Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Интеллектуальная собственность - Договор на оказание риелторских услуг от индивидуального предпринимателя

Договор на оказание риелторских услуг от индивидуального предпринимателя

Договор на оказание риелторских услуг от индивидуального предпринимателя

Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры

4,80 Отзывов:8 Просмотров:29808 Голосов:5 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. ________________ «___»________________ 20__г. _______________________________________________, сертификат соответствия единому национальному стандарту «Услуги брокерские.

Риэлторская деятельность на рынке недвижимости» № _____________, именуемое в дальнейшем «Риэлтор», в лице _______________________, квалификационный аттестат __________________, действующего на основании __________, и _______________________________________________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Клиент», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1 Риэлтор по настоящему договору обязуется, по поручению Клиента, совершить действия (для выбора поставить знак Ö )

  1. по поиску и приобретению (совершением сделки в отношении Объекта признается заключение договора об установлении права собственности в отношении Объекта);
  2. по поиску и участию в финансировании (инвестировании) строительства (долевого строительства)

(совершением сделки в отношении Объекта признается заключение договора об установлении права в отношении Объекта, его части или другого помещения в том же здании, каковыми могут быть, по усмотрению Риэлтора, договор об инвестировании, договор долевого участия в строительстве, договор участия в совместной деятельности, договор купли-продажи с рассрочкой платежа, договор уступки требования (цессии), договор подряда, безвозмездной передачи квартиры в собственность и др., именуемый в дальнейшем «Договор долевого участия») объекта недвижимости, удовлетворяющего следующим требованиям___________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________, далее Объекта, а Клиент обязуется оплатить Риэлтору его вознаграждение. 1.2 Риэлтор приобретает право привлекать к исполнению Договора третьих лиц.

1.3 Порядок расчетов, оплаты расходов и вознаграждения Риэлтора определяется Приложением №1.

1.4 Настоящий договор содержит элементы договора поручения и агентского договора. 2.1 Конфиденциальной информацией признается любая информация об Объекте, полученная Клиентом от Риэлтора под расписку в её получении. Таблица осмотров Объектов подтверждает факты предоставления Клиенту конфиденциальной информации об Объектах.

2.2 Конфиденциальная информация передается Клиенту бесплатно, но может быть использована только с письменного согласия Риэлтора. При этом использованием конфиденциальной информации признается совершение Клиентом любой сделки в отношении Объекта, передача такой информации третьим лицам и другие действия Клиента, которые были бы невозможны без владения конфиденциальной информацией.

2.3 Использование конфиденциальной информации без письменного согласия Риэлтора порождает те же правовые последствия, что и разглашение коммерческой тайны вопреки Договору, в том числе – право Риэлтора требовать возмещения причиненных убытков.

2.4 Признается, что размер убытков, причиненных Риэлтору использованием конфиденциальной информации об Объекте в нарушение Договора, не может быть меньше цены услуг Риэлтора по Договору. Независимо от момента и основания прекращения Договора, условия о конфиденциальной информации, о порядке ее использования и об ответственности за ненадлежащее использование такой информации сохраняют силу в течение 12 (Двенадцати) месяцев с момента (даты) последней расписки Клиента в получении информации об Объекте.

3.1 Консультировать Клиента по вопросам купли-продажи недвижимости, возникновения, оформления и переуступки прав. 3.2 Осуществлять комплекс маркетинговых мероприятий, связанных с поиском Объекта, в т.ч.

разрабатывать и размещать рекламу (её виды и объем определяются Риэлтором самостоятельно). 3.3 Подобрать Объект согласно п. 1., для чего осуществлять показ Объекта, отвечающего требованиям Клиента, определить время и порядок просмотра выбранных Клиентом Объектов.

3.4 Проводить переговоры с собственником Объекта (правообладателем) или его представителем, согласовывать сроки, порядок оплаты, оформления сделки, совершать иные действия и формальности, представлять интересы Клиента в переговорах с третьими лицами в целях реализации настоящего договора. 3.5 Заключить с собственником Объекта (правообладателем) или его представителем договор, обеспечивающий совершение сделки, при условии выдачи Клиентом соответствующей доверенности или оказать Клиенту содействие в заключение такого договора. 3.6 Подготовить необходимые документы для надлежащего оформления сделки.

3.7 Разъяснить существующие способы расчётов и оказать содействие в организации взаиморасчётов между сторонами сделки. 3.8 Уведомить Клиента о времени и месте оформления договора купли-продажи (договора долевого участия) и расчетов за Объект не позднее, чем за один рабочий день до сделки, но не менее чем за 24 часа.

3.9 Организовать подготовку и надлежащее оформление договора купли-продажи Объекта (договора долевого участия). 3.10 Оказать содействие в регистрации сделки купли-продажи Объекта (договора долевого участия). 3.11 Оказать содействие в передаче Объекта по договору купли-продажи путем предоставления акта приема-передачи.

4.1 При заключении настоящего договора выдать лицу, указанному Риэлтором, доверенность на заключение договора, обеспечивающего приобретение Объекта или заключения договора долевого участия, и внесение частичной оплаты продавцу (представителю продавца) Объекта.

4.2 Подписывать Таблицу осмотров по факту осмотра Объекта.

