Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданство - Кадастровый паспорт на землю где взять

Кадастровый паспорт на землю где взять

Кадастровый паспорт на землю где взять

Где взять кадастровый паспорт на земельный участок в 2020 году

» По последним нормам законодательства после покупки земельного участка необходимо зарегистрировать его в Росреестре, это позволит получить необходимые документы на недвижимость, свидетельство о праве собственности.

Для регистрации участок должен быть поставлен на учет в Госкадастре, где ему присваивается кадастровый номер, выдается кадастровый паспорт. Данный документ необходим для проведения различных сделок по участку земли, необходимость в нем может возникать и в других случаях, например, при спорах с соседями по поводу границ смежных наделов. Содержание Где получить кадастровый паспорт на земельный участок, какая информация содержится в нем, что делать при утрате документа?

Важно знать ответы на данные вопросы, чтобы при продаже земли, сдаче ее в аренду, других действиях с участком не тратить время на выяснение нужных сведений.

Выдается документ после постановки земельного участка на учет в кадастровой службе.

Длительное время участки, которые раздавались гражданам под индивидуальное строительство, под огородничество, дачное хозяйство, не регистрировались, не оформлялись по закону. Сейчас государство намерено привести в порядок контроль над земле использованием, учесть наделы, предоставленные физическим и юридическим лицам.

Контроль позволит использовать земельные площади рационально, безопасно, планово. Поэтому постановка на кадастровый учет стала обязательным требованием. Что такое кадастровый паспорт?

ВНИМАНИЕ! В кадастровом паспорте содержаться важные данные про землю кадастровая стоимость, номер, площадь, другое. Список сведений, которые должны быть в паспорте, выписке из кадастра недвижимости, установлен Федеральным законом РФ под номером 221 «О государственном кадастре недвижимости».

Но это сведения, которые не являются большой тайной, они не засекречены. Поэтому они могут быть предоставлены не только владельцу участка, но и третьим лицам. Кадастровая служба обязана предоставлять данные по первому же запросу. Паспорт от кадастровой службы изготавливается в бумажном виде, он обычно состоит из нескольких листов.

Паспорт от кадастровой службы изготавливается в бумажном виде, он обычно состоит из нескольких листов. Включает информацию текстовую и графическую, они обе характеризуют участок по тем или иным параметрам.

Все листы подписываются руководителем отделения кадастровой службы, должна также стоять печать.

  1. Площадь земельного надела, его географическое положение.
  2. Результат межевания – точно установленные границы.
  3. Важная графа – категория земли, ее целевое предназначение.
  4. Находится в паспорте кадастровый номер.
  5. Есть сведения о праве собственника.

Это область сведений в кадастровом паспорте В1, она не единственная. Группа данных В2 – план участка после межевания.

Сведения группы В3 касаются обременения надела (если таковое имеется).

В4 – описание границ надела по периметру, они указываются со всеми размерами, углами. Если имеют поворотные точки в пределах участка, они указаны будут в группе данных В5. Какие операции можно с земельным участком проводить при наличии такого паспорта? Данный документ – не просто перечень информации по недвижимости.

Данный документ – не просто перечень информации по недвижимости. Без него не будут зарегистрированы такие сделки, как продажа, покупка, передача в наследство, дарение.

ВНИМАНИЕ! Паспорт нужен для страховки земли, для строительства на ней различных объектов (дома, хозяйственной постройки, гаража) .Также обязательно получают документ их Госкадастра, когда есть планы использовать землю как уставной капитал фирмы, компании, предприятия.

Заказать документ к выдаче можно в территориальном отделении кадастровой службы или Росреестра.

Отделение должно работать на территории района расположения участка. Требованию постановки недвижимости на учет в кадастре и Росреестре не так много лет. Есть еще хозяева участков, которые так и не зарегистрировали правильно землю, не оформили нужные документы.

