Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Кадастровая стоимость садового участка в пригороде владивостока

Кадастровая стоимость садового участка в пригороде владивостока

Кадастровая стоимость садового участка в пригороде владивостока

Узнаем кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру или адресу

  • Узнать кадастровую стоимость

Статья обновлена: 25 марта 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В данной статье я подробно и с картинками описала онлайн способы как узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка.

Способы: хоть и неофициальный сервис, но им гораздо удобнее пользоваться, чем официальном сайтом Росреестра — кадастровая карта быстрее и стабильнее грузится. Это не реклама, я сама пользуем этим сервисом. Введите слева кадастровый номер участка или найдите участок на самой карте (работает также как и Яндекс.Карты).

(нажмите на картинки, чтобы их увеличить) Кадастровая стоимость показано так:

  • 1. С помощью кадастрового номера участка. Слева сверху введите кадастровый номер участка и ниже нажмите на предлагаемый номер. (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
  • Перейдите по ссылке — . Иногда карта долго загружается, запаситесь терпением.
  • Найти нужный участок можно 3 способами:
    • 1. С помощью кадастрового номера участка. Слева сверху введите кадастровый номер участка и ниже нажмите на предлагаемый номер. (нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
    • 2. С помощью адреса. Введите адрес участка и ниже нажмите на предлагаемый адрес.
    • 3. На самой карте с помощью навигации. Приближать и отдалять карту можно с помощью кнопок справа внизу экрана или «колесика» на мышке. Кнопка «+» приближает карту, кнопка «-» отдаляет. Как только найдете нужный участок, кликните на него. Если участок не отображен на карте, то скорее всего: 1) его нет в кадастровом учете или 2) он есть в кадастровом учете, но границы его не определены. В этом случае лучше кадастровый номер или адрес.
  • Кадастровая стоимость показана так:
  • 3. На самой карте с помощью навигации.

    Приближать и отдалять карту можно с помощью кнопок справа внизу экрана или «колесика» на мышке. Кнопка «+» приближает карту, кнопка «-» отдаляет. Как только найдете нужный участок, кликните на него.

    Если участок не отображен на карте, то скорее всего: 1) его нет в кадастровом учете или 2) он есть в кадастровом учете, но границы его не определены.

    В этом случае лучше кадастровый номер или адрес.

  • 2. С помощью адреса. Введите адрес участка и ниже нажмите на предлагаемый адрес.

  • Перейдите перейдите на справочную страницу Росреестра — .
  • На открывшейся странице показана кадастровая стоимость.
  • Кликните по адресу участка.

    Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как ), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные.

    Участок будет показан как на (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)

  • Введите кадастровый номер участка (или адрес) и нажмите на кнопку «Сформировать запрос». Вот примеры адресов участков , , .

    Кадастровый номер же вводите как на картинке ниже. (для увеличения картинок нажмите на них)

Другие статьи: — это можно узнать хоть с телефона по адресу или .

— 2 способа: с помощью сайта Россреестра; с помощью выписки из ЕГРН. Также отдельными инструкциями написала как проверить участок и . Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ).

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефоном (круглосуточно и без выходных для всех регионов РФ). 8 комментариев

Продажа земельных участков во Владивостоке

37 000 000₽Владивосток70 000 кв.

м., аренда09:02, 10 августа27310 500 000₽Владивосток2 500 кв. м., собственность13:33, 9 августа4133 500 000₽Владивосток1 300 кв.

м., собственность12:21, 9 августа19673 500 000₽Владивосток1 200 кв. м., собственность, аренда, электричество, вода12:10, 5 августа7506 200 000₽Владивосток2 000 кв.

м., собственность, электричество, вода05:41, 5 августа19283 500 000₽Владивосток2 000 кв.

м., собственность, электричество, вода11:00, 3 августа43271 800 000₽Владивосток1 050 кв.

м., собственность09:55, 3 августа33861 900 000₽Владивосток525 кв. м., собственность15:06, 2 августа28499 000 000₽Владивосток2 200 кв. м., собственность, аренда, электричество, вода15:49, 28 июля144120 500 000₽Владивосток2 500 кв.

м., собственность, электричество, вода11:11, 28 июля20672 350 000₽Владивосток1 365 кв.