4.3 Рассматривать в однодневный срок варианты Объекта, предлагаемые Риэлтором, с обязательным уведомлением Риэлтора о своем решении.

После выбора Объекта дать письменное согласие Риэлтору на его приобретение. 4.4 Предоставить нотариальное согласие супруга(и) на приобретение Объекта. 4.5 Выполнить все действия и формальности, необходимые для совершения сделки на условиях настоящего договора, в том числе прибыть для расчета за Объект и оформления договора купли-продажи (долевого участия) в определенные Риэлтором время и место.
4.5 Выполнить все действия и формальности, необходимые для совершения сделки на условиях настоящего договора, в том числе прибыть для расчета за Объект и оформления договора купли-продажи (долевого участия) в определенные Риэлтором время и место. 4.6 Оплатить согласно Приложению №1 к настоящему договору:

  1. расходы, связанные с оформлением и последующей регистрацией сделки;
  2. вознаграждение Риэлтора.
  3. Собственнику — стоимость Объекта (или Правообладателю — согласно договору долевого участия);

4.7 Достоверно информировать Риэлтора о своём местонахождении во время всего срока действия настоящего договора с указанием контактных телефонов и подробного адреса.

5.1 Риэлтор гарантирует Клиенту сохранность полученных от него документов и конфиденциальность полученной информации, касающейся оформления прав на приобретаемое Клиентом недвижимое имущество. 5.2 Профессиональная ответственность Риэлтора застрахована _________________________________________ (факт. адрес: ___________________________________; тел.

________________), полис серия __ № ________ до «___»_______ 20__ г. 5.3 Клиент гарантирует Риэлтору использовать конфиденциальную информацию в строгом соответствии с Договором, не использовать её без участия Риэлтора, не передавать её третьим лицам, не предпринимать действий направленных на приобретение Объектов (или прав по Объектам), предложенных Риэлтором, без участия последнего в течение шести месяцев после истечения срока действия данного Договора. 6.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до «___»_______ 20__ г.

(включительно) (примечание: рекомендуемый срок действия 3-6 месяцев) 6.2 В случае если до момента истечения срока действия настоящего договора Риэлтор заключил с продавцом (Правообладателем) или его представителем договор, обеспечивающий совершение сделки, о чем Клиент уведомлен в письменной форме, срок действия настоящего договора продляется на срок действия договора с продавцом (Правообладателем), но не более чем на один месяц. 7.1 Одна из сторон может досрочно расторгнуть договора без штрафных санкций со своей стороны только в случае нарушения обязательств и гарантий, принятых на себя по договору другой стороной.

7.2 В случае отказа Риэлтора от выполнения обязательств по настоящему договору он уплачивает Клиенту штраф в размере вознаграждения, предусмотренного договором. 7.3 В случае утраты документов, принятых на хранение, Риэлтор обязуется восстановить их за свой счёт в сроки, предусмотренные для выдачи дубликатов этих документов. 7.4 В случае невыполнения Риэлтором принятых на себя обязательств в срок, все расходы, произведенные им по сделке, Клиентом не возмещаются за исключением тех, возмещение которых прямо оговорено в договоре.

7.5 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств и гарантий по настоящему договору, Клиент возмещает в полном объеме расходы, понесенные Риэлтором на момент расторжения, убытки Риэлтора, которые возникли в результате таких действий Клиента, и выплачивает штраф в размере вознаграждения, предусмотренного договором. 7.6 В случае отказа Клиента от Объекта, предложенного Риэлтором, а в последствии приобретение Объекта (прав по Объекту) без участия Риэлтора в течение 6 (Шести) месяцев с момента окончания настоящего Договора, Клиент обязуется оплатить Риэлтору неустойку в 2-х кратном размере вознаграждения, указанном в Приложении №1. в течение 3 (Трех) календарных дней с момента получения письменного уведомления, направленного Риэлтором.

7.7 Основания для освобождения обеих сторон договора от ответственности за неисполнение обязательств по договору:

  • Действие непреодолимой силы.
  • Акты органов государственной власти (местного самоуправления), исключающие возможность исполнения обязательств по договору.
  • Смерть собственника или утрата им дееспособности.

8.1 Настоящим Клиент предоставляет право действовать от его имени на осмотрах Объекта, подписывать изменения, дополнения и приложения к договору и Акт приема-сдачи выполненных работ нижеуказанным лицам: ______________________________________________________________________________________________________________________ 8.2 Настоящим Риэлтор предоставляет право действовать от его имени Агента, отвечающего за выполнение договора: ______________________________________________________________________________________________________________________ 9.1 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.

9.2 Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность и не разглашать условия договора третьим лицам. 9.3 Все споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

9.4 Все вопросы, связанные с телефонизацией Объекта (переоформление номера АТС, установка телефона и т.п.) выходит за пределы настоящего договора и решается Клиентом самостоятельно в соответствующих службах. 9.5 Дополнительные условия: ___________________________________________________________________________________________ РИЭЛТОР: КЛИЕНТ: Дата рождения «___»____________ _______ г. Тел_________________________________________________________ Адрес регистрации ________________________________________________________________________________________ Адрес проживания _____________________________________________________________________________________________ Паспорт серии ________ № ______________ выдан «___»_____________ __________г.