Если нет планов продавать участок, брать кредит под его залог, совершать другие операции, можно и дальше управлять землей без документов. Но любая операция с наделом приведет к необходимости внесения земли в базу кадастра и Росреестра. Как поставить свою землю на кадастровый учет?Необходимо подготовить несколько документов:

  • Также следует получить справку о том, к какому типу земель принадлежит рассматриваемый надел.
  • Бумага с указанием возможных ограничений на использование надела.
  • Понадобится план межевания.
  • Это паспорт владельца земли. Если вопросом занимается доверенное лицо, оно должно действовать с доверенностью на руках.
  • Документы, которые позволяют лицу управлять земельным участком. А также свидетельство по праву собственности.

Если участок находится в долевой собственности, необходимо письменное подтверждение существования доли, результат межевания.

Когда все документы собраны, проверены, можно подавать заявление на выдачу кадастрового паспорта.С заявлением, составленным по образцу, заинтересованное в документе лицо обращается в МФЦ, в Кадастровую палату (как удобнее) по месту расположения участка.

Образец для заявления должен находиться в учреждении.

Понадобится заплатить еще небольшую государственную пошлину за оказание услуг по выдаче документа.

Для удобства граждан оплата госпошлину может быть совершена в тех же отделениях государственных учреждений (кадастровой палаты, МФЦ). Работник отделения скажет, когда будет готов запрашиваемый документ, в какой день прийти за ним.

Стандартное время, предусмотренное для выполнения услуги – 5 дней, рабочих. Но нужно учесть, что 5 дней при обращении в Росреестр нужно считать от дня подачи заявления, а в МФЦ – от поступления запроса в орган учета.

Личный визит в отделение Кадастровой службы или МФЦ – не единственный способ получить нужный документ, кадастровый паспорт.

Если заявитель живет на отдалении от города, он может заказать документ почтой. Только придется дольше ждать нужную бумагу. А один из самых удобных, современных способов заказа документов – заявка онлайн. Данный способ экономит время, силы. Он удобен для большинства граждан. Достаточно иметь дома компьютер с интернетом, чтобы сделать заявку, а потом получить кадастровый паспорт в электронном варианте.

Достаточно иметь дома компьютер с интернетом, чтобы сделать заявку, а потом получить кадастровый паспорт в электронном варианте. Функционал сайта Кадастровой службы, Росреестра, сайта Госуслуги простой, рассчитан на разные уровни компьютерной подготовки.

Как сделать запрос? Адрес сайта известен, нужно на нем зарегистрироваться:

  1. Выданная выписка появится в личном кабинете, нужно периодически заходить в него.
  2. В этом разделе есть нужно выбрать услугу «Предоставление сведений из реестра недвижимости».
  3. Потом на странице с меню следует выбрать вкладку «Федеральная служба государственной регистрации….».
  4. Следует заполнить данные в готовой форме.

Росреестр также имеет свой сайт, где можно получить кадастровый паспорт. Для этого в разделе «Электронные услуги» оплачивается госпошлина, составляется заявление на выдачу документа.

Обязательно нужно указать, как удобно получить готовый паспорт – забрать лично в отделении, получить по почте заказным письмом или подходит электронный документ. Документ выдается гражданам РФ, выдается на те участки, которые поставлены на учет в кадастровой службе.

Новый паспорт выдается только собственнику.

Рекомендуется хранить документ, так как он будет необходим при выполнении самых разных операций с землей. ВАЖНО! Часто используются данные из паспорта при решении конфликтных ситуации с соседями, если нет единого мнения о границах участков.

В кадастровом паспорте должны быть отражены результаты межевания надела, его точные границы. Такая бумага часто дает полезную информацию и позволяет разрешить споры без обращения в судебные инстанции. После того, как документ будет изготовлен, его нужно забрать лично или получить заказным письмом по почте:

  • Кадастровый паспорт может быть выслан на адрес электронной почты, если заявитель укажет в запросе именно такой способ получения.
  • Забрать бумагу можно в отделении многофункционального центра, выдача таких документов является одной из обязанностей учреждения.
  • Удобный способ – получение по почте. Он избавит от необходимости в посещении отделения МФЦ.

