Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Где берется значение объема отопления по квартире

Где берется значение объема отопления по квартире

Где берется значение объема отопления по квартире

Как рассчитывается отопление в квартире

› › Многие из тех, кто в этом году получили квитанции по оплате услуг, сильно удивились, насколько оказались внушительными суммы за отопление. Конечно, когда вы производили проектирование отопления квартиры и монтаж отопления в квартире газового типа, то подразумевалось, что основные расходы будут принадлежать только установке системы. Не так давно были установлены новые правила, объясняющие расчет отопления в квартире.

Кроме того, в квитанции появилась еще одна дополнительная строчка – ОДН отопление.

Расчет отопления квартиры В этой статье мы поможем определить, как рассчитывается отопление в квартире. Согласно новым правилам и нормам расчета, оплата за всякую коммунальную услугу, в том числе и за теплоэнергию, будет делиться на несколько частей: плата за услуги, которые оказываются в жилом помещении, и плата за услуги, представленные на общие нужды всего дома.

По этой причине в квитанции за отопление теперь будет не только одна строчка, а две. Порядок расчета счета за отопление будет полностью зависеть от того, каким способом отапливается дом и какие отопительные приборы установлены в помещении. Существует несколько основных вариантов оборудования дома устройствами и приборами, от которых во многом зависит то, как рассчитывают отопление в квартире:

  1. В доме жилого типа установлен только один прибор, который является общим, а в квартирах и помещениях нежилого типа учетные приборы полностью отсутствуют.
  2. В доме полностью отсутствует общий прибор учета отопления.
  3. В доме установлен общий прибор, который нужен для учета отопления, но также и отдельные помещения в доме снабжены индивидуальными приборами.

Один из вариантов установки прибора учет тепла В первую очередь, нужно выяснить, если в доме установлен один общедомовой прибор, а также есть ли в жилых или в помещениях нежилого типа другие приборы индивидуальные учета отопления.

В жилом доме монтирован один общий прибор, а индивидуальные приборы в помещениях отсутствуют.

При решении вопроса, как рассчитать отопление в квартире, заметим, что плата за отопление в жилом помещении осуществляется по формуле №3 Правил на основе показаний прибора учета на индивидуальное отопление, который установлен в квартире, или норматива потребления тепла, установленного для отопления в помещениях жилого типа.

Все показания прибора учитываются в Гкал.

  • Площадь квартиры – 75 кв. метров.
  • Тариф на теплоэнергию составляет 1400 руб. за 1 Гкал.
  • Объем тепла по данным общедомового прибора составил 250 Гкал.
  • Площадь дома общая, в которую включены все квартиры, а также помещения нежилого типа, составляет 7000 кв. метров.

Расчет отопления по площади квартиры будет производиться при помощи использования такой схемы: 250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рублей Это был расчет первой составляющей квитанции, вторая составляющая будет высчитываться по формулам №10 и №14.

По первой формуле вычисляется объем услуги, а по второй – размер платы в рублях. Чтобы выявить объем, нужно учесть площадь нежилых помещений и квартир.

К примеру, размер площади составляет 6000 кв. метров. Объем тепла будет произведен следующим вычислением: 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал. После этих расчетов можно посчитать плату за отопление: 3750 + 625 = 4375 руб.

Установка счетчика тепла в подвале многоквартирного дома В доме монтирован один общий прибор, а также в некоторых помещениях жилого или нежилого плана есть индивидуальные приборы. Плата за отопление в квартире будет производиться по формулам №1 и №2.

По формуле №1 расчет будет производиться следующим методом: 1,5 * 1400 = 2100 рублей

  1. 1400 рублей составляет тариф на оплату 1 Гкал тепла;
  2. 1,5 это объем тепла в Гкал, который был взят из того, что показывает индивидуальный прибор;

По формуле №2 расчет производится следующим способом: 0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей

  1. цифра 75 – это площадь квартиры;
  2. 0,025 Гкал – норма потребления тепла на 1 кв.м.

То, как посчитать отопление в квартире, в таком случае будет зависеть от того, имеется ли в квартире индивидуальный прибор учитывания потребляемого тепла.

Вторая составляющая квитанции будет рассчитываться по формулам 10 и 13.

По первой будет рассчитан размер платы за тепло, а по второй объем услуги.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Гкал Из неизвестных показателей можно выделит такие, как:

  1. 5000 кв. м. – площадь общая всех квартир;
  2. 8 Гкал – это объем тепла, которое была потреблено в квартирах. Данные берутся с индивидуальных приборов.
  3. 10 Гкал – объем тепловой энергии, которая была потреблена помещениях нежилого типа;
  4. 30 Гкал – это объем тепла, которое необходимо на нужды горячего водоснабжения, в случае если отсутствует централизованная разводка отопления в квартире.

Чтобы посчитать стоимость оплаты в рублях, умножаем объем на установленный тариф на тепло: 0,9625 * 1 400 = 1 347, 50 руб.

Полная плата за отопление квартиры будет рассчитана таким методом: 2 100 + 1347,50 = 3 447, 50 – если система отопления квартиры имеет индивидуальный прибор; 2 625 + 1347,50 = 3 972,50 руб.

– если прибора в квартире нет.

Установка счетчика тепла в квартире Общедомовой прибор полностью отсутствует.

Плата за тепло будет рассчитываться по формулам №1 и №2.
Перед тем, как считают отопление в квартире, по формуле №1 расчет будет выглядеть: 1,5 * 1400 = 2100 рублей По формуле №2 расчет будет производиться так: 0,025 * 75 * 1400 = 2625 рублей На общедомовые нужды расчет будет выглядеть: 0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал

  1. 100 кв.м. – площадь помещений, которые входят в общее имущество в доме.