(кем) _________________________ _______________________________________________________________ С договором ознакомлен, с его условиями согласен: (ФИО___________________________________________________________________ (Подпись) _____________________________ Приложение №1 к договору № …… от «….»……………….

20….г. 1.1 Цена Объекта составляет не более …………….…………………………….……………………………….

………………………………………………………………………………………………………………….………………………… Цена Объекта фиксируется при подписании согласия на покупку (инвестирование).

1.2 Клиент вносит частичный платеж за Объект в размере ……………………………………………………… ……………………………………………………………………. в момент подписания настоящего договора и дополнительный частичный платеж за Объект в размере не более ………………………………………………………………… …………………………………………………………………… по требованию Риэлтора, при внесении частичного платежа продавцам (правообладателям) Объекта или их представителям. 1.3 Суммы, указанные в иностранной валюте или в у.

е., оплачиваются в рублях по максимальному курсу покупки валюты в банках г.

___________ на день оплаты. При этом одна у.

е. предполагается равной одному доллару США, если иное не предусмотрено Приложением к Договору. 1.4 Клиент производит окончательный расчет за Объект:

  1. в сроки и порядке (до подписания договора купли-продажи, после подписания, сейфинг в банке …)
  2. за счет (накоплений, сертификата, средств от продажи квартиры, банковского кредита, заёмных и т.д.) ……………………………………… ………………………………….………………………………
  3. денежными средствами (наличными, безналичными – перечислением на банковский счёт в банке …) ……………………………………………………………………………………………………………

………………….………………………………………………………………………………….……. 2.1 Клиент оплачивает по своему выбору:

  1. расходы, связанные с нотариальным удостоверением договора купли-продажи (госпошлину)

или

  1. вознаграждение Риэлтора за организацию сделки в Учреждении юстиции и составление проекта договора купли-продажи при оформлении сделки простой письменной формой или, при необходимости, вознаграждение Риэлтора за организацию сделки и составление проекта Договора долевого участия.

    в сумме .………………………………………….

2.2 Стороны договорились, что договор купли-продажи Объекта будет (нотариально удостоверен, оформлен в простой письменной форме) ……………………………………………….……………………………………………………………………………… 2.3 Клиент оплачивает расходы, связанные с регистрацией договора купли-продажи (договора долевого участия).

2.4 Стоимость расходов не входит в общую стоимость Объекта.

2.5 Клиент оплачивает расходы при подписании договора купли-продажи Объекта (договора долевого участия) либо в ином порядке по соглашению Сторон. 3.1 Клиент обязуется оплатить вознаграждение Риэлтора по настоящему договору в размере ……………………….………… …………………………………………………….………………………………………………………………………….…………… (примечание: рекомендуемая ставка вознаграждения составляет 3-7% от стоимости объектов) 3.2 Стоимость вознаграждения Риэлтора не входит в общую стоимость Объекта.

3.3 Клиент оплачивает вознаграждение Риэлтора при подписании договора купли-продажи Объекта (договора долевого участия) либо в ином порядке по соглашению Сторон. 3.4 За просрочку исполнения денежного обязательства Клиент уплачивает Риэлтору неустойку в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

4.1 Риэлтор обязуется предоставить Клиенту возможность осмотреть не менее (рекомендуемое количество не менее 3-5 вариантов) …………………………….………. вариантов, полностью соответствующих требованиям к Объекту п.1.1.

В случае отказа Клиента от всех предложенных вариантов, последний обязуется оплатить вознаграждение Риэлтора по настоящему договору в размере ……………………………….……….………………………………………………………………………….…………… 4.2 ………….……….…………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………….………………………………….…………………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………………… РИЭЛТОР: КЛИЕНТ: (ФИО) …………………………………………….……………………….…….…………….… (Подпись) …………………………………….

В случае отказа Клиента от всех предложенных вариантов, последний обязуется оплатить вознаграждение Риэлтора по настоящему договору в размере ……………………………….……….………………………………………………………………………….…………… 4.2 ………….……….…………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………….………………………………….…………………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………………… РИЭЛТОР: КЛИЕНТ: (ФИО) …………………………………………….……………………….…….…………….… (Подпись) ……………………………………. г. ____________________ «….»………………… 20…г. Я, (ФИО) ………………….…………….…………………………………………………………………., проживающий(ая) по адресу: …………………………………………………………………………………., настоящей доверенностью уполномочиваю _________________________________________ и (ФИО) ……………………….…………………………………………………………………………………………….

передать денежную сумму в качестве частичного платежа продавцу (правообладателю) или его представителю за выбранный мною объект недвижимости и заключить договор, обеспечивающий покупку (получение прав требования) в этого объекта. Настоящая доверенность выдана сроком на ……………………….……………………… с правом передоверия другим лицам. (ФИО полностью) ……………………………………………….……………………….…….…………….… (Подпись) ………………………….

Я, (ФИО полностью) ………………………………………………………………………………………………….

получил от (ФИО полностью) ……………….……………………………………………….………………………. сумму в размере (цифрами и прописью сумму в рублях) …………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………….……… рублей, что эквивалентно ………….……………………………………………………………………………………., для передачи в качестве частичного платежа продавцу (правообладателю) или его представителю за объект недвижимости. «……»………………………………… 20…г. (ФИО полностью) ……………………………………………….……………………….…….…………….… (Подпись) ………………………….

