряде регионов положены дополнительные льготы. Как рассчитывают величину платежа Региональная власть без помощи других определяет количество льгот.

Размер земельного налога рассчитывают, руководствуясь познанием о региональных особенностях льготного исчисления и общей формулой расчета.

НЗ = НБ × НС × КПВ × Д – Л, где:

  1. НС – налоговая ставка, установленная для всякого региона в отдельности и не превышающая в процентном соотношении величин, прописанных в НК РФ;
  2. НБ – налоговая база;
  3. КПВ – коэффициент периода владения, его определяют в толиках, основывая расчеты на количестве месяцев владения наделом в течение 1 года;
  4. Д – толика в общей собственности (величина вписывается в формулу, если пенсионер не является единоличным обладателем участка);
  5. Л – льготы.

Формула едина для всех. Но не имеющие скидки по платежу люди рассчитывать на снижение налоговой нагрузки не могут.

Если пенсионер утратил право принадлежности на участок, он обязан уведомить об этом ФНС. Кого освобождают от налога Пожилые люди являются незащищенной категорией граждан. Государство должно заботиться об их благополучии.

Одним из причин проявления такой заботы считается освобождение от налога на землю.

Налог не надо оплачивать, если пенсионер:

  1. безвозмездно использует участок;
  2. владеет участком, находящимся на землях коренных и немногочисленных народов РФ, и сам относится к таковым;
  3. пользуется землей, принадлежащей паевому вкладывательному фонду.
  4. не является собственником земли (налог должен оплатить арендодатель);

Некоторые участки не являются объектами налогообложения, плата за их внедрение не берется (ст. 389 НК РФ). На какие льготы могут претендовать пенсионеры Налогом на землю облагаются все люди, ею владеющие, а также физлица, обладающие участком на правах бессрочного или бессрочного наследования.

Отдельные категории пенсионеров, например, участники ВОВ или инвалиды, могут рассчитывать на дополнительные льготы.

Им предоставляют вычет или высвобождают от налога. Как узнать о льготах Информацию предоставляет налоговый орган по месту расположения участка Сведения находятся в свободном доступе на веб-сайте ФНС в разделе – «Имущественные налоги» Подробную информацию можно получить при исследовании нормативно-правых актов, выпущенных местными властями На какие участки очень распространены льготы Земли (третья по удалённости от Солнца планета Солнечной системы), находящиеся в собственности Наделы, находящиеся в бессрочном использовании Участки, принадлежащие собственнику на правах пожизненного пользования с последующей передачей их по наследию Как узнать о праве на льготы Льгота на земельный участок, расположенный в одном районе, не распространяется на надел, находящийся в другом. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, связанную с нехваткой средств на оплату земляного налога, пенсионеру следует:

  1. зарегистрироваться на сайте ФНС и с его помощью просто узнать не только о местных, но и о федеральных льготах, которыми до этого гражданин, допустимо, не пользовался по незнанию.
  2. позвонить или лично обратиться в местное отделение ФНС, чтобы просто узнать, освобождаются ли граждане его категории от оплаты;

Право на послабление налогового гнета на дачный участок появляется у каждого, кто оформил пенсию, с момента получения положительного ответа от ПФР.

Но о наличии этого права пенсионер должен уведомить ФНС без помощи других. Льготы на участок (слово, имеющее несколько значений) в 6 соток в 2020 г. В 2020 г. пенсионеры могут пользоваться не только льготами на оплату налога (обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного) на имущество, но и вернуть часть денежных средств в виде налогового вычета.

Вычет полагается за 6 соток земли.

Это значит, что если во владении пенсионера, например 10 соток, то ему придется заплатить только лишь за 4, остальное вернется к нему в виде вычета (может означать) от государства. Данный вид льгот считается федеральным.

Им могут воспользоваться все граждане. Основанием для написания соответственного заявление в ФНС становится п.

5 ст. 391 НК РФ. Важно! Возврат вычета в 2020 году оформляют только лишь за 1 участок. Если в собственности 2 или 3 надела, то пенсионер получает вычет только лишь за 1 из них, на оставшиеся могут не распространяться льготы. Все зависит от решения местных властей.

Ограничений на размер участка, с которого планируется получить выплату, не налагается. Пожилые люди, владеющие участком, площадью до 6 соток, благодаря внесенным в НК РФ изменениям, от уплаты земляного налога освобождаются, сколько бы строений на этом участке не было, как бы он не употреблялся.

Можно ли уменьшить размер НДФЛ при продаже земли пенсионером Информация о том, платят ли налог пожилые люди с продажи земельного участка, противоречива.

С одной стороны граждане являются незащищенным слоем населения, а с другой НДФЛ обязаны платить все.