То, как считается отопление в квартире в рублях, рассчитывается следующим методом: 0,03125 * 1 400 = 43,75 руб.

После данных расчетов можно высчитать плату за тепло для вашей квартиры: 2 100 + 43,75 = 2 143, 75 руб. – в случае если в квартире присутствует индивидуальный прибор; 2 625 + 43,75 = 2 668, 75 руб. – если прибора нет. Заметим, что если у вас возникли проблемы с отоплением в квартире, а также вы просто пока не знаете, как провести отопление в квартире индивидуальное, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые все объяснят и помогут решить проблемы.
– если прибора нет. Заметим, что если у вас возникли проблемы с отоплением в квартире, а также вы просто пока не знаете, как провести отопление в квартире индивидуальное, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые все объяснят и помогут решить проблемы.

Сначала делается проект отопления квартиры. После его утверждения можно приступить к следующему шагу – закупить оборудование и, возможно, предусмотреть такой вариант, как дополнительное отопление квартиры.

Перед тем, как сделать отопление в квартире, следует тщательно все продумать – не без участия профессионалов. А если требуется ремонт отопления в квартире, то идеальным вариантом станет обращение в специальную службу – так как самостоятельные действия могут нанести вред не только вам, но и окружающим.

OtoplenieDoma.org © 2018–2020 – Подробно об отоплении дома и жизни за городом Сделано в 2020

Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме

Оплата услуг централизованного теплоснабжения стала существенной статьей расходов семейного бюджета жильцов квартир. Соответственно, увеличилось количество пользователей, желающих разобраться в непростой методике начисления платежей за потребление тепловой энергии.

Постараемся дать четкое разъяснение, как рассчитывается плата за отопление в частном и многоквартирном доме согласно действующим нормативам и правилам.

  1. 1.1 Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона
  2. 2 Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммы
  3. 3 Заключительный вывод
  4. 1.5 Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях
  5. 1 Какой способ оплаты выбрать для расчета
    • 1.1 Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезона
    • 1.2 Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета
    • 1.3 Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период
    • 1.4 Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год
    • 1.5 Вариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещениях
  6. 1.2 Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учета
  7. 1.3 Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный период
  8. 1.4 Вариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь год

Какой способ оплаты выбрать для расчетаПосчитать стоимость горячей и холодной воды, указанную в квитанции коммунального предприятия, довольно просто: показания квартирного счетчика умножаются на утвержденный тариф.

Не так обстоит с теплом – порядок расчета зависит от ряда факторов:

  1. учитывается ли обогрев всех без исключения помещений индивидуальными счетчиками тепла;
  2. наличие либо отсутствие домового измерителя тепловой энергии;
  3. как приходится платить – во время зимнего периода или круглогодично, в том числе летом.

Примечание. Решение о плате за отопление в летний период принимает местная власть. В РФ изменение способа начисления утверждается государственным органом управления (согласно постановлению №603).

В остальных странах бывшего СССР вопрос может решаться другими способами.Законодательство Российской Федерации (Жилищный Кодекс, Правила №354 и новое постановление №603) позволяет считать размер оплаты за отопление пятью различными способами в зависимости от перечисленных выше факторов. Чтобы понять, как рассчитывается сумма платежа в конкретном случае, выберите свой вариант из предлагаемых ниже:

  • В жилом многоквартирном доме установлен коллективный счетчик на вводе, плата начисляется во время отопительного периода. В квартирах могут стоять индивидуальные приборы, но их показания не учитываются, пока теплосчетчики не регистрируют обогрев всех без исключения комнат.
  • Все помещения – жилые и технические – оснащены приборами учета плюс на вводе стоит общедомовой измеритель потребленной тепловой энергии. Реализуется 2 способа оплаты – круглогодичный и сезонный.
  • То же, с применением круглогодичных выплат.
  • То же, но теплоснабжение оплачивается равномерно весь год.
  • Многоквартирный дом не оборудован приборами учета, плата за тепло взимается в период оказания услуги.

Замечание.

Жители Украины и Республики Беларусь наверняка найдут среди них подходящие варианты, соответствующие законодательству этих стран.О монтаже квартирных тепломеров и выгоде подобного учета рассказывается в отдельной статье.

Здесь мы предлагаем рассмотреть каждую методику по отдельности, дабы максимально прояснить решение задачи.Вариант 1 – платим без теплосчетчиков в течение отопительного сезонаСуть методики проста: количество потребленного тепла и размер оплаты рассчитывается по общей площади жилища, учитывающей квадратуру всех комнат и подсобных помещений.

Сколько стоит отопление квартиры в данном случае, определяет формула:Здесь:

  1. P – сумма, которую нужно оплатить;
  2. S – общая площадь (указана в техническом паспорте квартиры либо частного дома), м²;
  3. T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.
  4. N – норма теплоты, выделяемая на обогрев 1 квадратного метра площади в течение календарного месяца, Гкал/м²;

Для справки.

Тарифы на коммунальные услуги для населения устанавливаются государственными органами. Расценка на отопление учитывает стоимость производства тепла и содержания централизованных систем (ремонт и техобслуживание трубопроводов, насосов и прочего оборудования).

Удельные нормы теплоты (N) устанавливаются специальной комиссией в зависимости от климата отдельно в каждом регионе.Чтобы правильно провести расчет, узнайте в офисе компании – поставщика услуги величину установленного тарифа и норматива теплоты на единицу площади.