________________________________________________ в лице _______________________________, действующего на основании _________________, гарантирует своими средствами (кому) ………………….………………………………., при невозможности исполнения договора от «……»……………………………. 20…г., возврат в трехдневный срок (кем) …………………………………………………………………………………………… денежных средств, полученных для передачи в качестве частичного платежа продавцу (правообладателю) или его представителю за объект недвижимости.

«……»………………………………… 20…г. ______________________ ___________/__________/ Скачать документ «»

  1. Когда составляется акт при выполнение работ (услуг)?
  2. Трудовой договор или Договор оказания услуг?
  • Договор оказания услуг, работ → Договор о выполнении работ (оказании услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлении коммунальных услуг
  • Договор оказания услуг, работ договор возмездного оказания услуг — это соглашение, в соответствии с которым одно лицо (исполнитель) берет на себя обязательства совер.
  • Договор управления средствами и имуществом → Образец.

    Договор об оказании трастовых услуг по представительству и управлению закрытым акционерным обществом договор об оказании трастовых услуг по представительству и управлению закрытым акционерным обществом г. «» 20 г. , именуем .

  • Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг (типовой) договор оказания услуг город « »201 г. (организационно-правовая форма юридического лица, наим.

  • Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг договор возмездного оказания услуг г. «» 200 г. , (наименование предприятия-исполнителя) именуемое в дальнейшем «исполни.
  • Договор оказания услуг, работ → Акт завершения этапа работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг) акт завершения этапа работ по договору на оказание юридических услуг № от «» 200 года между и г.

    «» 200 г. , (наименование юридической фирмы, консульт.

  • Договор оказания услуг, работ → Акт завершения работ по договору (приложение к договору на оказание юридических услуг) акт завершения работ по договору на оказание юридических услуг № от «» 200 г. между и г. «» 200 г. , (наименование юридической фирмы, консультац.

  • Договор оказания услуг, работ → Договор взаимного оказания услуг договор взаимного оказания услуг г.

    «» 20г. , в лице , д.

  • Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание юридических услуг договор на оказание юридических услуг г.

    «» 200 г. , (наименование юридической фирмы, консультации) именуем далее «юркон.

  • Договор комиссии на покупку и продажу → Образец.

    Договор комиссии по оказанию услуг, связанных с оформлением визовых документов в консульской службе договор комиссии nо. г. «» 20 г. фирма , именуемая в дальнейшем (наименование фирмы) комитент, в лице , (должность,.

  • Договор оказания услуг, работ → Договор на возмездное оказание сторожевых услуг договор № на возмездное оказание сторожевых услуг ­ г. «»20г. , именуемое в дальнейшем &qu.
  • Договор оказания услуг, работ → договор г.

    «» 20г. , сертификат соответствия единому нац.

  • Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по предоставлению информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг договор № возмездного оказания услуг г.

    «» 20 г. , и.

  • Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса) договор на оказание услуг (предоставление юридического адреса) № г.

    «»200 г. именуемое в дальнейшем «предприятие», в л.

  • Договор оказания услуг, работ → Примерный договор об оказании аудиторских услуг примерный договор об оказании аудиторских услуг г. «»200г. (наименование предприятия, оказывающего аудиторские услуги), именуем в дал.

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём. Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится!

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор на оказание риэлторских услуг по приобретению (покупке) недвижимости

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Наименование организации], в лице [должность руководителя, Ф.

И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемая в дальнейшем «Агентство», с одной стороны и [Ф. И. О. и паспортные данные для физических лиц/полное наименование, Ф. И. О. и должность руководителя, документ, подтверждающий его полномочия и сведения о государственной регистрации для юридических лиц], именуемое в дальнейшем «Заказчик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Агентство обязуется по заданию Заказчика оказать весь спектр услуг по приобретению объекта недвижимости — [вписать нужный объект] (далее — Объект недвижимости), соответствующего следующим характеристикам: город [вписать нужное]; район города [вписать нужное]; назначение [вписать нужное]; возможные этажи расположения [вписать нужное]; площадь [значение] кв. м.; количество комнат [значение]; наличие телефона [вписать нужное]; наличие линии Интернет [вписать нужное]; наличие парковочных мест [вписать нужное]; ориентировочная стоимость [вписать нужное]; [иные характеристики], а Заказчик обязуется своевременно оплатить оказанные услуги, согласно Соглашению о стоимости оказанных услуг. 1.2. В процессе исполнения настоящего договора Заказчик может изменить исходные требования к Объекту недвижимости в [письменной, устной] форме.

1.3. Обязательства Агентства по настоящему договору считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом после заключения Заказчиком договора купли-продажи Объекта недвижимости, предложенного Агентством.