м., собственность, электричество, вода21:50, 27 июля14442 550 000₽Владивосток1 000 кв. м., собственность, электричество, вода14:41, 25 июля50572 950 000₽Владивосток1 300 кв. м., собственность, электричество12:48, 24 июля12561 950 000₽Владивосток700 кв. м., собственность12:48, 24 июля13815 800 000₽Владивосток1 358 кв.

м., собственность12:48, 24 июля13815 800 000₽Владивосток1 358 кв. м., собственность, электричество, вода14:01, 22 июля11978 500 000₽Владивосток2 500 кв. м., собственность, электричество10:37, 20 июля73616 500 000₽Владивосток3 300 кв.

м., собственность08:26, 20 июля2421 750 000₽Владивосток645 кв. м., электричество, вода09:06, 18 июля5091 600 000₽Владивосток575 кв. м., собственность, электричество17:41, 17 июля4422 950 000₽Владивосток900 кв.

м., собственность10:17, 14 июля287516 600 000₽Владивосток14 000 кв. м.08:54, 14 июля5334 000 000₽Владивосток1 969 кв.

м., аренда, вода14:39, 10 июля30993 100 000₽Владивосток1 300 кв. м., собственность15:27, 9 июля4507 850 000₽Владивосток1 827 кв.

м., собственность, электричество17:25, 8 июля13520 000 000₽Владивосток4 200 кв. м., собственность, электричество, вода16:42, 8 июля6113 200 000₽Владивосток1 486 кв.

м., собственность15:56, 7 июля85433 500₽Владивосток10 846 кв. м., собственность08:03, 6 июля81252 900 000₽Владивосток1 200 кв.

м., собственность, электричество, вода21:12, 4 июля23692 400 000₽Владивосток1 319 кв.

м., собственность, электричество08:26, 1 июля71884 900 000₽Владивосток810 кв. м., электричество, вода21:41, 29 июня14655 300 000₽Владивосток8 500 кв.

м., собственность, электричество, вода18:22, 28 июня30862 100 000₽Владивосток900 кв. м., собственность, электричество12:29, 24 июня22476 000 000₽Владивосток2 000 кв. м., собственность, аренда, электричество, вода15:03, 19 июня20860 000 000₽Владивосток8 500 кв.

м., собственность, электричество, вода21:52, 18 июня82214 000 000₽Владивосток1 858 кв. м., собственность15:49, 17 июня61414 000 000₽Владивосток2 200 кв.

м., собственность, аренда, электричество, вода14:27, 11 июня19117 500 000₽Владивосток1 419 кв.

м., собственность, электричество, вода13:42, 8 июня527Скрытое объявлениеВладивосток1 600 кв. м., собственность16:31, 4 июня4261 600 000₽Владивосток943 кв.

м., собственность, электричество, вода21:20, 30 мая19202 150 000₽Владивосток750 кв. м., собственность, электричество10:28, 26 мая8968 500 000₽Владивосток1 800 кв.

м., собственность, электричество, вода10:31, 23 мая41860 000 000₽Владивосток40 000 кв. м., собственность, электричество, вода11:49, 19 мая15353 300 000₽Владивосток1 500 кв.

м., собственность22:13, 17 мая12513 000 000₽Владивосток1 919 кв. м., собственность, электричество, вода16:50, 17 мая5332750 000₽Владивосток870 кв.

м., собственность, электричество20:28, 13 мая100111 700 000₽Владивосток3 143 кв. м., собственность17:19, 12 мая139513 000 000₽Владивосток5 094 кв. м., собственность, электричество12:23, 12 мая16103 200 000₽Владивосток1 600 кв.

м., электричество, вода13:12, 10 мая16264 800 000₽Владивосток800 кв. м., собственность, электричество, вода16:09, 17 апреля246Скрытое объявлениеВладивосток1 800 кв.

м., собственность11:52, 10 июля309

Предварительную кадастровую оценку земельных участков в Приморье можно оспорить до 14 августа — от неё будет зависеть размер налога

В Приморье подготовлен проект отчёта об итогах кадастровой оценки земельных участков, в том числе в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений края.

Жителей региона приглашают ознакомиться с проектом отчёта и в случае необходимости подать свои замечания, правительство края. Напомним, кадастровая оценка влияет на размер земельного налога, который получат приморцы за следующий год.