Приведенная формула позволяет вычислить стоимость 1 кв.м отопления квартиры либо частного дома, подключенного к централизованной сети (вместо S подставьте цифру 1).Пример расчета. В однокомнатную квартиру 36 м² поставщиком подается тепло по тарифу 1700 руб./Гкал. Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м².
Норма потребления утверждена в размере 0.025 Гкал/м².

Цена отопления в составе квартплаты за 1 месяц считается так:P = 36 х 0.025 х 1700 = 1530 руб.Важный момент. Приведенная методика действует на территории РФ и справедлива для зданий, куда нельзя установить общедомовые тепловые счетчики по техническим причинам.

Если прибор учета можно поставить, но монтаж и регистрация узла не выполнена до 2017 года, то к формуле добавляется повышающий коэффициент 1.5:Повышение стоимости отопления в полтора раза, предусмотренное постановлением №603, применяется также в случаях:

  1. введенный в эксплуатацию общедомовой узел учета тепловой энергии вышел из строя и не отремонтирован в течение 2 месяцев;
  2. показания домового прибора не передаются в теплоснабжающую организацию;
  3. теплосчетчик украден либо поврежден;
  4. не обеспечивается допуск специалистов организации к домовому счетчику с целью проверки технического состояния оборудования (2 посещения и более).

Вариант 2 – круглогодичное начисление без приборов учетаЕсли вас обязывают оплачивать теплоснабжение равномерно в течение года, а на вводе в многоквартирный дом не установлен узел учета, то формула расчета тепловой энергии принимает следующий вид:Расшифровка задействованных в формуле параметров приведена в предыдущем разделе: S – площадь жилища, N – норматив потребления теплоты на 1 м², Т – цена 1 Гкал энергии.

Остается коэффициент К, показывающий периодичность внесения платежей в течение календарного года. Значение коэффициента рассчитывается просто – число месяцев отопительного периода (включая неполные) делится на количество месяцев в году – 12.В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583.

Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года. Если ваш дом не оборудован теплосчетчиком без документально подтвержденных причин, то формула дополняется повышающим коэффициентом 1.5:Тогда плата за отопление рассматриваемой квартиры составит 892 х 1.5 = 1338 руб.Примечание.

В случае перехода на другой способ оплаты коммунальной услуги отопления (с круглогодичного на сезонный и наоборот) организация – поставщик производит корректировку — перерасчет ежемесячных выплат.Вариант 3 – плата по общедомовому счетчику в холодный периодДанная методика применяется для расчета оплаты услуг центрального отопления в многоквартирных зданиях, где имеется общедомовой измеритель, и только часть квартир оборудована индивидуальными теплосчетчиками.

Поскольку тепловая энергия поставляется на обогрев здания целиком, расчет все равно производится через площадь, а показания индивидуальных приборов не учитываются.Разберем, как рассчитать стоимость отопления с выплатами в течение холодного периода:Здесь:

  1. T – тариф – цена 1 Гкал тепловой энергии.
  2. P – сумма к оплате за месяц;
  3. Sобщ – площадь всех обогреваемых помещений здания, м²;
  4. S – площадь конкретной квартиры, м²;
  5. V – общее количество теплоты, потребленной согласно показаниям коллективного счетчика в течение календарного месяца, Гкал;

Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.Пример вычислений. Исходные данные:

  1. потребленный за 1 месяц объем тепловой энергии – 130 Гкал;
  2. квадратура конкретной квартиры – 36 м²;
  3. квадратура всех помещений дома – 5000 м²;
  4. расценка 1 Гкал в регионе проживания – 1700 руб.

Размер платежа за учетный месяц составит:P = 130 х 36 / 5000 х 1700 = 1591 руб.В чем суть метода: через квадратуру жилища определяется ваша доля оплаты за тепло, потребленное зданием за расчетный период (как правило, 1 месяц).

Watch this video on YouTubeВариант 4 – начисления по прибору учета с разбивкой на весь годЭто самый сложный для пользователя способ вычислений. Порядок расчета выглядит так:

  • Ежегодно производится перерасчет платежей с целью корректировки по следующей формуле.
  • Полученное значение Vср подставляется в формулу вычисления оплаты.
  • Определяется размер среднемесячного потребления тепла в соответствии с показаниями домового счетчика за прошлый год (Vгод), отнесенный к общей площади всех помещений здания, как предписывает формула.

Здесь Ргод и Ркв — суммы прошлогодних начислений по вводному теплосчетчику на все здание и конкретную квартиру соответственно, Рп — размер корректировки.Приведем пример вычислений для нашей однокомнатной квартиры, учитывая, что за прошлый год общедомовой измеритель тепла насчитал 650 Гкал:Vср = 650 Гкал / 12 календарных месяцев / 5000 м² = 0.01 Гкал.

Теперь считаем размер платежа:P = 36 х 0.01 х 1700 = 612 руб.Примечание.

Основная проблема – не сложность расчетов, а поиск исходных данных.

Хозяин квартиры, желающий проверить правильность начисления оплаты, должен узнать прошлогодние показания общедомового счетчика либо заранее их фиксировать.Вдобавок нужно выполнять ежегодную корректировку с привязкой к новым показаниям измерителя. Предположим, годовое потребление теплоты зданием выросло до 700 Гкал, тогда увеличение платежа за отопление нужно определять так:

  • Считаем общую сумму платы за прошедший год согласно тарифу: Ргод = 700 х 1700 = 1190000 руб.
  • Размер доплаты составит: Рп = 1190000 х 36 / 5000 — 7344 = 1224 руб. Указанную сумму начислят вам в будущем году, после перерасчета.
  • То же, относительно нашей квартиры: Ркв = 612 руб. х 12 месяцев = 7344 руб.