Так, с продажи земельного участка взимается такая же плата в пользу гос-ва, как и с любого другого.

Исключением является небольшая стоимость участка. Если пенсионер (регулярные (ежемесячные или еженедельные) денежные выплаты лицам, которые: достигли пенсионного возраста (пенсии по старости), имеют инвалидность, потеряли кормильца.В зависимости от организации,) выручил не более 1 млн. рублей, его высвобождают от любых выплат.

Льготы в разных регионах России Орган городской власти обладает полным набором полномочий для определения причины, порядка и величины налоговых льгот, положенных пенсионерам.

В ряде районов послаблениями могут пользоваться также и люди предпенсионного возраста.

При этом об уменьшении платежа подданный может не знать. ФНС и другие ответственные органы не обязаны сообщать о них каждому пенсионеру.

Но вся информация есть в свободном доступе.

Москва В Столичной области нет льгот по уплате земельного налога, что возмущает многих людей. Но москвичи могут получить налоговый вычет в пределах 1 млн. рублей, при условии наличия у них:

  1. травмы, которая превратила гражданина в инвалида еще в детстве;
  2. удостоверения ветерана труда или боевых действий;
  3. удостоверения пострадавшего при катастрофе на ЧАЭС, ПО «Маяк» (учитываются и остальные катастрофы и бедствия).
  4. I и II групп инвалидности;

Вычет положен многодетным родителям или усыновителям.

Для его получения совместно с заявлением передают в ФНС подтверждающие соответствующий статус документы.

Санкт-Петербург Петербуржцы, владеющие участками, величиной до 2,5 соток, от налогового бремени освобождены. Льготы есть и для военных пенсионеров, отслуживших не менее 20 лет и решивших, например, уменьшить налог на землю под гаражом, домом.

Пользоваться льготами могут и инвалиды. Для этого необходимо направить в ФНС доказывающие право на освобождение от налогового бремени документы.

Челябинск Земляной налог для пенсионеров можно не оплачивать. Оплата не взимается с жителей района, получивших статус героя Советского Союза или РФ.

Ветераны и инвалиды первых 2 групп, инвалиды юношества также могут бесплатно пользоваться принадлежащей им землей. Местные обитатели вправе рассчитывать на федеральные льготы (определенные преимущества, дополнительные права, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил, обязанностей, или облегчение условий их выполнения).

За подробным разъяснением стоит обратиться в отделение налоговой службы по месту жительства.

Екатеринбург Местные обитатели могут претендовать на дополнительный вычет (льготу) в размере 800 тыс. и 200 тыс. рублей. Больший размер вычета положен гражданам, занимающимся ведением личного подсобного хозяйства.

200 тыс. рублей получают дачники и садоводы-огородники. Получателями могут быть только пенсионеры. Важно! В некоторых регионах для граждан льгот не предусмотрели.

К примеру, жителям Севастополя не положен дополнительный вычет.

Они могут воспользоваться только лишь федеральной льготой. Правила оформления льготного платежа Для оформления льгот обращаются с подходящим заявлением в ФНС. Сделать это можно разными способами:

  1. при личном воззвании;
  2. в личном кабинете на сайте ФНС.
  3. через МФЦ;
  4. по почте;

Вместе с заявлением пенсионерам нужно навести в ФНС копию пенсионного удостоверения или справки.

Если есть право на дополнительные льготы, пересылают подтверждающие документы. Льготы пенсионерам по земляному налогу могут быть ограничены по времени их использования. В этом случае в последующем налоговом квартале потребуется повторно подавать заявление и документы.

Если пенсионер не позаботился о предоставлении ему вычета и льгот на основании заявления, но у ФНС есть сведения о наличии у него прав на них, делается автоматическое причисление гражданина к льготной категории.

Сведения о том, платят ли пожилые люди налог, как начисляют земельный налог и в каком порядке, содержатся в НК РФ. Информацию, какие льготы по уплате налога положены определенному человеку, следует истребовать у местных органов власти.

Не исключено, что пенсионер подпадает под категорию, освобожденную от платежей. Поделиться с друзьями Facebook Twitter LinkedIn Pinterest Вконтакте Одноклассники WhatsApp Telegram admin Подписывайтесь на самые интересные новости Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе последних событий в вашей стране!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

6 thoughts on “Какие налоги будет платить пенсионер в 2020 году за землю

  1. Теоретически — можно. Но через процедуру признания сделки незаконной, это ст. 177 — 179 ГК РФ обычно. Просто отозвать свое решение, принятое другим лицом — уже нельзя.

  2. Можно вернуть и документы восстановить, — пока сроки не вышли и не передали участок другому лицу.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+