2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Заказчик обязан: — лично являться или обеспечивать явку своего представителя на просмотр Объектов недвижимости во время и в место, сообщенные ему Агентством; — до момента выполнения Агентством своих обязательств по договору вступать в контакт с собственниками или представителями собственников Объектов недвижимости, предложенных Агентством, только в присутствии представителя Агентства или с согласия Агентства; — представлять Агентству полную информацию о контактах с собственниками или с представителями собственников Объектов недвижимости, найденных Агентством, если таковые состоялись без присутствия представителя Агентства; — следить за тем, чтобы документы, удостоверяющие его личность и личность других лиц, участвующих в сделке, были действительны на момент ее совершения; — предоставить Агентству справки, согласия, заявления, разрешения, необходимые для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору; — оказывать Агентству содействие в исполнении принятых по договору обязательствах, участвуя в действиях, при которых требуется его личное участие; — не предпринимать каких-либо действий по приобретению Объекта недвижимости как лично, так и через иных посредников, помимо Агентства; — явиться в назначенное время и место с удостоверяющим личность документом для совершения сделки по приобретению Объекта недвижимости, кроме того, обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны Заказчика; — после подписания договора купли-продажи Объекта недвижимости в полном объеме оплатить услуги Агентства, в установленные договором сроки; — оплатить услуги Агентства в случае невозможности исполнения настоящего договора, возникшей по вине Заказчика, в размере, определенном договором; — выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором; — [иные обязанности]. 2.2. Заказчик вправе: — предъявлять претензии к Агентству в соответствии со сроками, предусмотренными действующим законодательством РФ; — запрашивать у Агентства любую относящуюся к предмету договора документацию и информацию; — отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Агентству фактически понесенных им расходов; — [иные права]. 2.3. Агентство обязано: — провести анализ рынка, а именно состояние спроса и предложений на Объекты недвижимости, соответствующие условиям договора; — провести поиск Объекта недвижимости, соответствующего требованиям Заказчика с использованием компьютерной базы данных, собственной картотеки, печатных средств массовой информации и электронной базы данных сети Интернет; — организовать просмотр Объекта недвижимости, предварительно согласовав время просмотра с Заказчиком; — организовать присутствие своего представителя на переговорах между собственником Объекта недвижимости и Заказчиком; — после предварительного показа Объекта недвижимости Заказчику, предоставить комплект документов, достаточных для заключения договора купли-продажи; — проверить представленные Продавцом документы на Объект недвижимости на соответствие их требованиям законодательства, в случае каких-либо несоответствий немедленно сообщить об этом Заказчику; — обеспечить сохранность документов, переданных Заказчиком Агентству; — проводить переговоры в интересах Заказчика с потенциальными Продавцами и совершать иные действия, связанные с организацией сделки по приобретению Объекта; — оказывать информационные услуги Заказчику по вопросу приобретения Объекта; — действуя в интересах Заказчика, принять от него [аванс, задаток и т.

д.]; — информировать Заказчика о ходе выполнения задания, а также о действиях, предпринятых в интересах Заказчика в целях исполнения настоящего договора; — составить предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи, другие гражданско-правовые договоры и документы по взаимному согласию Заказчика и Продавца; — организовать сделку по приобретению Объекта недвижимости и подачи документов на государственную регистрацию перехода прав собственности на Объект недвижимости; — выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором; — [иные обязанности].

2.4. Агентство вправе: — привлекать к оказанию услуг третьих лиц, оплату их услуг осуществлять самостоятельно; — при необходимости потребовать от Заказчика внесения предоплаты за оказываемые услуги; — отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения Заказчику убытков; — [иные права]. 3. Стоимость и порядок оплаты оказанных услуг 3.1.

Стоимость услуг Агентства составляет [значение] % от [вписать нужное]. 3.2. Окончательный расчет стоимости производится в Соглашении о стоимости оказанных услуг к настоящему договору.

3.3. Оплата производится единовременно на основании Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг путем [вписать нужное].

3.4. Заказчик производит оплату в течение [указать срок] после предоставления Агентством Акта оказанных услуг и Соглашения о стоимости оказанных услуг. 3.5. В случае неподписания Заказчиком Акта оказаных услуг и непредставления возражений на акт в течение [значение] дней, услуги считаются выполненными в полном объеме. 4. Ответственность Сторон 4.1.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик выплачивает Агентству пени в размере [значение] % от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки по письменному требованию Агентства.

4.3. В случае невозможности исполнения настоящего договора, возникшей по вине Заказчика, оплатить услуги Агентства в сумме [вписать нужное].

4.4. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, если это неисполнение явилось следствием причин непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить доступными средствами. 4.5. Стороны обязаны поставить друг друга в известность о наступлении форс-мажорных обстоятельств в течение трех рабочих дней с момента их наступления и определить путем переговоров возможные способы преодоления возникших обстоятельств. 5. Порядок разрешения споров 5.1.

В случае возникновения споров по вопросам выполнения настоящего договора Стороны примут все меры к их решению путем переговоров. При невозможности достижения договоренностей, все споры подлежат рассмотрению в суде и решаются в соответствии с действующим законодательством РФ. 6. Прочие условия 6.1. Договор действует в течение [вписать нужное].

6.2. Действие настоящего договора автоматически продлевается на срок, необходимый для надлежащего исполнения обязательств Сторон, в случае, когда Агентством подобран Объект недвижимости.

6.3. Действие договора автоматически продлевается на тот же срок, если действие его закончится и ни одна из Сторон не заявит о его прекращении в связи с истечением срока действия. 6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.

6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон договора.

6.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой из Сторон. 6.6. Во всем, что не нашло отражения в договоре, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

7. Реквизиты и подписи Сторон Агентство Заказчик [вписать нужное] [вписать нужное] [вписать нужное] [вписать нужное] М. П. М. П.