Кадастровая служба и Росреестр редко отказывают в выдаче подобных документов.

Если отказ все же поступил, на это была серьезная причина. По Федеральному закону под номером 221 паспорт не выдается, если сведения для него отсутствуют в базе кадастра.

Также в случае, когда предоставление сведений не допускается нормой закона. Отказ должен поступить также в течении 5 дней, и в нем указывается причина.

Если заявитель посчитает, что его права были нарушены, он может обжаловать действия работника учреждения. Также подается жалоба в следующих случаях:

  1. Если в инстанции потребовали от заявителя дополнительные документы.
  2. Когда кадастровый паспорт изготовлялся с нарушением всех сроков.
  3. Когда запрос не был принят в работу.

Такого срока у документа нет, он считается бессрочным. Но это при условии, что в данные об участке никакие документы не вносились.

Следует учитывать, документ утратит свою силу и актуальность, даже если изменится кадастровая стоимость. А по законодательству она пересматривается каждые пять лет. Когда возникает необходимость в кадастровом паспорте, получить его можно быстро, за 5 дней.

Нужно только подать заявление и несколько стандартных документов.

Но это при условии, что участок уже есть в базе Госкадастра. Гражданам предоставляется на выбор несколько способов заказа документа и несколько способов для его получения. Стоимость услуги не высокая, срок изготовления короткий. Обычно не возникает проблем с получением бумаги. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Владельцы участков на территории СНТ объединяются в товарищество на добровольной основе, по своему желанию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Владельцы участков на территории СНТ объединяются в товарищество на добровольной основе, по своему желанию. Кажется, что частную собственность невозможно отобрать.

Но существует ряд условий, когда администрации может потребоваться В 2020 году вышел Закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для Взаимоотношения между членами садового товарищества по-своему уникальны.

Часто между членами возникают различные разногласия, а Земельный вопрос один самых востребованных и острых среди граждан. Участок в собственности позволяет не Собственник может распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

Это может быть продажа, дарение, мены

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2017 года)

  • Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

Статья обновлена: 7 февраля 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Стаж работы — 14 лет Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости).

В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН.

Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать . Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению.

Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная. Содержание статьи: Кадастровый паспорт содержал 5 разделов:

  • В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  • В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.
  • В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  • В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  • В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Кликните на картинку для увеличения →)

  1. подарить, принять в дар или обменять участок.

    Также любое строение, расположенное на участке;

  2. оформить аренду земли;
  3. оформить участок в собственность, а именно выкуп земли;
  4. использовать земельный участок в качестве уставного капитала.
  5. застраховать в страховой компании;
  6. осуществить процедуру банкротства;
  7. наследовать недвижимость;
  8. Для купли-продажи земли или дома, расположенного на участке;
  9. построить дом или гараж на земельном участке;
  10. заложить земельный участок;
  11. обратиться в суд;

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки.

Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта. Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя!

Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать . Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

Как заказать эти выписки читайте по ссылке — . Кадастровый паспорт может получить любой гражданин РФ на любой объект недвижимости, т.е.

и на земельный участок. Инструкция в данном случае ниже.

Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет.

В этом же случае по данной есть подробный порядок постановки.
  • Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200 р. для физических лиц и 600 р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.
  • В назначенный день забрать кадастровый паспорт на участок. Для получения предъявить паспорт РФ и расписку, ранее полученную от регистратора.
  • Регистратор выдаст на руки расписку о предоставлении сведений из Росреестра где указан срок готовности кадастрового паспорта. Срок получения документа в среднем 5 рабочих дней, но возможны задержки. Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время, можно заказать услугу получения документа у нас. Для этого напишите нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана.