Чем выше кадастровая стоимость, тем больше будет земельный налог. Если собственник не согласен с оценкой, он может оспорить её до 14 августа 2020 года. Как пояснили в министерстве имущественных и земельных отношений Приморского края, в 2020 году на территории региона проводится государственная кадастровая оценка земельных участков в составе земель населённых пунктов, сельскохозяйственного назначения, в том числе участков в составе садоводческих, огороднических и дачных объединений.

Оценке подлежат более 740 тысяч земельных участков. Новая кадастровая стоимость земельных участков указанных категорий будет применяться с 1 января 2021 года.

К настоящему времени на официальном сайте краевого государственного бюджетного учреждения «Центр кадастровой оценки Приморского края» размещён проект отчёта об итогах государственной кадастровой оценки. Узнать предварительную стоимость своего земельного участка, исходя из которой и будет начисляться налог, можно по его кадастровому номеру на ведомства.

Собственники и арендаторы вправе подать замечания к промежуточным отчётным документам до 14 августа включительно. Замечания могут быть представлены: – на ; – почтовым отправлением по адресу: 690078, Приморский край, Владивосток, , офис 505; – лично на вышеуказанный адрес (ящик для корреспонденции в холле первого этажа); – через МФЦ; – через региональный услуг Приморского края (в разделе

«Замечания к промежуточным отчётным документам кадастровой оценки»

).

«Замечание к промежуточным отчётным документам наряду с изложением его сути должно содержать личные данные физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты, кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание; указание на номера страниц промежуточных отчётных документов.
«Замечание к промежуточным отчётным документам наряду с изложением его сути должно содержать личные данные физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты, кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание; указание на номера страниц промежуточных отчётных документов. Могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости», – пояснили в министерстве.

Форма декларации и примеры её заполнения размещены на краевого Центра кадастровой оценки.

Замечания к промежуточным отчётным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьёй 14 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», рассмотрению не подлежат. Напомним, с начала года и метод для расчёта налога на недвижимость. Больше не будет использоваться инвентаризационная стоимость квартиры.

Переход к кадастровой стоимости как налоговой базе начался в 2015 году, тогда это правило ввели в 28 регионах, в том числе в Москве.

До 1 января 2020 года субъекты страны могли самостоятельно назначить дату нововведения.

Кадастровая стоимость земли

Для большинства собственников земельных участков большой неожиданностью является расчет налога на землю, который предъявляет ИФНС — налоговый официальный государственный орган. В чем причина такого расчёта, и есть ли тут ошибка?

Именно кадастровая стоимость земли является основной для расчёта налоговой ставки, и кроме этого точная оценка земельных участков позволяет разработать экономическую стратегию развития как региона в целом, так и отдельного гражданина. формирует инвестиционную привлекательность региона, позволяет представителям крупного бизнеса покупать земли, развивать собственный бизнес на территории страны. Госкадастр определяет уточнённую кадастровую стоимость земли по специальной технологии или методике, которая есть общей для всех регионов России с некоторыми поправками.

Главная особенность оценки кадастровой стоимости это отличие от реальной рыночной цены, при этом разница между показателями не должна быть в пределах 30%. Если вы заметили такую разницу, необходимо оспорить кадастровую стоимость путём обращения в соответствующую комиссию по оценке в Роскадастре. Официальным документом, где отражается стоимость земли, согласно Роскадастру, является только выписка из Росреестра, причём электронный вариант и бумажный тип должны иметь официальную печать электронного вида или стандартную гербовую.

На основании кадастровой выписки из ЕГРН вы можете оспорить стоимость в специальном отделе Росреестре.

Сегодня Госкадастр допускает оспаривание стоимости, и с 2018 года, любая оценочная работа по кадастру будет проводиться только через государственный оценочный комитет при Росреестре. Никто иной не имеет права осуществлять оценку недвижимости. Если вы увидите одну цену на землю из кадастра, а рыночная будет отличаться, то на порядок формирования ценообразования влияют некоторые факторы:

  1. Наличие инженерной инфраструктуры.
  2. Характеристика земли.
  3. Наличие транспортной инфраструктуры.
  4. Экологические стандарты для земельного участка.
  5. Региональная привязка.
  6. Инвестиционная привлекательность.
  7. Дата ввода в Росреестр земельного участка.