Если потребление тепловой энергии уменьшится, то результат корректировочного расчета получится со знаком «минус» — организация должна уменьшить размер платежа на эту сумму.

Watch this video on YouTubeВариант 5 – теплосчетчики установлены во всех помещенияхКогда на входе в многоквартирный дом установлен коллективный счетчик, плюс организован индивидуальный учет тепла во всех помещениях, оплата в течение отопительного сезона определяется по следующему алгоритму:

  • Полученный результат подставьте в окончательную формулу и посчитайте ежемесячный платеж за отопление.
  • Вычисляется разница между расходами тепла, показанными общедомовым измерителем и всеми остальными счетчиками, вместе взятыми. Формула приведена ниже.

Зачем такие сложности?

Ответ прост: показания доброй сотни индивидуальных приборов априори не могут совпадать с данными общего измерителя из-за погрешности и неучтенных потерь.
Поэтому разница разбивается между всеми владельцами квартир в долях, соответствующих площади жилищ.Расшифровка параметров, участвующих в расчетных формулах:

  1. P – искомая сумма платежа;
  2. Vр – разность между расходами, показанными домовым узлом учета и группой остальных приборов, стоящих в нежилых и жилых помещениях;
  3. S – квадратура вашей квартиры, м²;
  4. V – расход теплоты, зафиксированный коллективным измерителем за расчетный период, Гкал;
  5. Sобщ – площадь всех помещений, м²;
  6. Vпом – потребленное за тот же период тепло, показанное вашим квартирным счетчиком;
  7. T – стоимость 1 Гкал теплоты (тариф).

В качестве примера расчета возьмем нашу квартиру 36 м² и предположим, что за месяц индивидуальный счетчик (либо группа отдельных измерителей) «накрутил» 0.6, домовой – 130, а группа приборов во всех комнатах здания дала в сумме 118 Гкал. Остальные показатели оставляем прежними (смотри предыдущие разделы).

Сколько в данном случае стоит отопление:

  • P = (0.6 + 12 х 36 / 5000) х 1700 = 1166.88 руб.
  • Vр = 130 — 118 = 12 Гкал (определили разность показаний).

Когда требуется рассчитать величину круглогодичной платы за отопление, применяется идентичная формула. Только показатели расходов тепловой энергии используются среднемесячные, взятые за прошлый год.

Соответственно, плата за израсходованную энергию ежегодно корректируется.Почему жители соседних домов платят за тепло разные суммыДанная проблема возникла вместе с введением различных способов оплаты – по квадратуре (нормативу), по общему счетчику либо по индивидуальным измерителям тепла.

Если вы просматривали предыдущие разделы публикации, то наверняка заметили разницу в величине ежемесячной платы. Факт объясняется довольно просто: при наличии измерительных приборов жильцы платят за реально израсходованный ресурс.Теперь перечислим причины, по которым квартирные хозяева получают платежки с разными суммами, невзирая на установленные в домах измерители тепла:

  • Неэкономное использование горячей воды, нагреваемой теплоносителем из централизованной сети.
  • Обогревом двух соседних зданий занимаются разные теплоснабжающие организации, для которых утверждены различные тарифы.
  • Чем больше в доме квартир, тем меньше удается платить. Повышенные теплопотери наблюдаются в угловых комнатах и жилищах последнего этажа, остальные граничат с улицей только через 1 наружную стену. И таких квартир – подавляющее большинство.
  • Проблемы с приборами учета от разных производителей.
  • Одного счетчика на вводе в дом недостаточно. Необходим регулятор расхода – ручной либо автоматический. Арматура позволяет ограничивать подачу слишком горячего теплоносителя, чем грешат теплоснабжающие организации. А потом взимают соответствующую плату за услугу.
  • Большую роль играет компетентность руководства, выбираемого совладельцами многоквартирного дома. Грамотный хозяйственник решит вопрос учета и регулирования теплоносителя в первую очередь.

Заключительный выводСуществует множество причин появления больших сумм в счетах за отопление. Очевидная: строение с толстыми кирпичными стенами теряют меньше теплоты, чем железобетонные «девятиэтажки».

Отсюда и повышенный расход энергии, фиксируемый счетчиком.Но прежде чем браться за модернизацию (утепление) здания, важно наладить контроль и учет – установить тепловые измерители во всех комнатах и на подающей магистрали.

Расчетная методика показывает, что подобные технические решения дают наилучший результат.Навигация по записямКак правильно делается дымоход для газового котлаКак сделать котел на отработанном масле

Что входит в отапливаемую площадь многоквартирного дома.

Отапливаемая площадь здания

» Рефераты / Строительство и архитектура / Тепловая защита зданий— отапливаемая площадь квартир или полезная площадь помещений, м2;— отапливаемый объем здания, м3;D– градусо-сутки отопительного периода, °С · сут (1.1).Удельный расход тепловой энергии на отопление зданий должен быть меньше или равен нормируемому значению≤.

(5.2)5.1 Определение отапливаемых площадей и объемов зданияЭтот пункт выполняется в разделе дипломного проекта для жилых и общественных зданий.1.Отапливаемую площадь здания следует определять как площадь этажей (в том числе и мансардного, отапливаемого цокольного и подвального) здания, измеряемую в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площадь, занимаемую перегородками и внутренними стенами.

При этом площадь лестничных клеток и лифтовых шахт включается в площадь этажа.В отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду.

AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA2.

При определении площади мансардного этажа учитывается площадь с высотой до наклонного потолка 1,2 м при наклоне 30° к горизонту; 0,8 м — при 45° — 60°; при 60° и более — площадь измеряется до плинтуса.3. Площадь жилых помещений здания подсчитывается как сумма площадей всех общих комнат (гостиных) и спален.4. Отапливаемый объем здания определяется как произведение отапливаемой площади этажа на внутреннюю высоту, измеряемую от поверхности пола первого этажа до поверхности потолка последнего этажа.При сложных формах внутреннего объема здания отапливаемый объем определяется как объем пространства, ограниченного внутренними поверхностями наружных ограждений (стен, покрытия или чердачного перекрытия, цокольного перекрытия).5.

Площадь наружных ограждающих конструкций определяется по внутренним размерам здания.

Общая площадь наружных стен (с учетом оконных и дверных проемов) определяется как произведение периметра наружных стен по внутренней поверхности на внутреннюю высоту здания, измеряемую от поверхности пола первого этажа до поверхности потолка последнего этажа с учетом площади оконных и дверных откосов глубиной от внутренней поверхности стены до внутренней поверхности оконного или дверного блока.

Суммарная площадь окон определяется по размерам проемов в свету. Площадь наружных стен (непрозрачной части) определяется как разность общей площади наружных стен и площади окон и наружных дверей.6.

Площадь горизонтальных наружных ограждений (покрытия, чердачного и цокольного перекрытия) определяется как площадь этажа здания (в пределах внутренних поверхностей наружных стен).При наклонных поверхностях потолков последнего этажа площадь покрытия, чердачного перекрытия определяется как площадь внутренней поверхности потолка.Расчет площадей и объемов объемно-планировочного решения здания выполняют по рабочим чертежам архитектурно-строительной части проекта.

В результате получают следующие основные объемы и площади:— отапливаемый объем Vh,м3;— отапливаемая площадь (для жилых зданий — общая площадь квартир) Ah,м2;— общая площадь наружных ограждающих конструкций здания , м2.5.2 Определение нормируемого значения удельного расхода тепловой энергии на отопление зданияНормируемое значение удельного расхода тепловой энергии на отопление жилого или общественного здания определяют по табл. 5.1 и 5.2.Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отоплениежилых домов одноквартирных отдельно стоящих и блокированных, кДж/(м2·°С·сут)Таблица 5.1 Отапливаемая площадь домов, м2 С числом этажей 1 2 3 4 60 и менее 140 — — — 100 125 135 — — 150 110 120 130 — 250 100 105 110 115 400 — 90 95 100 600 — 80 85 90 1000 и более — 70 75 80 Примечание — При промежуточных значениях отапливаемой площади дома в интервале 60—1000 м2 значения должны определяться по линейной интерполяции.Нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление зданий , кДж/(м2·°С·сут) или [кДж/(м3·°С·сут)]Таблица 5.2 Типы зданий Этажность зданий 1-3 4, 5 6,7 8,9 10,11 12 и выше 1.

Жилые, гостиницы, общежития По таблице 5.1 85[31]для 4-этажных одноквартирных и блокированных домов — по табл. 5.1 80[29] 76[27,5] 72[26] 70[25] 2. Общественные, кроме перечисленных в поз.

3, 4 и 5 таблицы [42]; [38]; [36] соответственно нарастанию этажности [32] [31] [29,5] [28] — 3. Поликлиники и лечебные учреждения, дома-интернаты [34]; [33]; [32] соответственно нарастанию этажности [31] [30] [29] [28] — 4. Дошкольные учреждения [45] — — — — — 5.

Сервисного обслуживания [23]; [22]; [21] соответственно нарастанию этажности [20] [20] — — — 6.Администра-тивного назначения (офисы) [36]; [34]; [33] соответственно нарастанию этажности [27] [24] [22] [20] [20]Страница: 91.Отапливаемую площадь здания следует определять как площадь этажей (в том числе и мансардного, отапливаемого цокольного и подвального) здания, измеряемую в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площадь, занимаемую перегородками и внутренними стенами. При этом площадь лестничных клеток и лифтовых шахт включается в площадь этажа.В отапливаемую площадь здания не включаются площади теплых чердаков и подвалов, неотапливаемых технических этажей, подвала (подполья), холодных неотапливаемых веранд, неотапливаемых лестничных клеток, а также холодного чердака или его части, не занятой под мансарду.5.4 Тепловую изоляцию наружных стен следует стремиться проектировать непрерывной в плоскости фасада здания.

При применении горючих утеплителей необходимо предусматривать горизонтальные рассечки из негорючих материалов по высоте не более высоты этажа и не более 6 м. Такие элементы ограждений, как внутренние перегородки, колонны, балки, вентиляционные каналы и другие, не должны нарушать целостности слоя теплоизоляции. Воздуховоды, вентиляционные каналы и трубы, которые частично проходят в толще наружных ограждений, следует заглублять до поверхности теплоизоляции с теплой стороны.

Следует обеспечивать плотное примыкание теплоизоляции к сквозным теплопроводным включениям. При этом приведенное сопротивление теплопередаче конструкции с теплопроводными включениями должно быть не менее требуемых величин.5.11 Заполнение зазоров в примыканиях окон и балконных дверей к конструкциям наружных стен рекомендуется проектировать с применением вспенивающихся синтетических материалов.

Все притворы окон и балконных дверей должны иметь уплотнительные прокладки (не менее двух) из силиконовых материалов или морозостойкой резины долговечностью не менее 15 лет (ГОСТ 19177).