Срок действия кадастрового паспорта не был установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце:

  1. при изменении адреса земельного участка;
  2. при изменении категории земли или ее внешних границ;
  3. при смене ФИО собственника;
  4. при перемене места жительства владельца;

Также один раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта, но никто это обязывает. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации необязательно обновлять свои кадастровые паспорта.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ). 2 комментария

Кадастровый паспорт

на землю является базовым документом, в котором содержится вся наиболее важная информация об участке.Для закрепления официального статуса за таким объектом недвижимости, как земельный участок, в отношении него проводится процедура постановки на кадастровый учет.

Данная процедура связана с проведением определенных работ и оформлением по их результатам необходимой документации.Одним из документов, которые при этом оформляются, является кадастровый паспорт на земельный участок, сущность и назначение которого стоит рассмотреть более подробно.Что такое кадастровый паспорт на земельный участок?

на землю является базовым документом, в котором содержится вся наиболее важная информация об участке.По сути он представляет собой выписку из единого государственного реестра недвижимости. Паспорт состоит из нескольких листов формата А4 и включает в себя такие разделы:Часть В1В ней содержатся наиболее значимые характеристики земли, а именно:

  1. цели разрешенного использования;
  2. площадь;
  3. категория земли;
  4. кадастровый номер;
  5. размер земельного налога;
  6. месторасположение (конкретный адрес);
  7. данные о правах собственности на участок.
  8. базовая цена (установлена не всегда);

Вся эта информация позволяет будущему собственнику (в случае его смены) провести быструю и полную оценку имущества перед проведением сделки.Часть В2Она является графической и состоит из чертежного плана и схемы, выполненных в заявленном масштабе и с экспликацией.Данная часть имеется в наличии только в том случае, если в отношении объекта недвижимости проводилась процедура межевания.В противном случае этот раздел отсутствует, а в примечаниях первой части указывается, что границы не были установлены.Часть В3Характеристика имеющихся обременений.

Данный раздел содержит какие-либо данные только в том случае, если эти обременения есть. Например, это может быть сервитут, арест или залог, сведения об установлении которых обязательно заносятся в кадастр.Часть В4Описание границ надела, которое должно содержать уточнение размеров и углов.

Данная информация является прямым результатом работ по межеванию.Часть В5Уточнение поворотных точек в установленных границах надела.Стоит учесть, что с 2017 года кадастровые паспорта участков больше не выдаются, поэтому использоваться могут только документы, выданные ранее.Вместо паспорта с 1 января можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости — органа, который был образован в результате слияния государственного реестра прав и кадастра.Назначение документаКак правило, процедура получения кадастрового паспорта на участок является довольно затратной (как по времени, так и по денежным средствам). Особенно это касается ситуаций, когда для постановки на кадастровый учет требуется предварительное установление границ земельного участка.Однако есть ситуации, при которых наличие этого документа просто необходимо, например, в следующих случаях:

  1. при получении возмещения от государства для ликвидации последствий стихийного бедствия;
  2. при использовании земли в качестве взноса в уставной фонд компании.
  3. для оформления в отношении участка договора аренды;
  4. в процессе заключения сделок, которые связаны с изменением собственника недвижимости (это может быть продажа, обмен, дарение и т.п.);
  5. при внесении в установленные ранее границы земельного надела каких-либо изменений;
  6. во время рассмотрения судебных исков, связанных с земельным участком (наиболее частая причина споров в этом случае — нарушение прав собственников при установлении границ);
  7. перед началом возведения на территории надела какого-либо строения (дома, гаража);
  8. для оформления страхового полиса на имущество (это касается случаев, когда объектом страхования выступает как сам участок, так и расположенные на нем строения);
  9. для регистрации в жилом доме, который находится на участке;
  10. для оформления сделок по отчуждению прав собственности на строения, которые расположены на участке (дом, гараж);
  11. в случае использования данного объекта в качестве закладного имущества (в частности, в банке);
  12. при осуществлении процедуры банкротства физического или юридического лица;
  13. при оформлении прав собственности на землю (в частности, в случае выкупа имущества, которым гражданин владел на праве пользования или аренды);
  14. в процессе изменения адреса или месторасположения участка;
  15. при вступлении в права наследства (без разницы, каким именно способом — по завещанию или в соответствии с законом);