Региональная привязка предусматривает введение определённого коэффициента, который используется в каждом регионе по специальным учётным параметрам.

Самый высокий коэффициент имеют Москва, Санкт-Петербург, а также город федерального значения Севастополь. Иные регионы имеют пониженный или стандартный коэффициент учета.

Согласно методике и правилам регламента закона, предусмотрено периодический вариант пересмотра оценки земли, который должен проводиться 1 раз в 3-5 лет. Если вы владеете землёй, рекомендуем вам обновлять сведения по кадастровой стоимости, путём заказа выписки из ЕГРН, где вам будет указана официальная кадастровая стоимость по учетным параметрам в Госкадастре.

Как узнать кадастровую стоимость одной сотки земли

Специалисты, которые работают в области оценки недвижимого имущества, часто имеют дело с кадастровой стоимостью (КС) земельных участков (ЗУ).Актуальной становится проблема завышенной стоимости по кадастру, и поэтому граждане и юридические лица обращаются к экспертам в поисках эффективного решения.Кадастровая стоимость 1 сотки земли является основой при .Если она очень завышена, то владельцу надела придется выплатить завышенный налог.

Разница между рыночной и кадастровой стоимостью может быть огромна, и собственник безосновательно теряет немалые деньги из-за ошибочной оценки.СодержаниеВ России площадь участков земли неофициально принято измерять в сотках. Несмотря на то, что в официальной земельной документации площадь отмечена в гектарах, дачникам привычнее считать свою территорию в сотках.1 сотка – это измерительная величина участка земли, равная 100 квадратным метрам или 1/100 гектара.Чтобы измерить участок прямоугольной формы, нужно перемножить его длину и ширину, получится площадь в кв.м, для перевода в сотки полученное значение надо разделить на 100.Для измерения участков более сложной формы лучше воспользоваться услугами специалистов.

Площадь и кадастровая стоимость земельного участка отражены в на участок, который находится у владельца.Актуальность сведений лучше проверять 1 раз в 5 лет.Узнать площадь участка и его кадастровую стоимость можно несколькими способами.Для этого необходимо знать объекта или, по крайней мере, его точный адрес.Все сведения фиксируются Росреестром во время регистрации объекта. С этой целью создана общероссийская база кадастровых номеров.Данные по участку могут быть получены в бумажном варианте в форме кадастрового паспорта или физическим или юридическим лицом непосредственно в подразделении Росреестра или многофункциональном центре (МФЦ). Для этого необходимо оформить официальный запрос в этих учреждениях или через почтовое отделение.Кроме возможности использования публичной кадастровой карты в режиме онлайн, существует возможность получения информации о земельном участке, связавшись со специалистами в режиме онлайн.Для этого оформляется электронный запрос на или .

Документ будет также предоставлен в электронном виде.Среди прочих вариантов, поиск можно осуществить через интернет путем оформления электронного запроса в базу данных на официальной веб-странице Росреестра.Данный параметр необходимо знать для вычисления суммы земельного налога или при отчуждении объекта недвижимого имущества.При оценке земли обязательно должны быть учтены индивидуальные особенности участка и средняя цена за сотку аналогичных наделов по муниципальному району.Основными факторами, влияющими на кадастровую цену 1 сотки земли, а, следовательно, и на стоимость объекта по кадастру, являются:

  1. качественные характеристики;
  2. , к которой принадлежит земельный участок;
  3. наличие/отсутствие элементов благоустройства (газ, вода,электричество);
  4. тип разрешенного использования объекта, определенный в порядке, установленном законом (например, сельхозобъект, жилая застройка, предпринимательство).
  5. географическое расположение земли;
  6. размер и возраст надела;

Земельный участок относится к определенному на основании конкретных правил.Если на земельном участке присутствуют постройки, возведенные в установленном порядке, то разрешенное использование должно находиться в соответствии с функциональным назначением объекта.Оно закреплено в документах техинвентаризации и должно совпадать с назначением, указанным при вводе объекта в эксплуатацию. При отсутствии построек на земельном участке, ему может быть присвоен любой из , если соблюдены все требования эксплуатации объекта.Определить кадастровую цену одной сотки земли можно несколькими методами:

  • Исходя из общей кадастровой стоимости участка. Зная КС и общую площадь участка в сотках, цену 1 сотки можно определить, разделив стоимость по кадастру на количество соток;
  • Ниже приведен способ вычисления УПКС, зная который, цена одной сотки определяется путем его умножения на 100;
  • Периодически проводится государственная оценка объектов недвижимости в разрезе кодов . Зная код земельного участка по данному классификатору, можно найти цену 1 квадратного метра (а затем осуществить перевод на 1 сотку) всех земель, причисленных к данному коду. Это открытая информация.