Установку стекол в окнах и балконных дверях рекомендуется производить с применением силиконовых мастик. Глухие части балконных дверей следует утеплять теплоизоляционным материалом.Отопительные агрегаты в зависимости от целевого назначения бывают одноконтурными и двухконтурными, могут устанавливаться настенным и напольным способом.

Котлы также различаются по типу топлива.Производители выпускают различные устройства, поэтому при выборе стоит обращать внимание на следующие факторы:

  1. Тип камеры сгорания. Открытая камера работает на естественной тяге, поэтому для котла нужно отдельное помещение с хорошей вентиляцией. Закрытый агрегат удаляет продукты сгорания через коаксиальный горизонтальный дымоход.
  2. Цель монтажа отопительных коммуникаций. Одноконтурные варианты используются для обогрева, двухконтурные со встроенным бойлером на 150-180 л могут обеспечивать дом горячей водой и отапливать его.
  3. Материал теплообменника. Чугунный долго аккумулирует тепло и не подвергается коррозии, стальной практически не чувствителен к температурным колебаниям.
  4. Количество теплообменников двухконтурной модели. Единственный битермический элемент греет воду как теплоноситель и ресурс ГВС одновременно. В модификациях с двумя нагревательный первичный используется для отопления, вторичный – для подогрева системы ГВС.
  5. Особенности розжига. В режиме электророзжига фитиль будет гореть постоянно, но для работы оборудования нужно электричество. Модели с пьезовым розжигом – независимые, но включаются вручную.

Конденсационные газовые агрегаты с водяным экономайзером отличаются производительностью, но плата за топливо увеличивается почти в 2 раза.Устройства отличаются практически бесшумной работой, компактностью и безопасностью эксплуатации.

Владельцы домов и дач могут приобрести модификации:

  1. На трубчатых нагревательных элементах. Приборы с ТЭНом подходят для настенного монтажа, автоматизированы, но часто ломаются из-за накипи.
  2. На электродах. Небольшие аппараты, подключаемые к контуру из двух и более батарей. Котел производительный, оснащен настройками температуру, но чувствителен к теплоносителю.
  3. Индукционные. Оснащены системой защиты от перегрева, быстро нагревают теплоноситель, имеют КПД 97 %.

Индукционные котлы – дорогостоящее оборудование.Отапливают любую площадь, могут работать в универсальном режиме и на двух-трех видах топлива.

Тип запитки подбирает пользователь:

  1. твердое топливо + электроэнергия;
  2. газ + дизель.
  3. газ + электричество;
  4. твердое топливо + газ;

Один вид топливных ресурсов является основным, второй – вспомогательным, который не нагревает дом, а только поддерживает нормальный температурный режим.Работают на дровах, опилках, угле, коксе, специальных брикетах, отличаются безопасностью и удобством эксплуатации.

Для частного дома можно подобрать агрегаты:

  1. Пиролизные. Работают по принципу дожига остаточных газов в специальной камере. Закладка топлива осуществляется через каждые 12-14 часов.
  2. Классические. Функционируют по принципу прямого сжигания, заполнять топку нужно через каждые 5-6 часов.

Устройства требуют дымохода с хорошей тягой, ставятся в отдельное помещение.

Пользователь должен периодически очищать отсек сгорания от сажи и смол.Работают на дизельном топливе, поэтому ставятся в отдельное помещение. Котельная оснащается вытяжкой и качественной вентиляционной системой.

Мазутная жидкость хранится в герметичных емкостях в отдельном помещении. Все жидкотопливные приборы автоматизированы, производительны, отличаются большой мощностью.Если управляющая компания неправильно рассчитывает стоимость отопления из-за неверно указанной в документах общей площади, необходимо переоформить технический паспорт, после чего соответствующие изменения вносятся в кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.

После этого управляющая компания должна будет провести перерасчет.

  1. Если площадь пространства под лестничным маршем составляет не более полутора метров, она также не будет учитываться при оценке размеров дома.
  2. Если в здании есть ниши, высота которых составляет менее 2 м, они не могут учитываться в составе жилой площади помещения.

Угол кровли 30 градусов, следовательно учитывается площадь выше 1,5 метра, а это не более 4,5 метров. Спать — можно, сидеть можно, а юридически — площадь антресоли не вся суммируется с жилой площадью!При проектировке здания проектировщик и застройщик используют для расчета 4 основных понятия:Площадь помещений.Это расчет размеров помещения, определяемый по расстоянию между стенами без учета плинтусов.Если в частном доме установлена кирпичная печь или камин, ее размеры исключаются из площади помещений во время расчетов.Общая площадь здания – это суммарная площадь всех отапливаемых жилых и нежилых помещений, в которую входят комнаты, кухня, тамбур, коридоры, прихожая и встроенные шкафы. Раньше при расчете общей площади учитывались веранды, террасы, балконы и лоджии, но сейчас это правило перестало действовать.Они учитываются только в площади застройки.Площадь внутренней лестницы учитывается в общей площади один раз, по размерам пролета, вне зависимости от числа этажей.В площадь жилого здания не включаются площади подполья для проветривания жилого здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов, а также площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, и площадь, находящуюся в пределах дверногоИнтересное: Исковое на заявление признание права собственности наА.2.1 Площадь квартир определяют как сумму площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).Зачастую, судебные инстанции будут на стороне покупателя, как в вышеуказанном примере.Что и не удивительно.