Обобщая все перечисленные случаи, можно сказать, что кадастровый паспорт будет нужен всегда, когда владельцу понадобится подтвердить свои права собственности на участок или передать их другим лицам.Однако лучше оформить документ заранее, чтобы он имелся в наличии даже без особой необходимости, ведь потребность в нем может возникнуть неожиданно.Важные моменты

  1. Кадастровый план

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Одним из обязательных документов в отношении земли, установленных кадастровым законодательством, является кадастровый паспорт земельного участка. Рассмотрим как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Если у пользователя объекта его нет в наличии, волноваться не нужно, так как получить кадастровый паспорт земельного участка достаточно просто.

  1. кадастровой организации, посредством заполнения онлайн-заявки.
  2. Оформить запрос в территориальном отделе Росреестра либо МФЦ путём личного приёма у специалиста указанной службы.

Важно!Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

В обоих случаях взимается госпошлина, установленная НК РФ и срок предоставления документации одинаков – не превышает 5 дней.

Удобство второго варианта заключается в том, что не нужно ходить по инстанциям и ждать своего приёма у государственного служащего. По юридической силе у электронного и бумажного документа различий нет: оба варианта обладают легитимностью.

Таким образом, обстоят дела с учтёнными в кадастре землями. Если, участок в кадастре недвижимости не числится, значит, в отношении него, необходимо выполнить комплекс землеустроительных мероприятий, кадастровых работ. В результате формируется кадастровый план, представляющий собой основание для государственного учёта земли.

Как известно, с 2017 года вступил в действие новый Федеральный закон №218 о госрегистрации и кадастровом учёте. Согласно новым положениям закона, отменяется понятие как получить кадастровый паспорт земельного участка, и вводится расширенная выписка ЕГРН, где отражены основные моменты кадастрового паспорта. Новая выписка ЕГРН содержит информационную и техническую часть относительно объекта права, в документе также нашло место информация об ограничениях или обременении на конкретный объект имущественного права.

Чтобы правильно заказать документ, рекомендуем воспользоваться следующей инструкцией:

  1. Определяем тип документа путём выделения галочкой, напротив объекта «Выписка ЕГРН».

    Форма заказа выписки ЕГРН

  2. Проходим по указанной ссылке на страницу .
  3. В верхней части страницы имеется поисковый запрос, где вы можете определить кадастровый номер объекта права, в частности на искомую квартиру. По выпадающим подсказкам определяем подходящий вариант. Нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту».

    Поиск по кадастровому номеру

  1. Выбираем способы оплаты.

    Клиентам доступно несколько вариантов доставки.

    Бумажный носитель доставляется по Москве курьерской службой, в регионы страны — сервисом почтовой связи «Почта России», срок доставки от 5-6 дней. Электронный носитель в простой форме доставляется в течение 24 часов, с использованием ЭЦП — в течение 5 рабочих дней, с момента подачи заявки.

    Способ доставки документов

  1. Правильно заполняем форму заявки. Указываем, ваши персональные данные, адрес электронной почты и проверяем точные данные кадастрового номера заказа (можно заказать свыше 1 документа).

    Форма заказа выписки ЕГРН

  1. Выбираем способ оплаты — карта банка, терминал, электронный кошелёк.
  2. Получаем выписку ЕГРН.

    Образец выписки ЕГРН

Обратите внимание, что электронный и бумажный вариант выписки ЕГРН, имеют идентичные характеристики. Срок действия выписки ЕГРН составляет 30 календарных дней, поэтому необходимо ориентироваться на этот факт для предъявления документа, в соответствующие органы.

Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?

Если вы , или от земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.Кадастровым паспортом на земельный участок называют , являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.Она содержит номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

Он обязан предоставляться органом кадастрового учета по первому же запросу физических или юридических лиц, имеющих на это право.В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

  1. В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  2. В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и , уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах ;
  3. В3 – данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  4. В4 – точное описание участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  5. В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка.Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

  1. при пребывании участка в общей собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).
  2. паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  3. документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  4. документация, подтверждающая право на участок;
  5. документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  6. ;
  7. документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  • Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить . Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т.

    д.).

  • Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
  • Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  • Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.

Также существует очень удобная услуга заказа кадастрового паспорта в онлайн-режиме.Для этого необходимо выполнить следующее:

  1. Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  2. Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  3. Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

можно на очень выгодных условиях.Хотите временно прописаться в Калининграде? Подробности описаны .Соседи шумят среди ночи? Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав .

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок.

Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники.Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно. Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор:ZakonGuruПоделиться 0 0

Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта

— очень важная процедура, которую необходимо произвести каждому владельцу земельного участка.

Первый шаг — это, безусловно, сбор всей необходимой документации.Есть два случая касательно особенностей подготовки документов: когда участок поставлен на кадастровый учет и когда не поставлен.

В каждом из вариантов комплект документов будет немного отличаться.При получении , который должным образом зарегистрирован в государственном кадастре, собственник не будет испытывать никаких проблем. Конечно, если все документы собраны и оформлены правильно.Итак, в данном случае понадобится:

  1. квитанция об уплате государственного сбора ();
  2. (если кадастровый паспорт получает не собственник, а его представитель).
  3. заявление на оформление кадастрового паспорта (существует установленная форма);
  4. удостоверение личности собственника участка (паспорт);
  5. документы, которые подтверждают право собственности на землю;

Если же земля не поставлена на кадастровый учет, то пакет документов в этом случае несколько расширяется.

Стоит учесть, что в данном случае желательно провести процедуру .На данный момент получить кадастровый паспорт можно и , но тогда в документе будет поставлена отметка, и в будущем могут возникнуть проблемы с совершением юридических операций с землей.Итак, в данном случае вам понадобится:

  1. документы, которые подтверждают право собственности на землю;
  2. документы, подтверждающие долю (если надел оформлен в общую долевую собственность);
  3. документ о принадлежности надела к определенной ;
  4. паспорт собственника участка;
  5. с собственниками соседних участков.
  6. документ, который устанавливает ;
  7. документ, который подтверждает или опровергает наличие установленных ;
  8. заявление о постановке надела на кадастровый учет;
  9. ;
  10. заявление о получении кадастрового паспорта;

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка выглядит как запрос. Существует специальная утвержденная действующим законодательством форма — лицу, которое желает получить кадастровый паспорт необходимо лишь правильно заполнить соответствующие поля.Заявление имеет следующую структуру:

  1. Данные заявителя — фамилия, имя и отчество собственника участка или его законного представителя (в данном случае указываются данные доверенности).
  2. Способ получения документа — лично в кадастровом учреждении, заказным письмом на адрес проживания, по электронной почте.
  3. Форма предоставления данных — бумажный или электронный формат.
  4. Данные земельного участка — его кадастровый номер, адрес, по которому расположен.
  5. Вариант предоставления данных из ГКН — кадастровый паспорт.
  6. В конце документа заявитель должен подтвердить, что он дает свое разрешение на обработку личных данных.

Заявление необходимо тщательно проверить перед тем, как отдать в кадастровый орган.

Если в заполненном документе будут допущены ошибки, в предоставлении кадастрового паспорта откажут, и заявителю придется снова заполнять запрос.Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок можно скачать .Чем внимательнее подготовлены документы, тем больше шансов, что вам не откажут в оформлении кадастрового паспорта на землю.