При расчете кадастровой цены 1 сотки важно иметь ввиду цену по кадастру 1 квадратного метра. 1 квадратного метра (УПКС) – это единица измерения, которая является основой определения кадастровой стоимости каждого определенного участка земли.

Его определяют в каждом кадастровом квартале на каждый вид разрешенного использования.Порядок определения УПКС для земельных участков приведен ниже:

  • После закрепления результатов сведения о земельных участках заносятся в государственный кадастр недвижимости.
  • Полученный результат кадастровой оценки должны быть утверждены нормативно-правовым актом субъекта РФ;
  • Субъект РФ принимает решение о проведении всеобщей кадастровой оценки земель. То есть, проводится оценка всех земельных участков, находящихся на территории региона;
  • Территориальным представительством Росреестра по конкретному субъекту РФ должны быть составлены списки ЗУ (с характеристиками надела), которые подлежат оценке;
  • Оценочная организация, которую выбрал заказчик, определяет УПКС каждого квартала и на каждый вид разрешенного использования на основе сведений о средней по рынку стоимости ЗУ и объектов недвижимости на участках.

УПКС применяется в различных ситуациях: при формировании новых наделов земли, при переводе земельного участка из одного вида эксплуатации в другой, при изменении целевого использования территории.Самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость 1 квадратного метра участка можно по формуле:УПКС=КС/S, где:

  1. S – площадь надела в кв.м.
  2. КС – кадастровая стоимость участка, руб.;

УПКС конкретной территории может меняться по кварталам, а также при смене разрешенной эксплуатации. На каждый квартал определяется УПКС по регионам и населенным пунктам.Таким образом, понятие 1 сотки земли (100 кв.м.) применяется только неофициально среди дачников.При вычислении суммы земельного налога в качестве первоначальных данных используется понятие УПКС – удельный показатель кадастровой стоимости 1 квадратного метра, который при необходимости несложно перевести в расчете на 1 сотку.Также стоимость 1 сотки можно вычислить, разделив общую кадастровую стоимость участка на общее количество соток ЗУ.ВконтактеFacebookTwitterОдноклассникиМой мир

Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости

С 01.01.2017 до 01.01.2020 Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлен переходный период, в течение которого в субъектах Российской Федерации осуществляется переход к проведению государственной кадастровой оценки по новым правилам, установленным данным законом. Информация о проведении государственной кадастровой оценки в субъектах Российской Федерации размещена в Результаты определения кадастровой стоимости, полученные в установленном Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» порядке, могут быть оспорены в комиссии в случае ее создания уполномоченным органом субъекта Российской Федерации или в суде.

Вместе с тем в субъектах Российской Федерации, не перешедших на проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам, продолжают действовать результаты государственной кадастровой оценки, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Вместе с тем в субъектах Российской Федерации, не перешедших на проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам, продолжают действовать результаты государственной кадастровой оценки, полученные в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Такие результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при каждом управлении Росреестра по субъекту Российской Федерации.

Информация о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде.

Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Информация о работе комиссий размещается на официальных сайтах уполномоченных органов субъекта Российской Федерации в сети «Интернет».

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены: юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц; органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением отдельных случаев). Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании. Заявление может быть подано в комиссию путем его направления в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации или многофункциональный центр.

Заявление может быть подано лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Заявление можно подать со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта недвижимости, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки, по итогам оспаривания кадастровой стоимости или в результате определения кадастровой стоимости в ходе осуществления кадастрового учета объекта недвижимости или кадастрового учета изменений.

К заявлению необходимо приложить: выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. Заявление не принимается к рассмотрению без приложения указанных документов.

К заявлению об оспаривании могут также прилагаться иные документы.

Порядок работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержден приказом Минэкономразвития России от 17.11.2017 № 620.