Ведь суд ориентировался на главенствующее право Федерального закона, притом, что застройщик брал за основу региональные акты и СниПы. Так что, не нужно дарить свои деньги, а нужно смело идти в суд за своими кровными.Действующий сегодня Жилищный кодекс РФ утверждает,что общая площадь жилья составляет совокупность всех комнат и вспомогательных помещений квартиры, за исключением неотапливаемых лоджий и аналогичных им помещений в виде балкона и террасы.

Помним, что если вы надумали схитрить, не платить за отапливаемую лоджию, будьте готовы, что суд встанет на сторону коммунальщиков, с присуждением вам весьма большого штрафа за такое самоуправство.Вероятно, в Вашем случае показатель «отапливаемая площадь» был посчитан до вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг (2006 г.) путём исключения из общей площади квартиры площадей неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров) на основании правил подсчёта площади.

Это может быть подтверждено тех.

паспортом на квартиру.Я оплачиваю центральное отпотление квартиры по тарифу (без счетчика).

В техпаспорте на квартиру записано: Площадь жилая -55,8 кв.м, Площадь помещений вспомогательного использования — 18,4 кв.м, Площадь общая — 74,2 кв.м. В лицевом счете на оплату отопления ООО «ЛУКОЙЛ-Теплотранспортная компания» прописано: Отапливаемая площадь 62,2 кв. м.пересматривался четыре раза и снизился почти в 2,5 раза: с 11 куб м до 4,5 куб м на кв м отапливаемой площади в месяц.

Кроме того, пересматривались региональные коэффициенты для отдельных регионов и этажности зданий, продолжительность отопительного периода и социальная.

1news.info 30.05.2020 14:04счетчикам 1. Количество домовых счетчиков в прошлом отопительном сезоне __366__шт, покрыто счетчиками _1196383,74_м 2, что составляет 78,7% от общей отапливаемой площади. 2. Количество домовых счетчиков в текущем отопительном сезоне _585_шт, покрыто счетчиками __1486221,49__м 2, что составляет _97,9_% от.

6264.com.ua — сайт города Краматорска 22.05.2020 11:25Технология расчета позволяет подобрать тепловую систему, подходящую по мощности и протяженности для дома или квартиры. Подсчет выполняется на основании нескольких исходных величин:

  1. материалов для возведения крыши, пола и потолка;
  2. вероятной температуры в помещении;
  3. площади здания, его высоты от потолка до пола, внутреннего объема;
  4. особенностей розы ветров и географии местности;
  5. целевого использования частей дома;
  6. длительности отопительного сезона и средней температуры в данный период;
  7. количества оконных и дверных проемов;
  8. типа объекта и наличия других построек рядом с ним;
  9. специфики мест подключения к газо-, электрокоммуникациям и водоснабжению.

Утепление дверей, окон и стен учитывается обязательно.Расчет для отопления, произведенный по объему жилого помещения, отличается точностью данных. Его целесообразно рассмотреть на примере: дом на 80 м2 в Московской области с высотой потолков 3 м, 6-ю окнами и 2-мя дверями, которые открываются наружу.

Алгоритм действий будет таким:

  • Определение регионального коэффициента для Московской области, относящейся к средней полосе РФ. Он будет равняться 1,2. Значение для других регионов можно узнать из таблицы.
  • Подсчет количества проемов, выходящих наружу – 6 окон + 2 двери=8.
  • Вычисление общего объема постройки. Суммируются параметры каждой комнаты или используется общий принцип – 80х3=240 м3.
  • Подсчет для загородного коттеджа.

    Первая полученная величина умножается на 60: 240х60=14 400.

  • Умножение количества окон на 100, дверей – на 200 и суммирование результата: 6х100+2х200=1000.
  • Сложение данных, полученных на этапах №5 и №6: 17 280+1000=18 280.
  • Умножение на региональную поправку. 14 400х1,2=17 280.

В связи с тем, что от площади зависит размер коммунальных услуг, надо, чтобы площадь в документах соответствовала действительности. Иногда для этого требуется заказывать новый технический паспорт на жилое помещение.

На основании данных, содержащихся в нем, составляется кадастровый паспорт, а сведения из него указываются в свидетельстве о собственности.Люди часто путают такие понятия, как общая площадь и жилая площадь, главное, руководствоваться документами при определении площади, однако, если вам нужно знать размер площади для конкретных целей, не лишним будет консультация юриста, который, зная правовые особенности того или иного вопроса, поможет вам не только словом, но и делом.м.на человека, что выше установленной учетной нормы в размере 9 кв.м.

Полагает, что не соответствие данных, указанных в техническом паспорте, а именно указание общей площади жилого дома в размере 82 кв.м., явилось основанием для отказа сыну в участии в программе. Фактически, по ее мнению, сотрудники БТИ при проведении технической инвентаризации не учли, что холодные пристройки не могут входить в общую площадь жилого дома, поскольку являются помещениями вспомогательного значения, и должны стоять в другой графе, как не учитываемые при определении общей площади дома.Рекомендуем прочесть: Кислородсодержащая функциональная группа смесь незаменимых аминокислотЖилая же площадь не изменилась, какой была такой и осталась, и именно исключение указанных площадей из общей площади жилого дома, приведет в соответствие с законом все документы на дом и позволит сыну участвовать в программе. В холодных пристройках, которые, согласно техническому паспорту, образуют общую площадь дома, находятсяНо органы технической инвентаризации для определения площади помещений применяют Инструкцию о проведении учёта жилищного фонда РФ.

И поэтому в документах БТИ по определению площади квартиры или индивидуального жилого дома содержится общая информация, где в учёт входят балкон, лоджия, терраса и т.д.