Как уже мы писали выше, очень тщательно необходимо заполнить заявление.Если вы не знаете кадастровый номер своего участка или он пока что еще не присвоен (если участок не зарегистрирован), то необходимо указать точный адрес, по которому расположена земля.

Необходимо учесть, что копии документов должны быть нотариально заверены (если документы отправляются через почту или через доверительное лицо). Доверенность, если кадастровый паспорт оформляется через законного представителя, также должна иметь подпись нотариуса и быть действующей на момент подачи заявки.В качестве удостоверения личности можно предоставить как паспорт гражданина Российской Федерации, так и загранпаспорт.Что касается документов, которые подтверждают право собственности на землю, то такими документами могут выступать следующие:

  1. договор обмена;
  2. свидетельство о наследстве;
  3. ;
  4. ;
  5. (например, если владелец планирует выкупить арендованную землю у государства).

Если участок не поставлен на государственный реестр, то межевой план не является обязательным документом для получения кадастрового паспорта.

Однако стоит учесть, что до марта 2018 года необходимо совершить процедуру межевания и получить кадастровый паспорт, в противном случае совершать любые юридические операции с землей будет невозможно.

К тому же даже сейчас при продаже земельного участка покупатели очень неохотно рассматривают землю, не прошедшую межевание — на нее либо не обратят внимание, либо предложат заниженную цену.

Поэтому мы рекомендуем вам уже сейчас провести , чтобы в будущем быть спокойным и не попасть в «бум» межевания конца 2017—начала 2018 года, когда собственники наделов будут в спешке приглашать специалистов для проведения кадастровых работ. Ожидаемо, что в таком случае на услуги профессионалов повысятся.Квитанция об оплате госпошлины также является очень важным документом.

Оплатить ее можно как наличными в кассе любого банка или через терминал, так и безналичным платежом, используя банковскую карту или электронные кошельки.Если заявка на получение кадастрового паспорта подается через кадастровый центр или МФЦ, то квитанция прикладывается к пакету документов, если же вы подаете запрос , то система автоматически распознает оплату (заявителю высылается индивидуальный код платежа на электронную почту). предоставляется на очень выгодных условиях. В редких случаях договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут.

Подробнее об этом читайте . Некоторые банки России предлагают ипотеку на покупку земли под строительство индивидуального жилого дома. Подробно о программах можно прочитать в .

Удобство оформления заявки на получение кадастрового паспорта через интернет состоит в том, что никаких документов готовить не потребуется. Все, что нужно — это лишь правильно наполнить заявление на сайте Росреестра или Госуслуг.

Однако для правильного заполнения потребуется знать кадастровый номер или адрес участка, а также паспортные данные заявителя.Как видите, в подготовке документов для получения кадастрового паспорта на земельный участок нет ничего сложного. Немного больше документов и времени понадобится в том случае, если участок не зарегистрирован в государственном реестре, однако и это не принесет много забот, если к данной процедуре отнестись внимательно. Не нашли ответа на свой вопрос?

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

4 thoughts on “Кадастровый паспорт на землю где взять

  1. по какому такому закону? ничего тебе не должны.
    все что ты можешь — это оформить ПРИДОМОВОЙ участок. в границах своего ограды.
    для этого у тебя должны быть документы на землю. это может быть постановление о предоставлении земельного участка, свидетельство на право бессрочного пользования, или свидетельство свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. сходи в архив.
    если ничего нет.

  2. А дело в России? Просто действительно в России такого закона нет. В остальном, если действительно участок в собственности наследодателя, то предже стоило и на него оформить наследственные права. Если участок был в собственности, но права наследодателя не были зарегистрированы стоило подать иск о включении этого участка в состав наследства. После этого обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит

  3. вот это палата!! =))) посмотри здесь: , можно позвонить поинтересоваться что так и так, ну и спросить заодно, что не так…. они то с этим дела имеют, подскажут что к чему…

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+