По каждому планируемому к рассмотрению на заседании комиссии заявлению об оспаривании на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения заседания комиссии размещается следующая информация: дата, время и место проведения заседания комиссии; фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя (если заявление подано физическим лицом); наименование юридического лица, его место нахождения и основной государственный регистрационный номер (если заявление подано юридическим лицом); наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, его место нахождения (если заявление об оспаривании подано указанными органами); кадастровый номер объекта (кадастровые номера объектов) недвижимости, в отношении которого (которых) подано заявление об оспаривании, место (места) нахождения указанного объекта (указанных объектов) недвижимости.

Срок рассмотрения комиссией заявления не может превышать тридцати дней со дня его поступления.

Комиссия вправе принять: решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости; решение об отклонении заявления об оспаривании. В случае принятия комиссией решения об отклонении заявления об оспаривании в таком решении должно быть указано его обоснование.

Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствуют не менее половины ее членов. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов.

Голосование по всем вопросам проводится открыто в присутствии лиц, принимавших участие в заседании комиссии. Члены комиссии не вправе воздерживаться от голосования. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии.

При равенстве голосов решение комиссии считается принятым в пользу заявителя.

Решение комиссии может быть оспорено в суде.

Информация о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Кадастровый паспорт – Продажа домов, коттеджей и дач во Владивостоке

Скрытое объявлениеВладивостокУлица Шевченко 20а, р-н Океанская, площадь дома 33,0 кв. м., площадь участка 2 300 кв. м., скважина, электричество 15 кВт, отопление твердотопливное, от частного лица (собственник)00:15, 3 февраля687211 950 000₽ВладивостокУлица Минеральная 5г, р-н Садгород, площадь дома 167,0 кв.

м., площадь участка 800 кв. м., централизованный водопровод, электричество 5 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник)10 июня 20182450012 900 000₽ВладивостокУлица Сахарный Ключ 1, р-н Океанская, площадь дома 233,0 кв. м., площадь участка 1 600 кв. м., электричество 20 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник) 3 мая 201878261 200 000₽Владивостокплощадь участка 600 кв.
м., электричество 20 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник) 3 мая 201878261 200 000₽Владивостокплощадь участка 600 кв.

м., от частного лица (собственник) 6 октября 201729611 600 000₽Владивостокплощадь участка 650 кв. м., от частного лица (собственник)30 сентября 2017446601 200 000₽Владивостокплощадь участка 600 кв.

м., от частного лица (собственник)15 сентября 201724897 000 000₽ВладивостокУлица Овражная 4, р-н Садгород, площадь дома 80,0 кв.

м., площадь участка 1 500 кв. м., централизованный водопровод, электричество 10 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник)31 июля 20172397912 900 000₽ВладивостокУлица Сахарный Ключ 1, р-н Океанская, площадь дома 240,0 кв.

м., площадь участка 1 595 кв.

м., водопровод, скважина, электричество 15 кВт, от частного лица (собственник)17 апреля 201762901 500 000₽Владивостокот частного лица (собственник) 4 апреля 20175604Владивостокот застройщика22 июля 201657737 500 000₽ВладивостокДачная 1-я ул. 2д, р-н Седанка, площадь дома 311,0 кв.

м., площадь участка 1 500 кв. м., централизованный водопровод, электричество 15 кВт, отопление электрическое, от агентства недвижимости или посредника19 июня 2016125672 550 000₽ВладивостокУлица Минеральная 5г, р-н Садгород, площадь дома 167,0 кв.

м., площадь участка 800 кв. м., централизованный водопровод, электричество 5 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник) 7 июня 201615169 800 000₽ВладивостокУлица Минеральная 5г, р-н Садгород, площадь дома 167,0 кв.

м., площадь участка 800 кв. м., централизованный водопровод, электричество 5 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник)27 апреля 201622635 900 000₽ВладивостокУлица Чайковского 18, р-н Седанка, площадь дома 24,0 кв. м., площадь участка 800 кв. м., электричество 5 кВт, отопление твердотопливное, от агентства недвижимости или посредника14 марта 20162694850 000₽Владивостокплощадь участка 690 кв.

м., от частного лица (собственник)26 февраля 201615562 000 000₽Владивостокот частного лица (собственник)21 июля 201544911 500 000₽ВладивостокЛоманая ул. 23, р-н Садгород, площадь дома 195,0 кв. м., площадь участка 865 кв. м., скважина, электричество 15 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник)24 июня 2015125011 500 000₽ВладивостокЛоманая 23, р-н Садгород, площадь дома 195,0 кв.