  1. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  2. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  3. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
  4. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Раздел: Тип документа: Размер файла: 18,0 кб (txt-версия) Бесплатная юр.помощь по телефонам: +7(499)938-61-19 (Москва) +7(812)425-68-46 (Санкт-Петербург) Благодарности За сегодня, 25 августа 2020, сказали спасибо: 74 Востребованные Типы договоров

  1. 127
  2. 79
  3. 72
  4. 15
  5. 4
  6. 37
  7. 15
  8. 38
  9. 62
  10. 66
  11. 309
  12. 75
  13. 160
  14. 36
  15. 23
  16. 7
  17. 270
  18. 90
  19. 35
  20. 56
  21. 61
  22. 14
  23. 48
  24. 51
  25. 18
  26. 17
  27. 66
  28. 72
  29. 25
  30. 78
  31. 162
  32. 100
  33. 37
  34. 36

Договор на оказание риэлторских услуг

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить
  2. Договор с организацией на оказание услуг Договор на оказание услуг ип Как составить договор на оказание услуг Договор ИП с ИП на оказание услуг Трудовой договор на оказание услуг Простой договор на оказание услуг Подписание договора на оказание услуг Договор на оказание услуг юридическим лицам Договор на оказание платных услуг Форма договора на оказание услуг Договор на оказание услуг интернета Договор с клиентом на оказание услуг Дополнительный договор на оказание услуг Договор на оказание услуг с физическим Договор на оказание услуг на недвижимость Договор на выполнение работ и оказание услуг Договор на оказание услуг с физическим лицом Оформление договора на оказание услуг Договор на оказание определенных услуг Договор на возмещения оказания услуг Договор на оказание услуг аренды Договор на оказание услуг с сотрудниками Договор на оказание услуг с физ лицом Копия договора на оказание услуг Договор на оказание услуг по организации работ

Советы юристов: 1. Заключили договор с риэлторским агентством на оказание возмездных информационных услуг при отчуждении объекта недвижимости.

Стоимость информационной услуги Исполнителя по договору составляет 30000 рублей, квартиру решили не продавать, а написать дарственную на внучку. Вынуждены ли мы теперь платить 30 000 рублей агентству? 1.1. —если с вами заключен такой договор, то обязаны его исполнять.

Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Вам помог ответ?ДаНет 2. Ситуация такая, вчера подписала договор с риэлторским агентством. Заплатив при этом 10000 рублей!

При мне позвонили хозяйке жилья и договорились о просмотре.

Выйдя из офиса позвонили хозяйке квартиры, она согласилась нам её показать.

Приехав в нужное время, хозяйка квартиры не взяла телефон и не берет его 2 день.

В агентстве телефон не поднимают. Можно ли вернуть деньги, на руках имеется чек и заявка на оказание услуг!

Спасибо большое. 2.1. Здравствуйте! Все зависит от условий договора. Вам нужно обратиться с претензией, а далее и обратиться с исковым заявлением в суд.

Вам помог ответ?ДаНет 2.2. Здравствуйте! Да, вы вправе возвратить деньги, так как услуги вам не оказали.

Для этого отправьте письменную претензию, где укажите счёт и потребуйте в назначенный вами срок перечислить деньги и проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

В случае невыполнения ваших требований обращайтесь в суд, требуйте долг, проценты 50% штрафа от суммы иска, компенсацию морального вреда и судебные расходы. От уплаты госпошлины вы освобождены.

Вам помог ответ?ДаНет 3. Пож.-та скиньте образец Риэлтерского договора на оказание услуг по обмену квартиры.

Спасибо. И если кто-нибудь из РУК кто занимается риэлторскими услугами? Скиньте свои координаты. 3.1.

Оксана скиньте это платная услуга на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет 4. Вернут ли мне аванс внесенный за квартиру если я подписал договор о возмездном оказании риэлторских услуг написано в н ём что аванс не возвращается в случае отказа от сделки но сделки ещё не было причина отказа риэлтор не сказала что квартира требует огромных затрат на ремонт когда прежние хозяева вывезли свою мебель оказалось что в квартире все полы сгнившие а риэлтор уверяла что квартира не требует вложений. Что нам можно сделать? 4.1. Здравствуйте! Необходимо знать, какие именно документы (договора) Вы подписывали.

Если, к примеру, был подписан договор о задатке, то в силу ст.

381 Гражданского кодекса РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

Если же деньги переданы только в качестве аванса (и это будет следовать из условий подписанных Вами документов), то аванс подлежит возврату. Вам помог ответ?ДаНет 5. Мы заключили договор на оказание услуг с риэлторским агентством. Мы покупаем квартиру. Через 7 дней после подписания договора только выяснилось, что так как у продавца является собственник ещё и ребенок и поэтому все документы будет оформлять нотариус.

Деньги за услуги (20 тыс. яч рублей) риэлтора нам не возвращают и залог 80 тыс. руб в счет стоимости квартиры тоже нет. мы хотим расторгнуть договор.

Подскажите пожалуйста что нам делать? Спасибо. 5.1. Здравствуйте! Почитайте договор — что там сказано о его расторжении.

Вам помог ответ?ДаНет 6. Долг по алиментам составляет 260 т.