Такие помещения относят к общей площади, но c понижающим коэффициентом: 0,5 – лоджии; 0,3 – террасы и балконы; 1,0 – также террасы и холодные кладовые.Соответствуя Жилищному Кодексу РФ, понятие общая площадь включает в себя сумму площадей всех комнат и частей данного помещения, в том числе и площадей комнат (помещений) дополнительного или вспомогательного назначения (использования), которые предназначаются для бытовых и иных потребностей граждан. Такими помещениями считаются: кухни, коридоры, ванные комнаты и т.п. Что говорит по такому вопросу закон?

Как правильно определить общую площадь дома, чтобы затем применять в формулах? Здравствуйте, Вера! Вероятно, ответы на ваши вопросы Вы найдете в следующих документах: СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (дата введения 2011-05-20), в нем есть «Приложение В (обязательное).

Правила определения площади здания и его помещений, площади застройки, этажности и строительного объема».

«Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв.ТСН 23-333-2002: Энергопотребление и теплозащита жилых и общественных зданий. Ненецкий автономный округ — Терминология ТСН 23 333 2002: Энергопотребление и теплозащита жилых и общественных зданий. Ненецкий автономный округ: 1.5 Градусо сутки Dd °С×сут Определения термина из разных документов: Градусо сутки 1.6 Коэффициент остекленности фасада здания… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документацииТСН 23-329-2002: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий.

Нормативы по теплозащите. Орловская область — Терминология ТСН 23 329 2002: Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий.

Нормативы по теплозащите. Орловская область: 1.5 Градусо сутки Dd °С·сут Определения термина из разных документов: Градусо сутки 1.6 Коэффициент остекленности … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Общая — сумма всех площадей жилья, которые должны быть учетны согласно ЖК РФ.
  • Жилая — сумма площадей жилых комнат, которые выделены таковыми при проектировке здания. Смысловое назначение данного помещение — постоянное проживание человека.
  • Полезная — в нашей стране — это сумма площадей всех помещений, с учетом балкона, антресоли, кроме лестничных пролетов, лифтовой шахты, пандуса и подобное, заграницей — сумма только используемых площадей.

Покупатель, подписал договор с застройщиком по долевому участию, с расчетом купить квартиру в 77 кв.

м. С включением сюда площади лоджии.

Однако в договоре, отсутствовали ссылки на используемые в расчётах коэффициенты и выкопировка поэтажного плана строения.30 Июл 2020 yslygiur 2397Поделитесь записью

  1. Износ дома как определить
  2. Льготы Ликвидаторам Чаэс По Проезду Жд Транспортом
  3. Выписка кадастровой стоимости земельного участка
  4. Совокупный доход для вычетов по ндфл 2020

Очень вкратце, все это и так известно – просто требуется небольшая систематизация.Современному человеку для комфортного проживания требуется создание определённого микроклимата, одной из важнейших составляющих которого является температура воздуха в помещении. И хотя «тепловые пристрастия» могут разниться, можно смело утверждать, что для большинства людей эта зона «температурного комфорта» лежит в диапазоне 18÷23 градуса.Но когда на улице, например, отрицательная температура, то естественные термодинамические процессы стремятся все подвести под «общую планку», и тепло начинает из жилой зоны уходить. Тепловые потери – это совершенно нормальное с точки зрения физики явление.

Вся система утепления жилья направлена на максимальное снижение таких потерь, но полностью их устранить невозможно. А отсюда вывод — отопление дома как раз и предназначено для восполнения этих самых тепловых потерь.

От тепловых потерь – никуда не деться, но очень важно хотя бы постараться свести их к возможному минимуму.Простейший способ расчета необходимой тепловой мощности основывается на утверждении, что на каждый квадратный метр площади требуется 100 ватт тепла.

Или — 1 кВт на 10 м².Но даже не будучи специалистом, можно задуматься — а как такая «уравниловка» сочетается со спецификой конкретных домов и помещений в них, с размещением зданий на местности, с климатическими условиями региона проживания?Так что лучше применить иной, более «скрупулезный» метод подсчета, в котором будет приниматься во внимание множество различных факторов.

Именно такой алгоритм и заложен в основу предлагаемого ниже калькулятора.Важно – вычисления проводятся для каждого отапливаемого помещения дома или квартиры отдельно.

И лишь в конце подбивается общая сумма потребной тепловой энергии.

Проще всего будет составить небольшую таблицу, в строках которой перечислить все комнаты с необходимыми для расчетов данными.

Тогда, при наличии у хозяина под рукой плана своих жилых владений, много времени вычисления не займут.И еще одно замечание. Результат может показаться весьма завышенным. Но мы должны правильно понимать – в итоге показывается то количество тепла, которое требуется для восполнения теплопотерь в самых неблагоприятных условиях.

То есть – для поддержания температуры в помещениях +20 ℃ при самых низких температурах на улице, характерных для региона проживания. Иными словами — на пике зимних холодов в доме будет тепло.Но такая супер-морозная погода, как правило, стоит весьма ограниченное время. То есть система отопления будет по большей части работать на более низкой мощности.

А это означает, этот никакого дополнительного запаса закладывать особого смысла нет.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

5 thoughts on “Где берется значение объема отопления по квартире

  1. у нас только работа стоит 2500,плюс составляющие для подключения примерно столько же, итого 5000. Это не считая стоимости самого радиатора.

  2. Как договоришься, халтурщика наймешь, потечь осеню может, а сейчас не проверить. .
    В нашей конторе примерно 2000 стоит.

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+