м., площадь участка 865 кв. м., скважина, электричество 15 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник)16 февраля 201514056 500 000₽ВладивостокУютная ул., р-н Пригород, площадь дома 32,0 кв. м., площадь участка 1 400 кв.

м., электричество 25 кВт, отопление твердотопливное, от частного лица (собственник)17 марта 201440215 000 000₽ВладивостокПолетаева ул. 46 д, р-н Седанка, площадь дома 256,0 кв.

м., площадь участка 1 000 кв. м., скважина, электричество 15 кВт, отопление электрическое, от частного лица (собственник)12 марта 20141742890 000₽ВладивостокОт частного лица (собственник) 3 марта 2014381ВладивостокОт частного лица (собственник)22 февраля 20141 450 000₽ВладивостокОт частного лица (собственник)25 декабря 2013209480 000₽Владивостокот частного лица (собственник)29 июля 20131488750 000₽Владивостокот частного лица (собственник)12 июня 2013815200 000₽Владивостокот частного лица (собственник)29 июня 20122706100 000₽Владивостокот частного лица (собственник)17 июня 20121957160 000₽Владивостокот частного лица (собственник)10 июня 20121195ВладивостокОт частного лица (собственник) 7 июня 2012200 000₽ВладивостокОт частного лица (собственник) 6 мая 2012160 000₽Владивостокот агентства недвижимости или посредника 2 апреля 20122884850 000₽Владивостокот агентства недвижимости или посредника19 октября 20117532120 000₽Владивостокот частного лица (собственник) 9 сентября 20111298130 000₽Владивостокот частного лица (собственник) 5 мая 20119842 500 000₽ВладивостокОт частного лица (собственник)25 апреля 2011150 000₽ВладивостокОт частного лица (собственник)23 марта 2011100 000₽Владивостокот частного лица (собственник) 3 сентября 20101163450 000₽Владивостокот частного лица (собственник) 3 мая 20101169250 000₽Владивостокплощадь участка 650 кв.

м., от агентства недвижимости или посредника 1 декабря 20099231Владивостокот агентства недвижимости (посредник)29 июля 2009Владивостокот частного лица (собственник) 2 сентября 20031 000 000₽Тернейский районПограничная, р-н п.Пластун, площадь дома 70,0 кв. м., площадь участка 8 кв. м., скважина, электричество 30 кВт, отопление твердотопливное, от частного лица (собственник)25 июля 20176524 600 000₽НаходкаТолстого, р-н Мореходное училище, площадь дома 170,0 кв.

м., площадь участка 600 кв. м., скважина, централизованный водопровод, электричество 29 кВт, отопление твердотопливное, от частного лица (собственник)15 октября 20184282250 000₽Надеждинский районОт частного лица (собственник)13 апреля 2014250 000₽Артемплощадь участка 500 кв. м., от частного лица (собственник) 9 июня 2018790150 000₽Уссурийскот частного лица (собственник)23 мая 2014526150 000₽Надеждинский районот частного лица (собственник)24 апреля 2014802450 000₽Надеждинский районОт частного лица (собственник)16 апреля 2012250 000₽Надеждинский районОт частного лица (собственник) 4 апреля 2013235 000₽УссурийскОт частного лица (собственник) 4 декабря 2015

Пригород – Продажа земельных участков во Владивостоке

600 000₽Владивосток1 098 кв. м., собственность17:38, 8 августа379860 000 000₽Владивосток7 139 кв.

м., собственность09:20, 7 августа34703 500 000₽Владивосток2 000 кв.

м., собственность, электричество, вода11:00, 3 августа4327550 000₽Владивосток342 кв.

м., собственность15:24, 27 июля47523 200 000₽Владивосток960 кв.

м., собственность, электричество14:06, 27 июля5071 900 000₽Владивосток1 136 кв. м., собственность12:20, 22 июля2681 550 000₽Владивосток603 кв.

м., собственность, электричество14:04, 20 июля5816 800 000₽Владивосток1 200 кв. м., собственность, электричество, вода14:34, 5 июля920730 000₽Владивосток731 кв. м., собственность, электричество, вода21:39, 21 июня1311Владивосток12:15, 31 мая1304 800 000₽Владивосток1 866 кв.