р. Текущие платежи — 1000 руб., при этом работает риэлтором. С недавнего времени стал приносить приставу риэлторские договора на оказание услуг сроком давности более 3 лет — т.е.

не проверить. На основании этих невнятных бумажек пристав уменьшает сумму долга, который был насчитан по средней з/п. На мои доводы, что это разовые заработки пристав в лицо смеется.

Реально в нашей стране получить алименты на ребенка или плюнуть и забыть? 6.1. Да можно. Если в действия пристава незаконны, то можно подать в суд. Вам помог ответ?ДаНет 6.2. Смеётся?

У него есть вышестоящее руководство, лучше обратиться в Управление ФССП по субъекту РФ, в котором проживаете, есть прокуратура. Обратитесь с жалобой. Хорошо смеётся тот, кто смеётся последним.

Вам помог ответ?ДаНет 7. Продаю 1/2 часть жилого дома она разделена на трех собственников (по 1/6) заключил договор на оказание услуг с риэлторским агентством, к сожалению так лихо обработали что подписал как говорится не глядя.

Договор прилагаю. Отсюда вопрос можно ли его оспорить? В договоре написано что все три свидетельства принадлежат мне, но по факту это не так. Одна часть вообще еще в наследстве. Заранее спасибо. 7.1. Такой договор не пропустят в регпалате однозначно. Вам помог ответ?ДаНет 7.2. Вам надо было читать договор до его подписания.
Вам помог ответ?ДаНет 7.2. Вам надо было читать договор до его подписания.

Факт обработки или обмана ничем не подтверждается. Получается, что вы обманули агентство.

Вам помог ответ?ДаНет 7.3. Добрый день!

Вам надо расторгать договор с риэлторами, но для этого необходимо правильно составить уведомление об отказе от договора со ссылкой на закон, чтобы второй раз «лихо не обработали». Понадобится помощь, можете прислать договор на электронную почту. Услуги платные. Вам помог ответ?ДаНет 8.

Помогите разобраться в следующем вопросе: заключила договор с риэлторским агентством об оказании услуг. Их работой на данном этапе я недовольна. Хочу в одностороннем порядке расторгнуть договор.

Хотя в договоре есть пункты о невозможности расторжения в одностороннем порядке, и если это происходит то необходимо оплатить штраф 2% от стоимости указанной в договоре. На сколько это правомерно? 8.1. Расторгайте в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет 9. Проблема в том, что оплатил риэлторские, договор об оказании услуг по подбору жилого помещения был подписано, риэлтор обещал что уже на следующий день произойдёт заселение. Заселение так и не произошло, ссылаясь на проблемы с собственниками жилья, и вот уже 5 дней одни обещания, что найдет жильё, но каждый день переноситься на следующий.

Как лучше мне будет расторгнуть договор с риэлтором и вернуть оплаченную сумму?

9.1. Направьте риэлтору уведомление об отказе от исполнения договора и возврате денежных средств. Вам помог ответ?ДаНет 10. Мы покупаем дом через риэлторскую фирму, во-первых они настаивают оформлять куплю продажу через нотариуса, а не через регистрационную службу. Во-вторых, как оказалось они берут очень высокую оплату за свои услуги 5%.

как мы можем отказаться от их услуг? На сегодняшний день у нас есть договор о оказании на их услуги и оформили задаток, при этом оплатили 50% стоимости их услуг (100 000 руб) 10.1. Договор расторгнуть можно. Для оптимального решения данного вопроса необходимо ознакомиться с самим договором.

Вам помог ответ?ДаНет 10.2. В данном случае необходимо ознакомиться с Вашим договором. Вам помог ответ?ДаНет 11. Пришел в риэлторскую компанию посмотреть квартиры, мне предложили подписать Договор оказание возмездных услуг для того, чтоб бронировать для меня квартиру, по сути никаких услуг кроме предоставления информации о цене квартиры оказано не было.

Я нашел квартиру дешевле у другого риэлтора на следующий день. могут ли они мне предъявить неустойку или штраф за отказ от их услуг, при заключении договора, говорили, что услуги бесплатные и взимается платы при оплате квартиры. 11.1. Читайте договор оказания услуг с риэлтерской компанией. Вам помог ответ?ДаНет 12. Я заключила с клиентом договор о возмездном оказании риэлторских услуг на покупку жилья, они мне оплатили аванс в размере 20% от общей суммы.

Вам помог ответ?ДаНет 12. Я заключила с клиентом договор о возмездном оказании риэлторских услуг на покупку жилья, они мне оплатили аванс в размере 20% от общей суммы.

Подобрала объект, подготовила и заключила предварительный договор, подготовила документы для сделки, но клиент неожиданно передумал покупать жилье и теперь требует от меня возврата аванса. Должна ли я его возвращать? Имею ли я право требовать от них оплатить еще какую-то часть выполненных мною обязательств? 12.1. Здравствуйте. Если договор составлен так, как я думаю, то аванс Вы обязаны вернуть.

Вам помог ответ?ДаНет 12.2. Добрый день.

Все зависит конечно же от того, является ли этот платеж авансом или задатком. Если задаток, то не обязаны возвращать, так как все зависящее от Вас исполнили.