м., собственность16:22, 25 мая10943 400 000₽Владивосток960 кв.

м., собственность, электричество13:33, 18 мая12861 100 000₽Владивосток736 кв.

м., собственность14:58, 2 мая55603 600 000₽Владивосток960 кв.

м., собственность, электричество12:05, 23 апреля12701 200 000₽Владивосток1 002 кв. м., собственность14:13, 30 марта9199 900 000₽Владивосток865 кв.

м., собственность16:38, 17 марта1453 800 000₽Владивосток960 кв. м., собственность, электричество10:39, 18 февраля11041 600 000₽Владивосток634 кв.

м., собственность14:31, 11 февраля3031 500 000₽Владивосток870 кв. м., собственность12:36, 17 января23726 520 000₽Владивосток2 850 кв. м., собственность, электричество, вода 6 декабря 202015881 850 000₽Владивосток1 200 кв.

м., собственность26 ноября 20204891700 000₽Владивосток600 кв.

м., собственность, электричество, вода11 ноября 202015621 250 000₽Владивосток736 кв. м., собственность 4 ноября 2020143115 000 000₽Владивосток1 940 кв.

м., собственность, электричество, вода28 октября 20201745 400 000₽Владивосток1 039 кв.

м., собственность, электричество26 октября 2020134700 000₽Владивосток1 000 кв.

м., собственность17 октября 202090255 500 000₽Владивосток1 000 кв. м., собственность, электричество, вода 7 октября 20202591 094 550₽Владивосток1 000 кв. м., собственность 4 сентября 202026511 250 000₽Владивосток1 121 кв.

м., собственность, электричество26 августа 202010111 030 000₽Владивосток2 000 кв. м., собственность 3 июля 20202427 500 000₽Владивосток8 500 кв. м., собственность, электричество, вода 1 июня 2020324600 000₽Владивосток1 000 кв.

м., собственность30 мая 20203783 500 000₽Владивосток430 кв. м., собственность28 мая 202011392 100 000₽Владивосток2 300 кв.

м., собственность 7 мая 20202161 800 000₽Владивосток1 051 кв. м., собственность, электричество18 февраля 202022150 000 000₽Владивосток5 653 кв.

м., собственность, электричество31 января 202015563 190 000₽Владивосток1 320 кв. м., собственность, электричество, вода29 января 20202211 800 000₽Владивосток1 051 кв.

м., собственность, электричество28 января 20201711 800 000₽Владивосток1 051 кв. м., собственность 9 января 202064150 000 000₽Владивосток5 653 кв.

м., собственность, электричество 8 декабря 20182172600 000₽Владивосток1 000 кв. м., собственность28 ноября 20184071600 000₽Владивосток1 000 кв.

м., собственность26 ноября 20181074500 000₽Владивосток1 000 кв. м., собственность, электричество18 ноября 20186160550 000₽Владивосток600 кв.

м., собственность23 октября 20181058Владивосток1 000 кв. м., собственность15 октября 201819369 900 000₽Владивосток2 000 кв. м., собственность, электричество, вода 6 октября 20181511 650 000₽Владивосток1 150 кв.

м., собственность, электричество, вода 4 октября 201858044 500 000₽Владивосток1 150 кв. м., собственность, электричество 2 октября 2018796720 000₽Владивосток1 000 кв. м., собственность, электричество, вода20 сентября 201815861 094 550₽Владивосток1 000 кв.

м., собственность14 сентября 20184855

Публичная кадастровая карта России онлайн

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года. Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно.

При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам. Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке.

Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится. Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко.

Для этого необходимо найти нужный участок на карте. По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация: • точная площадь; • адрес; • стоимость; • статус; • характеристика; • дата взятия на учет; • форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр.

Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу. Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды. На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ: Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — Алания Тыва Удмуртия Хакасия Чечня Чувашия Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край Пермский край Приморский край Ставропольский край Хабаровский край Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Мурманская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская область Тюменская область Ульяновская область Кадастровая карта трех городов федерального значения: Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер») Севастополь Карта одной автономной области: Еврейская АО ПКК 4х автономных округов: Ненецкий АО Ханты-Мансийский АО — Югра Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО 2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли. Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок. Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше.

Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут.

Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней. В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+