А так, конечно же все зависит от условий договора. Вам помог ответ?ДаНет 13. Могу ли я снимать частную квартиру находясь в служебной командировке, и за проживание платить через банк на счет собственника квартиры?

И если договор заключать через агентство то принимается ли договор об оказании риэлторских услуг? 13.1. Это уже с разрешения командования. Вам помог ответ?ДаНет 14. Скажите пожалуйста может ли ИП заключить вместо трудового договора с работником, обычный договор на оказание услуг?

Для избежания оплаты налогов и т.д. Вид деятельности услуги риэлторские. 14.1. Если указанный договор планируется заключить на длительный срок, то лучше заключить дополнительное соглашение к трудовому договору с работником, предусматривающее дополнительные должностные обязанности и соответствующее повышение зарплаты, или издание приказа о возложении дополнительных обязанностей с установлением доплаты согласно ст.60.2 ТК РФ (при получении письменного согласия работника).

То есть Вы можете воспользоваться ст. 60.2 ТК РФ (совмещение профессий (должностей) с установлением доплаты) и (заключение с работником договора совместительства) Подробнее на Правовед.RU: Вам помог ответ?ДаНет 15. У отца на руках имеется договор об оказании риэлторских услуг, стоит только подпись и печать риэлтора, со стороны заказчиков договор не подписан.

Отцу дали совет подать на риэлтора в суд, так как он не должен был ставить свою подпись, законно ли это? на каком основании? 15.1. Мало что понятно из вашего повествования.

Почему риэлтор не мог подписывать договор и какое право вашего отца нарушено, для чего он хочет подавать иск в суд. Вам помог ответ?ДаНет 16. Планировали купить квартиру.

Заключили договор с риэлтором об оказании риэлторских услуг….

Заплатили предоплату в размере 23000-00.

В договоре прописано, что если отказ покупателя – то обязаны уплатить неустойку в размере 10000-00 руб.

Потом мы отказались от покупки.

Да и со стороны продавца не предоставляли согласие мужа на продажу. А просили всякими обходными путями оформить регистрацию….

Теперь предоплату не хотят возвращать… что делать? Как написать правильно риэлтору претензию? 16.1. Претензия пишется в произвольной форме.

КОМУ, от кого, адрес, контактный телефон, претензия.

Суть ситуации, прошу расторгнуть договор и вернуть., иначе вынужден буду обратиться в суд, со взысканием всех расходов.

Вам помог ответ?ДаНет 16.2. Надо договор читать, чтобы правильно составить. Можете составить в свободной форме. Велика вероятность, что придется обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет 17. Мы купили квартиру через риэлторскую контору.

Договора на оказание услуг нам предоставлено не было, контора попросила деньги, мы написали расписку что до 15 января внесем деньги (муж подписал), какой документ нам спросить по внесению денег? Цена нас в принципе устраивает. Но хотелось бы гарантий, что с нас спишут этот долг, и все документы оформлены правильно, в ФРС документы приняты и назначена выдача нового свидетельства на 17 января.

17.1. Здравствуйте Елена Фетисова!

Забрать расписку обязательно, после передачи денег. Желательно заключить договор об указании услуг.

Вам помог ответ?ДаНет 18. Мы заключили договор с риэлторским агентством на оказания риэлтерских услуг по продаже и покупке недвижимости. При заключении договора они потребовали у нас оригинал документа на собственность, для того что бы показывать клиенту чья квартира и что в собственности.

Я оставила им копию но они сказали что нужен оригинал (и что даже копия нотариально заверенная им не подходит). Мне боязно им оставлять оригинал.

Что они могут сделать если отдать им оригинал документа?

18.1. Здравствуйте, Маргарита!

Требовать они имеют право что угодно, но Вы не обязаны им давать (риелторы — не прокуратура и не полиция). Что касается Вашего случая, то я категорически не рекомендовал Вам давать оригиналы документов во избежание больших проблем. С уважением, адвокат, доцент Шандала Александр Алексеевич.

Вам помог ответ?ДаНет 18.2. Здравствуйте.

Проверить в чьей собственности квартира покупатель может путем получения выписки из рег службы или оперативным путем, а свидетельство риелторы могут удерживать что бы вы не продали квартиру без их участия или не обратились к другим. Оставлять или нет решать Вам. Прочитать полезные статьи по сделкам с недвижимостью можно на сайте .

С уважением. Вам помог ответ?ДаНет 19. Подлежит ли гос. регистрации договор на оказание консалтинговых услуг, заключенный м/у физическим лицом и риэлторским агентством?

В каком случае и на основании чего? Заранее благодарна. 19.1. Уважаемая, Лилия! Нет, договор на консультационные услуги, не подлежит государственной регистрации.

Вам помог ответ?ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , 9111.ru: как зарабатывать на публикациях?Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

One thought on “Договор на оказание риелторских услуг от индивидуального предпринимателя

  1. Может, гл. 39 ГК РФ.
    Гражданское законодательство также не содержит требований относительно обязательных условий договора оказания риелторских услуг, поэтому риелтор вправе самостоятельно разрабатывать условия договора оказания риелторских услуг (осуществление отдельных видов риелторской деятельности) .

    Обязательным условием договора оказания риэлторских услуг, заключаемого риэлтором с потребителем

Comments are closed.

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+